Отметка об исполнении решения _______________________________________

Дело № 2-253/2018 25 июня 2018 года 

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Давидович Н.А.,

при секретаре Фокееве Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ленинградского областного государственного стационарного бюджетного учреждения социального обслуживания «Волосовский психоневрологический интернат» действующего в защиту интересов недееспособного ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ТСЖ «Новоселье», ООО «Коммунэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» об оплате по отдельному платежному документу, 

У С Т А Н О В И Л:

истец Ленинградское областное государственное стационарное бюджетное учреждение социального обслуживания «Волосовский психоневрологический интернат» (далее – ЛОГБУ СО «Волосовский ПНИ»), действующий в защиту интересов недееспособного ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ТСЖ «Новоселье» об оплате по отдельному платежному документу за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 12 апреля 2018 года к участию в деле привлечены в качестве: ответчиков ООО «Коммунэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» и третьего лица АО «ЕИРЦ ЛО». 

Истец в исковом заявлении указал, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. решением Волосовского районного суда Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным. В настоящее время является получателем социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания в Ленинградском областном государственном бюджетном учреждении социального обслуживания граждан «Волосовский психоневрологический интернат» и с 21.04.2016 по настоящее время фактически проживает в интернате и имеет временную регистрацию по месту пребывания по адресу ЛОГБУ Волосовский ПНИ: 

<

адрес>. В соответствии с п. 5 ст. 11 № 48-ФЗ от 24 апреля 2008 г. "Об опеке и попечительстве" обязанности опекуна ФИО1 исполняет ЛО ГБУ СО «Волосовский ПНИ». 

В силу статьи 31, 36 ГК РФ, п. 5 ст. 37 ГПК РФ опекуны обязаны заботиться о содержании своих подопечных, обеспечивать их надлежащим уходом и лечением, защищать их права и интересы в различных организациях и инстанциях, сохранять имущество подопечных, также выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия. 

Согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № гр. ФИО1 является собственником 1/3 доли, и на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, номер государственной регистрации № является собственником 1/3 доли от 1/6 доли двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Постановлением администрации муниципального образования Сланцевского муниципального района Ленинградской области № 1598-п от 28.10.2013 сохранено за гр. ФИО1 право собственности на 1/3 долю и 1/3 от 1/6 доли 

<

адрес> на весь период пребывания в государственном стационарном учреждении социального обслуживания Ленинградской области. 

Остальное жилое помещение принадлежит ответчикам – ФИО2, ФИО3 В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: недееспособный гр. ФИО1 (находится в ПНИ), его мать – ФИО2. Согласно информационной справки № 788/01-27 от 16.10.2017 администрации Новосельского сельского поселения в данной квартире никто не проживает, коммунальные услуги не оплачиваются. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

По общему правилу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

По смыслу приведенных положений закона, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле вправе собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Поскольку между их подопечным ФИО1 и ответчиками как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не может быть достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение. 

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками. Обязать ТСЖ «Новоселье», ООО «Коммунэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> каждым собственником. 

Представитель истца ЛОГБУ СО «Волосовский ПНИ» в судебное заседание не явился о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствии их представителя (л.д. 65, 30, 121).

Ответчики: ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили. Ответчикам направлялись судебные повестки по имеющемуся адресу в материалах дела. Однако все судебные повестки возвратились в суд с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д. 48, 51, 69, 72, 114, 116, 119). 

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, а ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>

Согласно акта администрации Новосельского сельского поселения ответчики: ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> фактически не проживают. Местонахождение ФИО2 неизвестно, а ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по месту жительства в связи с регистрацией по новому месту жительства (л.д. 60). 

Представитель ответчика ТСЖ «Новоселье» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 103). 

Представитель ответчика ООО «Коммунэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 113).

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. Ранее представили отзыв на заявленные требования (л.д. 104, 87-92). 

Представитель третьего лица АО «ЕИРЦ ЛО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, представили отзыв на заявленные требования (л.д. 125-127).

Принимая во внимание требования ст.ст. 115, 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: ответчиков, третьего лица.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 5 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах граждан, признанных недееспособными.

Решением Волосовского районного суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан недееспособным (л.д. 84-85). 

Постановлением администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области № 1598-п от 28.10.2013 ФИО1 передан на попечение стационарного государственного стационарного учреждения социального обслуживания Ленинградской области (л.д. 19). 

В силу ч. 5 ст. 11 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекуны или попечители не назначаются недееспособным или не полностью дееспособным лицам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

Согласно справке (л.д. 82), ФИО1 является получателем социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания с постоянным проживанием в ЛОГБУ Волосовский ПНИ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, на основании договора о стационарном обслуживании № 144 от 21.04.2016, договора № 137 от 01.01.2018, в соответствии с федеральным законом № 442-ФЗ от 28.12.2013 «Об основах социального обслуживания граждан в РФ».

В связи с изложенным, ЛО ГБУ СО «Волосовский ПНИ» выступает в интересах недееспособного ФИО1 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеет 1/3 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, площадь 43,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ имеет 1/3 от 1/6 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, площадь 43,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит 7/18 доли, ФИО3 – 1/3, ФИО2 – 1/6 на праве общей долевой собственности, принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес> порядок пользования жилым помещением между сособственниками не определен. 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании свидетельства о регистрации по месту пребывания № 469 ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

Из справки о регистрации формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Также указано, что владельцами жилья являются: ФИО1 – 7/18 доля в праве, ФИО3 – 1/3, ФИО2 – 1/6 (л.д. 10). В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности у собственника возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. 

Таким образом, приобретя жилье в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобрели не только права, но и обязанности собственника жилья. 

Администрация муниципального образования Новосельское сельское поселение справку по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> указав, что с 04.10.2006 в квартире зарегистрировано три человека. С 2009 года в указанной квартире никто не проживает (л.д. 59). 

Согласно представленной информации администрации муниципального образования Новосельского сельского поселения ответчики: ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> фактически не проживают. Местонахождение ФИО2 неизвестно, а ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по месту жительства в связи с регистрацией по новому месту жительства (л.д. 60). 

Материалами дела установлено, что ответчики не являются членами одной семьи с истцом. Истец не знает, где они фактически проживают. В двухкомнатной квартире никто не проживает. Соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг в рамках ст. 247 ГК РФ между собственниками данного жилого помещения не имеется.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Отсюда следует сделать вывод, что временное не проживание ответчиков в собственном жилом помещении не освобождает их от обязанности оплачивать имущественные налоги, вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Анализируя данные нормы закона, а также учитывая разъяснения Пленума ВС РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» данные в п. 30, о том, что суду, рассматривающему спор об оплате за жилье, рекомендовано определять порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает возможным в соответствии с ч. 1 ст. 6 ГК РФ применить аналогию закона права, и возложить на ответчиков ТСЖ «Новоселье», ООО «Коммунэнерго», предоставляющим собственникам указанного жилого помещения услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги, а также услуги по начислению, обработке, учету платы за указанные коммунальные услуги, обязанность производить расчеты с истцом по отдельному платежному документу.

Никакого соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг в рамках ст. 247 ГК РФ между собственниками данного жилого помещения не имеется. 

Если же соглашение между сособственниками не достигнуто, то они вправе каждый самостоятельно обратиться в суд, который должен установить для них порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности.

Истец обладает правом на обращение в суд только в защиту прав и интересов собственника ФИО1

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

Каких-либо встречных требований, в том числе об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия сособственников в содержании квартиры в соответствии с порядком пользования жилым помещением и т.п., ФИО3 ФИО2 в рамках данного дела заявлено не было. Не заявлено таких требований ответчиками к истцу и в виде самостоятельного иска.

ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» представил отзыв, в котором просил признать их ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> природным газом не газифицировано, что подтверждается справкой от 07.05.2018 (л.д. 88). 

Согласно сведений ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> газовое оборудование не установлено. Отключение от газоснабжения за период с 01 апреля 2004 года по 07 мая 2018 года не производилось, так как природным газом не газифицирован адрес (л.д. 92). 

На основании изложенного, суд считает возможным в удовлетворении требований к ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг отказать. 

Суд полагает возможным удовлетворить требование истца об оплате по отдельным квитанциям в размере 7/18 части всех расходов по водоснабжению, водоотведению, отоплению и всех расходов по содержанию и ремонту общего имущества дома.

При этом суд исходит из того, что доли в плате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям в праве собственности на жилое помещение, поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении. 

На основании изложенного, доли в плате за жилое помещение подлежат определению пропорционально долям в праве собственности на спорное жилое помещение. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 были утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги (п. 42 (1)). 

В соответствии с пунктом 28 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 года, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями.

Обязанность по заключению отдельных соглашений, определяющих иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (или) выдаче платежных документов может быть возложена только на соответствующих исполнителей жилищно-коммунальных услуг, с которыми у потребителя имеются договорные отношения и которым вносится указанная плата, те есть на управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию, регионального оператора.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ленинградского областного государственного стационарного бюджетного учреждения социального обслуживания «Волосовский психоневрологический интернат» действующего в защиту интересов недееспособного ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ТСЖ «Новоселье», ООО «Коммунэнерго», ООО Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» об оплате по отдельному платежному документу удовлетворить частично. 

Обязать ТСЖ «Новоселье», ООО «Коммунэнерго», производить расчёты с ФИО1 в лице попечителя Ленинградского областного государственного стационарного бюджетного учреждения социального обслуживания «Волосовский психоневрологический интернат» за водоснабжение, водоотведение, отопление и всех расходов по содержанию и ремонту общего имущества дома по отдельным платёжным документам в размере 7/18 части всех расходов двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

Председательствующий судья Н.А. Давидович