Дело №2-442/2025

УИД: 23RS0039-01-2025-000621-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 18 июня 2025 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мазур В.А.,

при секретаре судебного заседания Прокопенко Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке особого производства гражданское дело по заявлению администрации Павловского сельского поселения Павловского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (водоотведение),

УСТАНОВИЛ:

администрация Павловского сельского поселения 

<

адрес> обратилась в Павловский районный суд 

<

адрес> с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности за Павловским сельским поселением 

<

адрес> на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества: - Кадастровый номер объекта: №, наименование: иное сооружение (Канализационная сеть), назначение: Канализационная сеть, протяженность: 565 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> до канализационной насосной станции №; Кадастровый номер объекта: 23:24:0204274:917, наименование: канализационная насосная станция, назначение: нежилое, площадь: 11,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований заявитель указывает, что на территории Павловского сельского поселения 

<

адрес> расположены бесхозяйные объекты водоотведения (далее – Объект). Данные объекты подвержены износу, требуют постоянного обследования, нуждаются в проведении ремонта, тем самым создается угроза их выхода из строя, что способно нарушить права жителей Павловского сельского поселения на бесперебойное водоотведение. 

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Павловского сельского поселения 

<

адрес>, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> были приняты на учет следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества: Кадастровый номер объекта: №, наименование: канализационная насосная станция, назначение: нежилое, площадь: 11,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, номер записи о принятии на учет: №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; Кадастровый номер объекта: №, наименование: иное сооружение (Канализационная сеть), назначение: Канализационная сеть, протяженность: 565 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> до канализационной насосной станции №, номер записи о принятии на учет: №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В течении года с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ КУВИ -001/2021-96445001 и ДД.ММ.ГГГГ КУВИ -001/2021-96445000. Спор о праве на данные объекты отсутствует.

Представитель заявителя администрации Павловского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором просит удовлетворить заявление в полном объёме и рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв на заявление, согласно которому администрация муниципального образования 

<

адрес> не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица общества с ограниченной ответственностью «Павловская коммунальная компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Порядок) определен порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей. Так, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления сельского поселения (далее - заявитель) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территории этого муниципального образования.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, заявителю выдается (направляется) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой содержится информация о постановке на учет объекта в качестве бесхозяйного.

Согласно статье 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ) в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Вопросы местного значения - вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и Федеральным законом № 131-ФЗ осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно.

Так, в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ, статьей 2 закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О закреплении за сельскими поселениями 

<

адрес> отдельных вопросов местного значения городского сельского поселения городских поселений», пунктом 4 статьи 8 Устава Павловского сельского поселения 

<

адрес> к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 4.3 части первой статьи 17 Федерального закона № – ФЗ, в целях решения вопросов местного значения, органы местного самоуправления поселений обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Федеральный закон № 416-ФЗ).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона № 416-ФЗ организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В силу статьи 12 Федерального закона № 416-ФЗ, органы местного самоуправления поселений для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности. Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение и эксплуатирующая водопроводные сети и канализационные сети, наделяется статусом гарантирующей организации, если к водопроводным и (или) канализационным сетям этой организации присоединено наибольшее количество абонентов из всех организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

В соответствии с постановлением администрации Павловского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении гарантирующих организаций для центральной системы холодного водоснабжения и водоотведения, находящихся на территории Павловского сельского поселения 

<

адрес>» статусом гарантирующей организации по водоотведению на территории Павловского сельского поселения 

<

адрес> наделено общество с ограниченной ответственностью «Павловская коммунальная компания».

Содержание канализационной сети должно осуществляться в соответствии с приказом Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении «Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации».

Из части 5 статьи 8 Федерального закона № 416-ФЗ следует, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на территории Павловского сельского поселения 

<

адрес> расположены бесхозяйные объекты водоотведения.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Павловского сельского поселения 

<

адрес>, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> были приняты на учет следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества: Кадастровый номер объекта: 23:24:0204274:917, наименование: канализационная насосная станция, назначение: нежилое, площадь: 11,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, номер записи о принятии на учет: 23:24:0204274:917-23/239/2023-1У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; Кадастровый номер объекта: 23:24:0000000:2051, наименование: иное сооружение (Канализационная сеть), назначение: Канализационная сеть, протяженность: 565 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> до канализационной насосной станции №, номер записи о принятии на учет: 23:24:0000000:2051-23/239/2024-1У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение года, с момента постановки на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил.

Право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ -001/2021-96445001 и ДД.ММ.ГГГГ КУВИ -001/2021-96445000.

При таких обстоятельствах, учитывая, что указанные объекты недвижимости приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится более года назад, заявление администрации Павловского сельского поселения 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации Павловского сельского поселения 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (водоотведение) – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Павловским сельским поселением 

<

адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- Кадастровый номер объекта: №, наименование: иное сооружение (Канализационная сеть), назначение: Канализационная сеть, протяженность: 565 метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> до канализационной насосной станции №; 

- Кадастровый номер объекта: №, наименование: канализационная насосная станция, назначение: нежилое, площадь: 11,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия В окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий -