Дело № 2-3149/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 декабря 2023 года город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Лапина С.Д.,

при секретаре – Зайтулаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Керчи гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, -

у с т а н о в и л:

25.09.2023 года Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» по почте обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2016 по июль 2023 гг. в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., взыскании пени до момента фактического исполнения обязательства (л.д.1-3)

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанный дом включен в региональную Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, утвержденную постановлением Совета министров Республики Крым от 30.11.2015 №753. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с сентября 2016 года. В соответствии с Постановлением Администрации города Керчи Республики Крым от 01.08.2016 №2151/1-П, собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Однако, ответчиком обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняются, за период с ноября 2016 года по июль 2023 года образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., а также пеня за указанный период в размере 

<

данные изъяты> руб. Добровольно задолженность не погашена, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства организация уведомлена надлежаще, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства организация уведомлена надлежаще на основании п. 3 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ (л.д.40). В материалах дела имеются письменные возражения на иск, суть которых сводится к применению последствий пропуска истцом сроков исковой давности. Одновременно заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца. 

Неявка надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела.

Изучив доводы искового заявления, огласив письменные возражения ответчика, исследовав гражданское дело №2-3149/2023, оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из нижеследующего.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего на праве собственности жилого помещения, также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 ЖК РФ.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании частей 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

На основании пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно положениям статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения площадью 82,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-23).

Согласно перечня многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений на счете регионального оператора, утвержденного Постановлением Администрации города Керчи от 01.08.2016 №2151/1-П многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, входит в указанный перечень МКД.

Таким образом, на ответчика ФИО2 законом возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Согласно расчету истца у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2016 года по июль 2023 года в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д.5).

Не оспаривая фактические обстоятельства по делу, ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом сроков исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Рассматриваемое исковое заявление подано в суд 23.09.2023 года, что подтверждается почтовым штемпелем на конверте (л.д.13).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснениям, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно пункту 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с указанной нормой права и разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда РФ, с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет, течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, такой срок удлиняется до шести месяцев.

Вместе с тем, 24.05.2023 года Некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» подано по почте заявление о вынесении судебного приказа; 23.06.2023 года мировым судьей судебного участка №48 Керченского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ответчика спорной задолженности; определением мирового судьи судебного участка №44 Керченского судебного района, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №48 от 02.08.2023 года вынесенный судебный приказ отменен (л.д.8).

Указанные обстоятельства подтверждаются гражданским делом №2-48-424/2023 по заявлению Некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» о вынесении судебного приказа, которое обозревалось судом в судебном заседании. 

Таким образом, первоначально истец обратился в суд за защитой нарушенного права 24.05.2023 года, и после отмены судебного приказа 02.08.2023 года в установленный 6-ти месячный срок обратился в суд в порядке искового производства. 

Т.е. требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с 01.11.2016 по 23.05.2020 (за три года до обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа) заявлены по истечении срока исковой давности, и у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска в указанной части.

С учетом изложенного задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт подлежит взысканию с ответчика ФИО2 за период с 24.05.2020 по 31.07.2023 гг. в размере 

<

данные изъяты> руб. Платеж за 8 дней мая 2020 года составляет 

<

данные изъяты> руб. (510,05 руб. * 8дн. /31) + 

<

данные изъяты> руб. (сумма платежей за период с июня 2020 по июль 2023 гг. включительно). 

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

За тот же период времени с ответчика подлежит взысканию пеня в размере 

<

данные изъяты> руб. (общий размер задолженности по пене 

<

данные изъяты> руб. за вычетом 

<

данные изъяты> руб. задолженности сформировавшейся по состоянию на май 2020 года).

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ) - /п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»/.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований и взыскания с ответчика ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 24.05.2020 по 31.07.2023 гг. в размере 

<

данные изъяты> руб., пени по состоянию на 31.07.2023 года в размере 

<

данные изъяты> руб. с продолжением начисления неустойки до момента фактического исполнения обязательства. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При подаче заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности истцом уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д.9,10) и при обращении в суд с данным иском 

<

данные изъяты> руб. (л.д.11). 

Поскольку требования истца удовлетворены частично на общую сумму 

<

данные изъяты> руб. (при заявленной цене иска 

<

данные изъяты>.), с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59, 60, 67, 71, 98, 194- 198, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, - 

р е ш и л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, паспорт серия №, выдан ФМС 07.05.2014 года, код подразделения №) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 24.05.2020 по 31.07.2023 гг. в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 889,47 руб., а всего 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, паспорт серия №, выдан ФМС 07.05.2014 года, код подразделения №) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» в удовлетворении остальной части требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.Д.Лапин

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2023 года. 

Судья С.Д.Лапин