Дело № 2-1230/2017 

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Летуновой В.Н., при секретаре Попковой И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» Расчетный центр г. Сортавала к ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установил:

Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» Расчетный центр г.Сортавала (далее АО «ЕРЦ РК» РЦ г. Сортавала) обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес обезличен> и имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2011 по 31.07.2017 в размере 41538,31 руб. В связи с чем просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в указанном размере, а также пени за просрочку платежей в сумме 12908,20 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

Впоследствии истец исковые требования уточнял: ходатайствовал о привлечении соответчиков, в связи с чем определением суда к участию в процессе в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Просила взыскать солидарно с ответчиков сумму долга, уточнив суммы взыскания, просит взыскать: с ответчика ФИО1 за период с 01.07.2011 по 31.07.2017 сумму долга 13497,51 руб. и пени 4242,99 руб.; с ФИО6 за период с 01.07.2011 по 31.07.2017 – долг 13425,76 руб., пени 4237,85 руб.; с ФИО3 за период с 19.01.2012 по 11.09.2015 сумму долга 7357,28 руб. и пени 2707,32 руб.: с ФИО4 за период с 11.09.2015 по 31.07.2017 долг – 7256,76 руб. и пени 1720,02 руб. Не возражает против рассмотрения спора в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались. Для извещения ответчиков судом принимались все необходимые меры, предусмотренные ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ. С учетом возврата судебных извещений в связи с истечением срока хранения, направленных заказной корреспонденцией по адресу ответчиков, суд, руководствуясь ст.ст. 118, 119 ГПК РФ, а также ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. При этом суд учитывает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации от своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Кроме того, в силу положений ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель МУП «Хелюльские коммунальные сети» в судебное заседание не явился, извещены.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги и взыскание задолженности осуществляет АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее - АО «ЕРЦ РК», действующий на основании агентских договоров, заключенных с организациями, предоставляющими указанные услуги. Истец (Агент) в лице Расчетного центра г. Сортавала на основании агентских договоров и в соответствии с уставной деятельностью осуществляет сбор платежей с граждан за оказание услуг, с зачислением средств на свой счет, обработка платежей граждан за услуги (начисление платежей, расчет льгот и перерасчет стоимости услуг при подаче соответствующих сведений от Приципала). Агент принимает на себя обязательства по претензионно-исковой работе по взысканию задолженности с потребителей. Соответственно, истец вправе обратиться в суд с настоящим иском. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе для нанимателей жилого помещения - плата за пользование жилым помещением или наем, для собственников жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), а также плата за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и жилищные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца. 

Статьей 155 ЖК РФ установлена обязанность для граждан вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим. 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно. 

Ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так и у собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

Как установлено судом, ответчики ФИО1, ФИО2 с 23.11.2011 по настоящее время зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес обезличен> ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения в период с 09.06.2011. 

<

Данные изъяты> 

Определением суда к участию в процессе в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4 

Из представленных материалов следует, что ФИО3 на основании договора купли-продажи приобрела в собственность 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, дата государственной регистрации права - 19.01.2012, а ФИО4 стал собственником указанной 1/3 доли на основании договора купли-продажи с 11.09.2015, в связи с чем истцом предъявляется требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 19.01.2012 по 11.09.2015 – к ФИО3, а с 11.09.2015 по 31.07.2017 – к ФИО4

Таким образом, исковые требования заявлены к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО4 в соответствии с периодами права собственности.

Жилье является благоустроенным, площадь квартиры составляет 44,1 кв.м, лицевой счет 

<

Номер обезличен> 

Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «Хелюльские коммунальные сети. 

Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за общий период с 01.07.2011 по 31.07.2017 в общем размере 54446,51 руб., в связи с чем истец обратился с настоящим иском. 

