2-1733/2018

86RS0005-01-2018-002931-78

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 января 2019 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Ашарина Н.Б. при секретаре Ромасевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» муниципального образования Сургутский район к ФИО1, о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» МО Сургутский район обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности ? доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО3, собственниками данного жилого помещения, являются ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. у каждого по ? доли в праве собственности. Лицевой счет по данному адресу открыт с 01.02.2007 года. С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги производились нерегулярно и не всегда в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая на 01.07.2018 года составляет 248 475 рублей 03 копейки, данная задолженность образовалась с 01.02.2007 года по 01.07.2018 года, на сумму задолженности была начислена неустойка в размере 171 608 рублей 62 копейки, образовавшаяся в период с 01.05.2007 года по 01.07.2018 года. 

То есть ? доля от общей суммы задолженности в соответствии с ? долей в праве собственности на жилое помещение, принадлежащей ФИО1, составит 62 118 рублей 76 копеек. Сумма пени, приходящаяся на ? долю, составляет 42 902 рубля 16 копеек.

Истец просит взыскать с ФИО1, ? долю, задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 62 118 рублей 76 копеек, пеню в размере 42 902 рубля 16 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 300 рублей 42 копейки.

Представитель истца МУП «ТО УТВиВ №1» о дате времени и месте судебного заедания извещен, о причинах неявки суду неизвестно. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте его проведения, представила заявление, в котором просила применить срок исковой давности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 принадлежит ? доля в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>. Лицевой счет по данному адресу открыт с 01.02.2007 года. С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги производились нерегулярно и не всегда в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая на 01.07.2018 года составляет 248 475 рублей 03 копейки, данная задолженность образовалась с 01.02.2007 года по 01.07.2018 год. На сумму задолженности за период с 01.05.2007 года по 01.07.2018 года была начислена неустойка в размере 171 608 рублей 62 копейки. При подаче иска истец понес судебные расходы на оплату госпошлины в размере 3 300 рублей 42 копейки.

МУП «ТО УТВиВ №1» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа. 22.08.2018 года был вынесен судебный по гражданскому делу № 2-1266-1201/2018 от 22.08.2018 года о взыскании с должника ФИО4 задолженности по коммунальным услугам. Определением мирового судьи судебного участка №1 Сургутского судебного района от 02 октября 2018 года судебный приказ мирового судьи судебного участка №1 Сургутского судебного района ХМАО-Югры по гражданскому делу № 2-1266-1201/2018 от 22.08.2018 года о взыскании с должника ФИО4 задолженности по коммунальным услугам был отменен.

Данные обстоятельства подтверждаются: платежным поручением, выпиской из ЕГРН, определением от 02.10.2018 года, места жительства, расчетами суммы иска, пени, анализами перерасчетов, анализами платежей, выписками из лицевого счета, учредительными документами истца, адресной справкой, копией паспорта ответчика. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В данном случае МУП «ТО УТВиВ №1» обратилось к мировому судье о выдаче судебного приказа 25 июля 2018 года, соответственно его требования о взыскании с ответчика убытков, причиненных неисполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг, за период с 1 февраля 2007 года по 24 июля 2015 года заявлены с пропуском срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

При указанных обстоятельствах требования МУП «ТО УТВиВ №1» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, и пени за период с 1 февраля 2007 года по 24 июля 2015 года удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В данном случае, в связи с несвоевременностью оплаты коммунальных услуг за период с 01.02.2015 года по 01.07.2018 года, возникла задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 139 316 рублей 99 копеек, ? доля, приходящаяся на долю ФИО1, составляет 34 829 рублей 25 копеек.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Учитывая, что в требованиях МУП «ТО УТВиВ №1» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с 1 февраля 2007 года по 24 июля 2015 года отказано, на сумму задолженности была начислена неустойка за период с 11.08.2015 года по 01.07.2018 года в размере 39 502 рубля 49 копеек, ? доля начисленной неустойки, приходящаяся на долю ФИО1, составляет 9 875 рублей 62 копеек.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, суд находит, что заявленная к взысканию сумма неустойки 9 875 рублей 62 копейки соразмерна последствиям нарушения обязательства в размере 34 829 рублей 25 копеек и соответствует требованиям разумности и справедливости, а также восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

В удовлетворении остальной части иска МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» МО Сургутский район суд считает необходимым отказать.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В данном случае, учитывая частичное удовлетворение исковых требований, суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 541 рубль 15 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» муниципального образования Сургутский район в счет задолженности по оплате коммунальных услуг 34 829 рублей 25 копеек, пени 9 875 рублей 62 копейки, в счет возмещения судебных расходов 1 541 рубль 15 копеек.

В удовлетворении остальной части иска муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» муниципального образования Сургутский район отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда Ашарина Н.Б.