ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Коробач, 

при секретаре судебного заседания Нескиной Н.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>. На момент подписания договора купли-продажи указанного жилого помещения в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника имущества, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований пояснила, что в июне 2017 года приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>. На момент подписания договора купли-продажи указанного жилого помещения в данной квартире был зарегистрирован ФИО2, ФИО3, которые должны были в соответствии с условиями договора сняться с регистрационного учета не позднее 30.06.2017. Вместе с тем, данное обязательство ответчиком ФИО2 исполнено не было. ФИО2 в квартире фактически не проживает, предположительно выехал для проживания в Республику Крым, его вещи в квартире отсутствуют, каких-либо соглашений по определению порядка пользования жилым помещением с ответчиком ею не заключалось. Регистрация постороннего человека в объекте недвижимости, принадлежащем ей на праве собственности, нарушает ее права. На взыскании государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, с ответчика она не настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен заблаговременно путем направления судебного извещения по последнему известному месту регистрации, а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, ходатайств не предоставил, о причинах неявки не сообщил. 

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из положений ст.17 ч.1 указанного Кодекса следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Кроме того, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Договором купли-продажи от 06.06.2017, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 14.06.2017 подтверждается, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1 

При этом п.6 вышеуказанного Договора предусматривает, что ФИО2, ФИО3, зарегистрированные в спорном жилом помещении, обязуются сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, в срок не позднее 30.06.2017. 

Между тем из справки Службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 13.04.2018 следует, что ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения спорного жилого помещения истцом ответчик ФИО2 не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, не является членом семьи собственника, соглашения между ним и собственником спорного жилого помещения о порядке пользования квартирой не заключалось. 

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, в связи с чем, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий судья (подпись) Е.В. Коробач 

СОГЛАСОВАНО