Дело № 2-362/2018

Решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Сухановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истец ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику Министерству Обороны Российской Федерации, и просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что является наниматель указанного жилого помещения на основании ордера № 4800 от 18.02.1993 года.

Распоряжением Правительства РФ от 17.04.2012 года № 487-р военный городок Серпухов-15 исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации.

Истец право на приватизацию ранее не использовал.

Жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Обращение истца по вопросу приватизации спорного жилого помещения, оставлено без удовлетворения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, письменный отзыв не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела 18.02.1993 года ФИО1 выдан ордер 

<

номер> на семью из четырех человек, в том числе жену ФИО2, детей С., и Е., на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес>. Основанием выдачи ордера являлось решение жилищной комиссии в/ч 10205 (л.д.4).

Из ответа Департамента Имущественных отношений Министерства Обороны РФ на обращение ФИО1 по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения по 

<

адрес>, следует, что Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение о приватизации жилого помещения может быть принято в рамках гражданского судопроизводства (л.д.5).

В квартире по 

<

адрес> постоянно зарегистрированы ФИО1 с 25.02.1993 года и ФИО2 с 25.02.1993 года(л.д.6).

Согласно выписки ЕГРН ФИО1 не имеет в собственности жилых помещений (л.д.11).

ФИО2 дала нотариальное согласие на приватизацию квартиры по 

<

адрес> в индивидуальную собственность ФИО1 (л.д.12).

Из ответа Администрации Серпуховского муниципального района от 18.01.2018 года следует, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, администрацией к специализированному (служебному) жилищному фонду не относилось (л.д.20).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право на приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, предоставляет Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Положениями статьи 2 указанного закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) (п. 5).

Согласно пункта 6 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно статьи 6 Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение является государственной собственностью.

18.02.1993 года военнослужащему ФИО1 и членам его семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, на основании ордера 

<

номер>. 

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу в соответствии с действующим на тот момент законодательством, с момента выдачи ордера и вселения в квартиру семья истца пользовалась жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств, свидетельствующих о том, что на момент предоставления спорного жилого помещения 1993 год, данное жилое помещение имело статус служебного, суду не представлено и в судебном заседании не установлено. 

Ордер о вселении истца не имеет отметки о том, что жилое помещение отнесено к служебным.

Истец ранее в приватизации не участвовал, до настоящего времени истец остается зарегистрированным, что подтверждается выпиской из домовой книги, и проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, квартира не находится в закрытом военном городке, в связи с чем отсутствуют основания для отказа в признании за истцом права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Занимая жилое помещение на условиях договора социального найма, истец имеет право на приобретение его в собственность бесплатно. 

Оснований для отказа в приватизации, установленных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд не усматривает.

Третье лицо ФИО2 своих требований в отношении спорного жилого помещения не заявила, от участия в приватизации жилого помещения по 

<

адрес>, отказалась. 

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

мотивированное решение изготовлено 16.02.2018 г.