дело [№]

УИД 44RS0 [№]-18

Мотивированное 

решение

изготовлено 22.09.2025г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года 

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Праздниковой О.А.

при секретаре Кузнецовой И.И., 

с участием представителя истца МКУП «МТО» ФИО1 

3-го лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» к наследственному имуществу ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию 

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилось МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии. Свои требования мотивировало тем, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: [адрес] абонентом МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация». Р.И.ИБ. умер [Дата]. За период с 01.10.2024года по 31.03.2025года образовалась задолженность в размере 21324,08рубля. Руководствуясь ст.ст.154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.1112, 1152 ГК РФ истец просит взыскать с наследственного имущества ФИО3 указанную сумму задолженности.

Представитель истца на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска, уточнила, просив взыскать с наследницы ФИО3 – ФИО4 задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 21324,08рубля за период с 01.10.2024года по 31.03.2025года, пояснив, что задолженность начислена за период с момента фактического оказания услуги, в связи с передачей котельной в пользование МКП «МТО», ранее котельная находилась в пользовании другой теплоснабжающей организации.

Определением суда от 13 августа 2025г к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4: наследница к имуществу умершего ФИО3.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, представила возражения, где указала, что не является наследницей, т.к фактически наследство не принимала, в квартире не жила, свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса она не получала, хоть и подала заявление нотариусу о принятии наследства после ФИО3. Просила в удовлетворении иска отказать.

3-е лицо по делу: ФИО2 в суде мнение по иску оставила на усмотрение суда, пояснила, что квартира была предоставлена ее дяде: ФИО3 по переселению из аварийного жилья. Он квартиру посмотрел, но ввиду инвалидности уехал жить в ОГБУЗ «Заволжский дом интернат для престарелых и инвалидов», где и умер. Наследницей является его родная сестра ФИО4, которая говорила ей, что обратилась к нотариусу, но в настоящее время он сказала, что отдает квартиру государству и наследницей не хочет быть. Брат наследодателя: ФИО5 отказался от принятия наследства и отдал ключ от квартиры и документы ФИО4

Третье лицо ФИО5,. в судебное заседание не явился, в своей телефонограмме сообщил, что наследство не принимал и не желает принимать, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, 3-е лицо и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из выписки из ЕГРН, собственником квартиры по адресу: [адрес], [№] является ФИО3, право собственности зарегистрировано [Дата].

Согласно сведениям Мантуровского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Костромской области, ФИО3 умер [Дата].

Согласно информации нотариуса ФИО6 на запрос суда, к имуществу умершего [Дата] ФИО3 открыто наследственное дело № 31980010-90/2022. Наследниками по закону второй очереди являются ФИО4 (сестра), ФИО5 (брат) и ФИО2 (племянница). Приняла наследство путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства по всем основаниям сестра умершего – ФИО4.

В силу положений ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 210 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 5 частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг, а, следовательно, на них возложена обязанность по уплате коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальных услуг по отоплению в отношении граждан-потребителей, проживающих в указанном многоквартирном жилом доме, является МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация».

Пунктом статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абзац первый пункта 1 статьи 1154 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из копии заявления, находящегося в материалах наследственного дела следует, что 04.03.2022 года ФИО4 обратилась к нотариусу нотариального округа г.Костромы и Костромского района Костромской области ФИО6 с заявлением о принятии наследства. Заявлений от имени ФИО5, ФИО2 нотариусу не поступало.

Из копии заявления ФИО4, находящегося в материалах данного гражданского дела, усматривается, что она принимает наследство после смерти брата ФИО3 по всем основаниям.

Согласно пункту 4 статье 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Суд не может согласиться с доводами ответчика ФИО4 о том, что она не является наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО3, несмотря на подачу нотариусу заявления о принятии наследства. Доводы ответчика о том, что фактически наследство она не принимала, никогда не проживала в спорной квартире, не имела ключей, не вносила коммунальные платежи, в помещении ни разу не была, свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось – не свидетельствуют о том, что ФИО4 не является наследницей к имуществу умершего ФИО3 

В соответствии с п.2 ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Как установлено судом, заявление об отказе от наследства ФИО4 нотариусу в установленный срок не подавала. Доказательств обращения ФИО4 в суд с заявлением и наличия решения суда о признании ее отказавшейся от наследства суду не представлено.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих, что в срок установленный пунктом 2 статьи 1157 Гражданского кодекса РФ, ответчик отказалась от принятия наследства в установленном порядке, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Суд считает, что ответчик ФИО4 приняла наследство после смерти своего брата ФИО3 в установленном порядке, путем обращения к нотариусу с заявлением в установленный законом срок, то есть юридически.

Не получение наследником свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО3 не свидетельствует о непринятии ответчиком наследства. Материалами дела подтверждено наличие у наследодателя наследственного имущества в виде квартиры. Получение свидетельства является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В связи с чем, доводы ФИО4, что она не является наследником, суд признает несостоятельными, как основанные на неверном толковании норм права.

Пунктом 2 статьи 8.1. ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 пункт 2 статьи 218абз. 2 пункт 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Следовательно, поскольку наследодатель ФИО3 умер [Дата]г, и наследница к его имуществу- ФИО4 приняла наследство в установленный срок, она является собственником наследственного имущества: квартиры по адресу: [адрес] даты открытия наследства, т.е с [Дата]г.

Ввиду установленных обстоятельств, доводы ответчика о том, что задолженность возникла после смерти наследодателя, и срок исковой давности истек, а также то, что услуги теплоснабжения фактически ею не потреблялись – основаны на неверном толковании норм действующего законодательства и не являются основанием к отказу в иске теплоснабжающей организации о взыскании задолженности за коммунальную услугу с наследника умершего собственника жилого помещения.

Доводы ответчика ФИО4 о пропуске истцом срока исковой давности также не состоятельны и не могут служить основанием для отказа в иске.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В п.1 ст.200 ГК РФ закреплено, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Как разъяснено в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N2 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.06.2021, при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона, ответчик ФИО4, приняв наследство после смерти брата ФИО3, должна выполнять обязанность по внесению платы за отопление квартиры по адресу: [адрес], со дня открытия наследства, то есть с [Дата], как новый собственник квартиры.

МКУП «Мантуровская теплоснабжающая заявлены требования к ФИО4 за период с 01.10.2024года по 31.03.2025года, исковое заявление подано в суд 20.06.2025года, то есть в пределах срока исковой давности.

Сторонами не оспаривается, что указанная квартира расположена в многоквартирном доме, имеющем центральное отопление.

Факт фактического оказания коммунальных услуг в виде отопления квартиры в указанный спорный период ответчиком не оспаривается, следовательно, услуга предоставлена собственнику квартиры, доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по оплате за оказанные услуги МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» за спорный период не имеется.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абз.1 и 3 п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г №354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из расчета задолженности за период с 01.10.2024года по 31.03.2025 года, задолженность ответчика по оплате за тепловую энергию составила 21324, 08 рублей. 

Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, обоснованным, не вызывающим сомнений, ответчиком не оспаривался. Соответственно, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению подлежит взысканию с ответчика, как собственника наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд определением суда от 23.06.2025года истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Как установлено абзацем 3 подпункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина при подаче иска имущественного характера, подлежащего оценки, уплачивается при цене иска до 100 000 рублей - 4000 рублей.

С учетом требований статей 98, 103 ГПК РФ, абзацу 3 подп. 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчика в доход бюджета Мантуровского муниципального округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л 

Исковые требования МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» по иску МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» к наследственному имуществу ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию – удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО4, [данные изъяты] в пользу МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...> по оплате за тепловую энергию за период с 01.10.2024года по 31.03.2025года в сумме 21324,08 рублей по квартире по адресу: [адрес].

Взыскать с ФИО4, [данные изъяты] в доход бюджета Мантуровского муниципального округа государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: О.А.Праздникова.