Дело № 2-249/2025

УИД: 23RS0029-01-2023-002171-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при помощнике ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Южный Берег» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилых помещений и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Южный Берег» (далее по тексту – истец, УК) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по оплате за содержание жилых помещений и коммунальные услуги, пени. 

Требования мотивированы следующим.

На основании договора управления МКД от 

<

дата> ООО «Южный Берег» осуществляет деятельность по управлению общем имуществом многоквартирного 

<

адрес> ФИО1 принадлежат жилые помещения 

<

номер>, 229, 233 в указанном МКД.

Вследствие неисполнения ответчиком своих обязательств задолженность по оплате за содержание жилых помещений и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 347 458 руб. 47 коп. Пени составили 31 419 руб. 57 коп.

С учетом вышеизложенного и ст.153 ЖК РФ, просит суд взыскать с ответчика сумму общую задолженности в размере 378 878 руб. 04 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, требования и доводы, изложенные в иске, поддержал, просил исковые требования удовлетворить, с учетом частичного погашения долга после подачи иска уменьшил период и размер взыскания, просил взыскать задолженность по оплате за содержание жилых помещений и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 42 639 руб. 36 коп., пени по состоянию на 

<

дата> в сумме 160 328 руб. 95 коп. Против снижения пени возражал с учетом сниженной ставки по пени за ЖКУ до 9,5% годовых. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте его проведения надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 179, 198 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просил снизить размер пени, т.к. в течение длительного периода времени велись судебные разбирательства по поводу оспаривания решений общего собрания собственников МКД в части утверждения тарифов. Как только решение вступило в законную силу, ФИО3 погасил большую часть задолженности. Пени в настоящее время превышают сумму задолженности в несколько раз.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании задолженности по оплате за содержание жилых помещений и коммунальные услуги за период с 01.10.2021 года по 31.10.2022 года в сумме 42 639 руб. 36 коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом, проверен судом и является правильным. Пени (с исключением периода моратория) по состоянию на 

<

дата> составляют 160 328 руб. 95 коп. На основании ст.333 ГК РФ с учетом причин возникновения просрочки (оспаривание тарифов в судебном порядке), предпринимаемых действий по оплате задолженности за ЖКУ в текущем периоде, баланса интересов сторон, суд полагает необходимым снизить размер неустойки до суммы основного долга - 42 639 руб. 36 коп.

Учитывая то, что решение состоялось в пользу истца, в соответствии со статьей 103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 1568 руб. 90 коп. (30% от оплаченной с учетом снижения цены иска), остальная сумма госпошлины (5417 руб. 10 коп.) подлежит возврату из бюджета. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Южный Берег» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт 

<

номер>) о взыскании задолженности по оплате за содержание жилых помещений и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южный Берег» задолженность по оплате за содержание жилых помещений и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 42 639 руб. 36 коп, пени по состоянию на 

<

дата> в сумме 42 639 руб. 36 коп, государственную пошлину в размере 1568 руб. 90 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Южный Берег» из бюджета государственную пошлину в сумме 5417 руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд УР через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение в окончательной форме будет вынесено не позднее 

<

дата>. 

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова 

Решение в окончательной форме вынесено 

<

дата>. 

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова