дело № 2-5792/2025 (УИД: 50RS0036-01-2025-005498-88)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире.

В обоснование заявленных требований истец указал, что стороны совместно зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Общая площадь квартиры составляет 53.7 кв.м, плата за квартиру и жилищно-коммунальные услуги начисляются из расчета 3 человека. Согласовать порядок и размер затрат на оплату за жилое помещение и расходов на коммунальные платежи с ответчиками не удается. Соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец и ответчики общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, каждая сторона имеет самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> между истцом, ФИО2, ФИО3(л.д.1).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме (л.д.24-25).

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представители третьих лиц ООО "Веха" и администрации г.о. Пушкинский МО в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной, имеет общую площадь всех помещений 53.7 кв.м., жилую 35.7 кв.м. (л.д.12). 

Как следует из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, по указанному адресу в квартире зарегистрированы: истец ФИО1 (ответственный квартиросъемщик), ответчики ФИО2, ФИО3 (л.д.13).

Из пояснений истца следует, что согласовать порядок и размер затрат на оплату за жилое помещение и расходов на коммунальные платежи с ответчиками не удается. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность не только нанимателя, но и бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому наниматель и члены семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение. 

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. Вышеуказанные расходы подлежат распределению следующим образом: ФИО1 - 1/3 долю; ФИО2 - 1/3; ФИО3 - 1/3 доли в общих платежах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире удовлетворить.

Определить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях, по 1/3 доли каждому, в оплате за жилое помещение, коммунальных и иных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «Веха» отдельных соглашений и формировании отдельных платежных документов по оплате ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с вышеуказанными равными долями, ФИО1 -1/3 доля, ФИО2 -1/3 доля, ФИО3 -1/3 доля. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -25 сентября 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: