РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2023 года г.Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –1061/2023 (УИД №63RS0018-01-2023-000659-70) по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, по ? и ? соответственно. Ответчик является ее родным братом. В указанной квартире она и ответчик зарегистрированы. Ответчик отказывается нести расходы по содержанию указанного совместного имущества, с 2019 г. все обязательные платежи по квартплате и коммунальным платежам производит истец. Всего она оплатила за содержание и коммунальные услуги за принадлежащее им жилое помещение 250 765,20 руб. Таким образом, ответчик должен произвести расходы соразмерно своей доли: 250765,20 /300 * 151 =126218,48 руб., которые он сберег за счет истца расходов.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений, ФИО1 просит суд взыскать с ФИО2 в ее пользу сумму неосновательного обогащения в размере 107 335,50 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3324,37 руб.

Определением от 03.05.2023, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО "Новоградсервис", ООО "ЭкоСтройРесурс".

Определением от 26.06.2023, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ООО "Газпроммежрегионгаз".

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая на основании ордера, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО4, действующий по доверенности, просили отказать в удовлетворении требований, указав, что ФИО2 в указанной квартире не проживает, в связи с чем не должен нести расходы за коммунальные услуги. 

В судебное заседание представитель третьего лица – НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители ООО "Новоградсервис", ООО "ЭкоСтройРесурс", ООО "Газпроммежрегионгаз" в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, являются ФИО1 (? доли) и ФИО2 (? доли).

Согласно справке АО ИРЦ от 20.06.2023, в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1 с 

<

Дата>. Также ФИО2 был зарегистрирован с 

<

Дата>, снят с регистрационного учета 

<

Дата>.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.

ФИО1, в подтверждение доводов о том, что она одна несла бремя содержания принадлежащего ей и ответчику имущества, предоставлены платежные поручения и чеки по операции, а также предоставлен расчет, из которых следует, что истец оплатила за коммунальные платежи за содержание жилого помещения в ООО «Новоградсервис за период с марта 2020 по май 2023 в размере 182 622,80 руб., за капитальный ремонт в НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 13 627,37 руб., за газоснабжение в ООО «Газпром межрегионгаз» за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 8 152,94 руб., за вывоз мусора в ООО «Экостройресурс» за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 8 846,22 руб., итого оплачено 213 249,30 руб. 

Указанный расчет ответчиком не оспорен, иной расчет суду не предоставлен.

Разрешая спор, проанализировав собранные по делу доказательства, учитывая требования законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку каждый собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей за коммунальные услуги, а также в издержках по его содержанию и сохранению вне зависимости от факта постоянного проживания. Между тем, как установлено, ответчик участие в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчика госпошлины в размере 3 324,37 руб. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения о взыскании неосновательного обогащения, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

Дата> рождения в пользу ФИО1, 

<

Дата> рождения, сумму неосновательного обогащения в размере 107 335,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 3 324,37 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд в через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 июля 2023 года. 

Судья Е.В. Бурыкина