Дело № 2-549/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 года г. Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., при секретаре Депешиной Я.А., с участием прокурора Ленченко Н.М., представителя Министерства труда и социальной защиты населения Забайкальского края ФИО1, представителя Комитета образования Администрации городского округа «город Чита» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 действующего в интересах недееспособного Ж.В.Н. к ФИО5, ФИО6, К.У.О., К.Д.О., К.А.С. о выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. 

Требования мотивированы тем, что ФИО3 и Ж.В.Н. являются долевыми собственниками по 1/2 за каждым, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ответчики, а ФИО5 и несовершеннолетняя К.У.О. имеют регистрацию в данном жилом помещении. ФИО5 является бывшей супругой предыдущего долевого собственника ФИО4, который подарил свою долю жилого помещения ФИО3 Ссылаясь на то, что ответчики не являются членами их семьи, их проживание и регистрация в спорном жилом помещении препятствует осуществлению истцами их прав в отношении принадлежащего им спорного жилого помещения, просят выселить ФИО5, ФИО6, К.У.О. К.Д.О., К.А.С. из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО5. К.У.О. с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, также пояснили, что совместное проживание с истцами невозможно в силу сложившейся конфликтной ситуации.

Ответчик ФИО6 действующая в своих интересах и как законный представитель своих несовершеннолетних детей К.У.О. К.А.С. К.Д.О. надлежаще извещенная, не явилась, согласно телефонограмме не возражала против рассмотрения дела в её отсутствие, также указала на то, что из спорной квартиры она и дети выехали в добровольном порядке, несовершеннолетняя У. была снята с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик ФИО5 надлежаще извещенная, не явилась, о причинах не явки не сообщила, ранее в ходе судебного заседания заявленные требования не признала, ссылаясь на отсутствие иного жилья.

Представитель ФИО5- ФИО7 заявленные требования не признала, указав на отсутствие у ответчика иного жилого помещения, в виду того, что принадлежащий ей дом сгорел. 

Представитель Министерства труда и социальной защиты населения Забайкальского края ФИО1 полагала заявленными требования подлежащими удовлетворению, поскольку проживание в квартире не отвечает интересам недееспособного Ж.В.Н. являющегося сособственником спорного жилого помещения.

Представителя Комитета образования Администрации городского округа «город Чита» ФИО2 с учетом поступивших сведений о добровольном выезде несовершеннолетних и их матери из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, оставил разрешение спора на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, прокурора полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру, жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира № по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО3 и Ж.В.Н..

Право собственности Ж.В.Н. на 1/2 зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.06.2012 года.

Право собственности ФИО3 на 1/2 долю возникло на основании договора дарения от 22.12.2016 года, по которому ФИО4, родной брат Ж.В.Н. и его опекун, подарил свою долю наследства, полученного после смерти матери, заключающуюся в 1/2 доли спорного жилого помещения, своей родной дочери-истице. 

Также судом установлено, что ФИО5 являлась второй супругой ФИО4, брак расторгнут 28.02.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Ингодинского районного суда г. Читы от 20.01.2017 года.

ФИО6 является родной дочерью ФИО5, в родственных отношениях с ФИО4 не состоит. 

Таким образом, ответчики в настоящее время не являются членами семьи предыдущего собственника ФИО4, ни членами семьи истцов. 

Следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Само по себе отсутствие иного жилья у ответчиков, не влечет за собой возникновение у них какого-либо права на спорное жилое помещение и отказ в удовлетворении требований собственников жилого помещения. 

Вместе с тем, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время ФИО6 и её несовершеннолетние дети К.У.О. К.А.С. К.Д.О. добровольно выехали из спорного жилого помещения, освободив его от принадлежащих им вещей, а несовершеннолетняя К.У.О. снята с регистрационного учета в спорной квартире.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств дела и приведенных правовых норм, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению в части выселения и снятия с регистрационного учета ФИО5, поскольку в остальной части в настоящее время спор отсутствует, в силу добровольного удовлетворения требований ответчиками.

Согласно статье 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту « е » пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО5 в пользу ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме № рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 действующего в интересах недееспособного Ж.В.Н. удовлетворить частично.

Выселить ФИО5 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 государственную пошлину в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А. Венедиктова

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2017 года.

Дело № 2-549/2017