Дело № 2- 32/17 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2017 года г. Карталы 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В. 

при секретаре Галимовой А.Д.

с участием адвоката Бикмаметова Г.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ВеН.овны к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 предъявила в суд иск к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования обосновала тем, что она является собственником указанного в иске жилого помещения на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Челябинской области. Ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживал, а ФИО2 выехала из дома на новое место жительства в 2010 году, забрав все свои вещи. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют. В настоящее время ответчики в доме не проживают, вещей их в доме нет и они не несут бремя его содержания. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, указывая на обстоятельства, изложенные в иске. Дополнительно указав, что место нахождение ответчика ФИО2 ей не известно. ФИО2 ее внучка, ранее проживала в доме как член семьи. С 2010 года таковой не является. Ответчик ФИО1 проживал в доме более десяти лет назад непродолжительное время, так как состоял в браке с ее (истицы) дочерью. После того, как брак распался, он выехал из дома. В данное время у нее возникла необходимость продать дом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. В письменном заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном заявлении с иском согласился в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась. О слушании дела извещалась по последнему известному месту жительства. Определением суда ответчику назначен адвокат Бикмаметов Г.Г. для представления ее интересов в суде, который в суде возражал против иска.

Заслушав истца, адвоката, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого 

<

адрес> на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного городским бюро технической инвентаризации 

<

адрес>, что подтверждено регистрационным удостоверением, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки выданной МУП «Расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО3 и ответчики ФИО1, ФИО2

Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении также подтверждается адресными справками УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от 13.01.2017г., домовой книгой.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что установлено ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет круг членов семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования жилым помещением.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут. Ранее были вселены в жилое спорное помещение, так как состояли в родственных отношениях и проживали совместно с истцом, что следует из пояснений истца в суде. 

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Из пояснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении как зять и внучка истца. ФИО2 в доме не проживает с 2010 года, ее место нахождения не известно и она членом семьи истца не является. До 2010 года проживала в доме и была вселена собственником. ФИО1 непродолжительное время проживал в доме более 10 лет назад, так как состоял в браке с дочерью истицы. В доме вещей ответчиков нет. Договоров или соглашений о проживании в спорном жилом помещении между ними не заключалось после того, как ответчики добровольно покинули жилое спорное помещение. 

Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели ФИО8, ФИО9 

Указанные обстоятельства ни кем оспорены не были.

Вышеизложенные обстоятельства и представленные доказательства свидетельствуют о том, что у ответчиков утрачено право пользования на спорное жилое помещение, регистрация в жилом помещении не свидетельствует об этих правах. Регистрация – это всего лишь административный акт. 

Ответчики добровольно покинули жилое спорное помещение, членами семьи истца быть перестали, договоров и соглашений на проживание в доме не заключали. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик в спорном доме фактически не проживает. 

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Исходя из смысла указанных норм законов, фактических обстоятельств дела, ответчиков следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение служит основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.В.Тугаева