По делу № 2-3029/2019 

73RS0002-01-2019-003774-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 03 сентября 2019 года. 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Орлове В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> ( далее также -спорная квартира), со снятием с регистрационного учета. 

Иск обоснован тем, что истец ФИО1 на праве общей долевой собственности ( ей принадлежит 1/3 доля в таком праве) владеет спорной квартирой, право собственности возникло на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6 ( матерью истицы). Право собственности прошло государственную регистрацию. 

Другими сособственниками квартиры являются ее несовершеннолетние дети - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Истица и ее дети зарегистрированы на данной жилой площади. На данной жилой площади также зарегистрирована ответчик ФИО2 ( сестра истицы, дочь прежнего собственника квартиры - ФИО6 ). 

Ответчик не проживает в спорной квартире с 2001 года, вещей ей в квартире. Она выехала из спорной квартиры в другое место жительство, проживает в другом месте с мужем. Ответчик не участвует в расходах по содержанию этой квартиры, не производит оплату за коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО2 согласно п. 4 указанного договора купли –продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ должна была сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, но не сделала этого до настоящего времени. 

Такое положение дел нарушает права истца - собственника данной квартиры. 

Истец полагает, что при указанных выше обстоятельствах, в соответствии с законом ответчик утратила право пользования данным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала. Суду она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении. 

ФИО3, представляя интересы истца на основании доверенности, в судебном заседании иск и доводы своего доверителя поддержала. 

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, отношение к иску не сообщила. 

Третье лицо ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, рассмотрев иск ФИО1, выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему. 

Иск ФИО1 к ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( п. 1). 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность ( п. 2). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию ( п. 4). 

Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ действовал ЖК РСФСР. Согласно ст. 127 ЖК РСФСР члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истец ФИО1 на праве общей долевой собственности ( ей принадлежит 1/3 доля в таком праве) владеет спорной квартирой, право собственности возникло на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6 (матерью истицы). Право собственности прошло государственную регистрацию. 

Другими сособственниками квартиры являются ее несовершеннолетние дети - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Истица и ее дети зарегистрированы на данной жилой площади. На данной жилой площади также зарегистрирована ответчик ФИО2 ( сестра истицы, дочь прежнего собственника квартиры - ФИО6 ) – с ДД.ММ.ГГГГ 

Данные обстоятельства подтверждаются соответственно копией договора купли –продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из имеющихся учетов ОРУГ от ДД.ММ.ГГГГ 

Судом установлено, что ранее в спорной квартире проживала ответчик ФИО2 ( ранее - ФИО7), она выехала из спорной квартиры в другое место жительство в 2001 году. 

О данных обстоятельствах суду сообщила истица. Ее доводы в ходе судебного разбирательства об обстоятельствах не проживания ответчика в спорной квартире подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8 (соседки истицы ). 

Ответчик доказательств обратного положения дел в данной части суду не предоставил, возражений по иску не заявил. 

Оценив указанные выше доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ранее до выезда в 2001 году в другое место жительство являлась членом семьи прежнего собственника спорной квартиры - ФИО6 ( своей матери). С выездом в другое место жительство, семейные отношения между ней и собственником данного жилого помещения ФИО6 прекратились. Соответственно прекратилось и право пользования ответчика спорной квартирой. 

Таким образом, иск ФИО1 к ФИО2 обоснован и подлежит удовлетворению. 

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее. 

Истица в связи с рассмотрением настоящего дела понесла следующие судебные расходы. 

Она при подаче данного иска в суд произвела уплату государственной пошлины в сумме 300 руб. (чек –ордер ПАО Сбербанк России от 12.07.2019 г. ).

Дело разрешилось в пользу истца, поэтому он в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ имеет право на возмещение данных судебных расходов за счет ответчика. 

Истец сделал заявление о том, что не требует возмещение ему данных судебных расходов. При таком положении суду не распределяет между сторонами данные судебные расходы. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.Г. Дементьев