29RS0024-01-2023-000816-34

Дело № 2-1074/2023

17 июля 2023 года

город Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пищухиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сийское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

установил:

ООО «Сийское» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 03.12.2019 года по 31.12.2022 года, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчик является ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец предоставляет ответчику коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на основании Концессионного соглашения от 21.07.2015, услуги по содержанию жилого помещения на основании Договоров управления многоквартирными домами от 17.03.2017, 01.06.2020, 05.04.2021. За период с 03.12.2019 по 31.12.2022 (расчетный месяц - декабрь 2022 включительно) образовалась задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 44684,99 рублей, в том числе по содержанию жилого фонда — 15934,57 рублей, отопление — 28878,99 рублей, с учетом переплаты за холодное водоснабжение в 64,91 рублей, за водоотведение в 63,66 рублей. За период с 11.01.2020 по 05.04.2020 начислены пени в размере 45,90 рублей; за период с 01.01.2021 по 06.02.2023 пени в размере 7609,45 рублей. В связи с этим истцом заявлено требование о взыскании задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги с 03.12.2019 года по 31.12.2022 года в сумме 44684,99 рублей; пени за период с 11.01.2020 по 05.04.2020 в размере 45,90 рублей, пени за период с 01.01.2021 по 06.02.2023 в размере 7609,45 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1770 рублей.

Истец ООО «Сийское» представителя в судебное заседание не направило, представили заявление, в котором указали на погашение ответчиком задолженности за жилищно-коммунальные услуги 31.05.2023, настаивали на взыскании пени в размере 7655,35 рублей, расходов об уплате государственной пошлины в размере 1770 рублей, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца. Против вынесения заочного решения не возражали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по месту регистрации по месту жительства, представителей в судебное заседание не направила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Ранее в ходе рассмотрения дела представила возражения, в которых указала на оплату задолженности в добровольном порядке в ходе рассмотрения спора.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Оценив и исследовав письменные материалы дела, обозрев гражданское дело мирового судьи судебного участка № 3 Соломбальского судебного района города Архангельска № 2-1373/2023, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) - пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании абзаца первого статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), дата государственной регистрации права – 03.12.2019 года.

Ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате коммунальных услуг отопления, водоотведения и содержания жилого помещения, в связи с чем за период с 03.12.2019 года по 31.12.2022 года образовалась задолженность в размере 44684,99 рублей. Пени за расчетный период с 01.12.2019 по 31.12.2022, возникшие в период с 11.01.2020 по 05.04.2020 составили 45,90 рублей; возникшие в период с 01.01.2021 по 06.02.2023 составили 7609,45.

В подтверждение оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком представлены квитанции об оплате от 11.05.2023, 13.05.2023. Истцом указано, что задолженность в полном объеме погашена 31.05.2023.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению, водоотведению и содержанию жилого помещения является ООО «Сийское», что подтверждается копией концессионного соглашения от 21.07.2015 между Администрацией муниципального образования «Сийское» и истцом, договорами управления многоквартирным домом от 17.03.2017, 27.03.2020, 01.06.2020, 05.04.2021.

Данное обстоятельство является основанием для взыскания задолженности по указанным услугам непосредственно истцу. 

Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (пункт 1 части 1 статьи 23, часть 1 статьи 121, абзац десятый статьи 122 ГПК РФ). В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен на основании статьи 129 ГПК РФ, эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

ООО «Сийское» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Соломбальского судебного района города Архангельска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за период с 03.12.2019 по 31.12.2022.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Соломбальского судебного района города Архангельска от 16.03.2023 года был отменён судебный приказ по делу № 2-1373/2023.

В ходе рассмотрения спора ответчиком оплачена образовавшаяся задолженность, что подтверждается пояснениями, как истца, так и ответчика. Доказательств оплаты ответчиком пени в материалы гражданского дела не представлено.

Проверив расчет истца, выполненный с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», суд полагает, что он является арифметически верным. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности сторон и каждая сторона в порядке статьи 56 ГПК РФ должна представить доказательства, как в обоснование заявленных требований, так и возражений.

Ответчиком контррасчет пени не представлен.

В соответствии с частью 1 статьи 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по пеням в заявленном истцом размере, т.е. в размере 7655,35 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из толкования, изложенного в абзаце втором пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Следовательно, в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 1770 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сийское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 03.12.2019 года по 31.12.2022 года, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сийское» (ОГРН 

<

***>) пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 7655,35 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1770 рублей; всего взыскать 9425,35 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Н.С. Беляева 

Мотивированное решение составлено 24 июля 2023 года