К делу № 2-7325/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе 

председательствующего судьи Шубиной В.Ю., 

секретаря судебного заседания Маркаровой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании заключенным договора купли-продажи, об установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО1 с исковым заявлением о признании заключенным договора купли-продажи. 

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО1 был заключен договор купли продажи на передачу в собственность имущества - земельного участка, по адресу: 

<

адрес>, на территории фермы НПО «Прогресс», ОПХ Рассвет. Продавец передал, а покупатель принял недвижимое имущество без претензий и замечаний. Покупатель свои обязательства по договору выполнил, а продавец не выполнил, что не дает возможности покупателю зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Истец произвел оплату по договору в полном объеме, а продавец уклоняется от исполнения своих обязательств по регистрации договоров в управлении Росреестра. Просит суд признать договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО1 заключенным. 

В дальнейшем представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании увеличила исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса РФ, также просила суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории фермы НПО «Прогресс», ОПХ Рассвет в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Установить категорию земель- земли населеных пунктов, границы земельного участка с кадастровым номером № в составе координат характерных точек:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, представил суду заявление о признании исковых требований.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не усматривает противоречие признания иска ответчиком закону, а также нарушения прав и обязанностей третьих лиц, в связи чем суд принимает признание иска ответчиком, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании заключенным договора купли-продажи, об установлении границ – удовлетворить. 

Признать договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО1 заключенным. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории фермы НПО «Прогресс», ОПХ Рассвет в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Установить категорию земель- земли населенных пунктов, границы земельного участка с кадастровым номером № в составе координат характерных точек:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Считать границы утвержденными и согласованными. 

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана в целях уточнения категории, границ и площади земельного участка. 

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на внесение изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № в части категории - земли населенных пунктов, описания местоположения границ и площади согласно межевого плана.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий –