Дело № 2-54/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2020 года г.Карабаш

Карабашский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего и.о. судьи Богачевой Е.Л.

при секретаре Фирсовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Перспектива» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в квартиру по адресу: 

<

адрес>, в период с 01.04.2018г. по 30.06.2019г. В обоснование иска указали, что собственниками квартиры являются ответчики. Поскольку плату за жилье они не вносили, образовалась задолженность за указанный период в сумме 59 652,70 руб. Сумма пени за период с 11.01.2014г. по 16.01.2020г. составила 9 605,03 руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца указанные суммы, в равных долях оплаченную государственную пошлину 2277,73 руб., а также расходы по отправке искового заявления с приложенными документами в сумме 75,72 руб. с каждого.

После уточнения исковых требований истец указал следующее: ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли в праве спорной квартиры. После смерти ФИО4, которая была собственников в 1/3 доли квартиры, наследство приняли ФИО2, ФИО3 и ФИО1, соответственно ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 4/9 доли в праве собственности, ФИО1 в 1/9 доли. Просит взыскать задолженность:

С ФИО2 за период с 01.04.2018г. по 30.06.2019г. 20 722, 34 рублей (4/9 доли от общей суммы задолженности),

С ФИО3 за период с 01.04.2018г. по 30.06.2019г. 20 722, 34 рублей (4/9 доли от общей суммы задолженности),

С ФИО1 за период с 01.04.2018г. по 30.06.2019г. 5 180, 58 рублей (1/9 доли от общей суммы задолженности),

С ФИО2 пени за период с 11.06.2018г. по 02.03.2020г. 4 706,29 рублей (4/9 доли),

С ФИО3 пени за период с 11.06.2018г. по 02.03.2020г. 4 706,29 рублей (4/9 доли),

С ФИО1 пени за период с 11.06.2018г. по 02.03.2020г. 1 176, 57 рублей (1/0 доля),

С ФИО2 расходы по уплате госпошлины 962, 86 рублей,

С ФИО3 расходы по уплате госпошлины 962, 86 рублей,

С ФИО1 расходы по уплате госпошлины 352, 01 рублей.

Взыскать с ответчиков в равных долях расходы по отправке копии искового заявления и приложения в адрес ответчиков согласно почтовой квитанции в размере 227, 16 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Перспектива» не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Согласно ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Аналогичные положения содержатся в разделе IV Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года № 25.

В соответствии с требованиями п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных сумм за каждый день просрочки.

Из материалов дела усматривается, что по адресу 

<

адрес>4, с 1976 года были зарегистрированы М.Т.В., ее дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.11). Все, кроме М.Т.В., зарегистрированы в указанной квартире и на день 27.04.2020г. (л.д.39-41).

Указанные лица являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в ? доли каждый (л.д.34,35,36,37).

Данное обстоятельство подтверждается договором безвозмездной передачи квартиры в общую совместную собственность граждан от 12.08.1996г. (л.д.42-43). 

Согласно записи акта о смерти № М.Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.45). М.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).

После смерти М.А.Н. открылось наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. После смерти М.Т.В. открылось наследство в виде 1/3 доли указанной квартиры. Поскольку на момент смерти М.Т.В. ее наследники – дети – проживали совместно с наследодателем и фактически приняли наследство, доля собственности ФИО2 и ФИО3 составила 4/9 доли, а доля ФИО1 1/9 доля.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 г.Карабаша от 19.12.2019г. судебный приказ от 26.07.2019г., вынесенный по заявлению ООО «Перспектива» к М.Т.В., ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию по указанному адресу отменен ввиду смерти М.Т.В. (л.д.12).

Из последнего акта расчета задолженности, выполненного на дату 27 апреля 2020г., следует, что задолженность ответчиков за тепловую энергию составила за период с 01 апреля 2018 года по 30 июня 2019 года за горячее водоснабжение и отопление 46 625, 26 рублей, из них на долю 4/9 приходится по 20 722, 34 рубля, на долю 1/9 приходится 5180, 58 рублей (л.д.163). Представленный истцом расчет у суда не вызывает сомнений.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (ст.330 ГК РФ). 

Уплата пени по истечении срока, предусмотренного ч.1 ст.155 ЖК РФ срока обусловлена своевременным информированием ответчика о размере предстоящих внесению платежей получателем этой платы, путем предоставления последним платежных документов в срок, установленный ч.2 ст.155 ЖК РФ. 

Из расчета основного долга и пени следует, что с 11 июня 2018 года по 02 марта 2020 года сумма пени составила 10 589, 15 рублей, из них на 4/9 доли приходится по 4706,29 руб., на 1/9 доли – 1176, 57 руб. (л.д.). Расчеты пени также не вызывают у суда сомнений.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, в том числе по уплате госпошлины, соразмерно удовлетворенным требованиям. В силу этого с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию в пользу истца сумма в 851,75 рублей, а с ответчика ФИО1 212,94 рублей, а также почтовые расходы в сумме 227 рублей 16 копеек в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» задолженность за тепловую энергию за период с 01.04.2018г. по 30.06.2019г. с каждого по 20 722, 34 рублей (двадцать тысяч семьсот двадцать два) рубля 34 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» задолженность за тепловую энергию за период с 01.04.2018г. по 30.06.2019г. 5180 (пять тысяч сто восемьдесят) рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» пени за период с 11.06.2018г. по 02.03.2020г. с каждого по 4706 (четыре тысячи семьсот шесть) рублей 29 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» пени за период с 11.06.2018г. по 02.03.2020г. 1176 (одну тысячу сто семьдесят шесть) рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» расходы по уплате государственной пошлины с каждого по 825 (восемьсот двадцать пять) рублей 75 копеек, почтовые расходы с каждого по 75 (семьдесят пять) рублей 72 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» расходы по уплате государственной пошлины 227 (двести двадцать семь) рубля 16 копеек, почтовые расходы в сумме 75 (семьдесят пять) рублей 72 копейки.

Межрайонной ИФНС № 3 по Челябинской области возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 361 (триста шестьдесят один) рубль 29 копеек, уплаченную 22 января 2020 года в Челябинском отделении № 8597 ПАО Сбербанк, г.Челябинск на р\счет УФК по Челябинской области (Межрайонная ИФНС России № 3 по Челябинской области) № 40101810400000010801 в Отделении Челябинск г. Челябинск, код КБК 18210803000010000110, КПП 741301001, ИНН 

<

***>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Карабашский городской суд.

Председательствующий