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, в том числе:

с ФИО1 за период с 01.07.2011 по 31.07.2017 по услугам: содержание общей площади жилья – 4551,84 руб., ремонт общей площади жилья – 1602,22 руб., капитальный ремонт – 72,75 руб., вывоз мусора – 2570,96 руб., утилизация мусора – 605,13 руб., водоснабжение – 4095,61 руб.;

с ФИО2 за период с 01.07.2011 по 31.07.2017 по услугам: содержание общей площади жилья – 4551,84 руб., ремонт общей площади жилья – 1602,22 руб., вывоз мусора – 2570,96 руб., утилизация мусора – 605,13 руб., водоснабжение – 4095,61 руб.;

с ФИО3 за период с 19.01.2012 по 11.09.2015 по услугам: содержание общей площади жилья – 2390,77 руб., ремонт общей площади жилья – 891,55 руб., капитальный ремонт – 2365,97 руб., вывоз мусора – 1375,27 руб., утилизация мусора – 303,72 руб.;

с ФИО4 за период с 11.09.2015 по 31.07.2017 по услугам: содержание общей площади жилья – 2030,95 руб., ремонт общей площади жилья – 679,13 руб., капитальный ремонт – 3333,96 руб., вывоз мусора – 976,66 руб., утилизация мусора – 236,06 руб.

Согласно статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

На основании п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 потребители коммунальных услуг обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Учитывая, что тарифы, применяемые истцом при начислении платы ответчикам за жилищно-коммунальные услуги, соответствуют утвержденным тарифам, при этом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не выполнялась, о чем свидетельствует отсутствие сведений о внесении платы, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности за исковой период подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Из пояснений представителя истца следует, что требование о взыскании задолженности заявлено к ответчикам с учетом определений мирового судьи судебного участка № 1 г.ФИО7 от 01.03.2017 и от 01.03.2017, которыми отменены судебные приказы № 2-619/2017 от 24.05.2016 о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО1 задолженности в сумме 38228,31 руб. и от 15.11.2016 на сумму 5796,31 руб., на день судебного разбирательства сумма задолженности и период увеличились. Данное обстоятельство подтверждаются представленными копией лицевого счета и справкой о расчетах за жилищно-коммунальные услуги. 

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что перечисленные услуги предоставлялись ответчикам некачественно или не в полном объеме, а также контрасчетов, не представлено. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования законны и обоснованны. Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию заявленные суммы задолженности за период с 01.07.2011 по 31.07.2017 по услугам: содержание общей площади жилья, ремонт общей площади жилья, вывоз мусора, утилизация мусора, водоснабжение. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Также суд приходит к выводу, что подлежит взысканию с ответчика ФИО1 задолженность по услуге за капитальный ремонт - 72,75 руб., - за период с 01.07.2011 по 31.07.2017.

С ответчика ФИО3 подлежат взысканию за период с 19.01.2012 по 11.09.2015 суммы задолженности по услугам: содержание общей площади жилья – 2390,77 руб., ремонт общей площади жилья – 891,55 руб., капитальный ремонт – 2365,97 руб., вывоз мусора – 1375,27 руб., утилизация мусора – 303,72 руб., 

Требования о взыскании с ФИО4 задолженности за период с 11.09.2015 по 31.07.2017 по услугам: содержание общей площади жилья – 2030,95 руб., ремонт общей площади жилья – 679,13 руб., капитальный ремонт – 3333,96 руб., вывоз мусора – 976,66 руб., утилизация мусора – 236,06 руб., также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом представлен расчет процентов. Расчеты истца судом проверены, ответчиками не оспорены. На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков суммы пени. 

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» Расчетный центр г. Сортавала удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» Расчетный центр г. Сортавала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2011 по 31.07.2017 в размере руб. 26851 руб. 52 коп. и пени в размере 8475 руб. 70 коп., всего 35 327 руб. 22 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» Расчетный центр г. Сортавала за период с 01.07.2011 по 31.07.2017 задолженность по услуге «капитальный ремонт» в размере 72,75 руб. и пени в размере 5 руб. 14 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» Расчетный центр г. Сортавала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 19.01.2012 по 11.09.2015 в размере 7357 руб. 28 коп. и пени в размере 2707 руб. 32 коп., всего 10 064 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» Расчетный центр г. Сортавала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.09.2015 по 31.07.2017 в размере 7256 руб. 76 коп. и пени в размере 1720 руб. 02 коп., всего 8976 руб. 78 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» расходы по госпошлине в сумме по 458 руб. 35 коп. с каждого из ответчиков.

1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Летунова В.Н.

В окончательной форме решение принято 10.12.2017 года.