ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1954/2025

43RS0001-01-2024-001784-68

03 июня 2025 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Востриковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственной жилищной инспекции Кировской области к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о понуждении к исполнению предписания,

У С Т А Н О В И Л:

государственная жилищная инспекция Кировской области (далее – ГЖИ Кировской области, Инспекция, Истец) обратилась в суд с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – НКО «Фонд капитального ремонта», Фонд, ответчик) о понуждении к исполнению предписания.

В обоснование иска указано, что в Инспекцию поступило обращение от собственников помещений, расположенных по адресу: {Адрес изъят} (далее - МКД {Номер изъят}), {Адрес изъят} (далее - МКД {Номер изъят}), {Адрес изъят} (далее - МКД {Номер изъят}), {Адрес изъят} (далее - МКД {Номер изъят}), {Адрес изъят} (далее - МКД {Номер изъят}), {Адрес изъят} (далее - МКД {Номер изъят}), {Адрес изъят} (далее - МКД {Номер изъят}), {Адрес изъят} (далее - МКД {Номер изъят}). По фактам, изложенным в обращениях, Инспекцией проведены выездные проверки, по результатам которых установлено нарушение Фондом требований к качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в вышеуказанных МКД, Фонду выданы предписания об устранении выявленных нарушений, которые до настоящего момента не исполнены. Просят обязать ответчика исполнить немедленно с момента вступления в законную силу решения суда требования следующих предписаний ГЖИ Кировской области: от {Дата изъята} {Номер изъят} в отношении многоквартирного дома по адресу: {Адрес изъят}, а именно: обеспечить проведение и завершение работ по капитальному ремонту подвала, фундамента в МКД {Номер изъят}; обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя цоколя МКД {Номер изъят}; обеспечить выполнение работ по герметизации в местах прорезки отверстий в профилированном настиле крыши МКД {Номер изъят}; обеспечить выполнение работ по восстановлению коробов и зонтиков шахт стояков канализации, выходящих на кровлю МКД {Номер изъят}; обеспечить выполнение работ по монтажу кровельной проходки у мачты растяжки слаботочной сети; обеспечить выполнение работ по заделке разрушенного участка стены в месте его соприкосновения с плитой межэтажного перекрытия в техническом помещении подъезда {Номер изъят} МКД {Номер изъят}; обеспечить выполнение работ по незавершенной закладке отверстия в стене смежной с лестничной в техническом помещении подъезда {Номер изъят} МКД {Номер изъят}; от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно, обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя цоколя со стороны входных групп в подъезды {Номер изъят}, {Номер изъят}; от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно: обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя фасада, несущих конструкций балконов МКД {Номер изъят} в местах повреждений; обеспечить выполнение работ по восстановлению бетонного слоя отмостки МКД {Номер изъят} в местах повреждений; от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно, выполнение работ по ремонту крылец и по восстановлению и окрашиванию штукатурно-окрасочного слоя козырьков подъездов {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят} МКД {Номер изъят}; от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно, обеспечить выполнение работ по ремонту крылец подъездов {Номер изъят} МКД {Номер изъят}; от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно, обеспечить выполнение работ по ремонту отмостки в местах повреждения, по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя несущих конструкций балконов (плит) в местах повреждений МКД {Номер изъят}; от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно, обеспечить выполнение работ по ремонту лицевой поверхности наружной кирпичной стены, заделке трещин, выравниванию шпаклевочного состава фасада МКД {Номер изъят}; от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно, обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя цоколя и фасада МКД {Номер изъят} в местах повреждений, обеспечить выполнение работ по ремонту лицевой поверхности наружных кирпичных стен дворцового фасада МКД {Номер изъят}; от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно, обеспечить выполнение работ по восстановлению кровельного уплотнителя в местах повреждения. 

Представитель истца ГЖИ Кировской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени рассмотрения надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не заявили.

Протокольным определением суда от {Дата изъята} к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «СК Альтернатива», ООО «КОНСАЛТИНГ», ООО «Феникс», ООО «Универсалстрой-Люкс», ООО «Производственно-строительная фирма Гарант», ООО «Галерея», ООО «Строительная компания Партнер», ООО «КАЛЛИКРАТ 43», которые в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело без участия представителя истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что в ГЖИ Кировской области поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: {Адрес изъят}.

Между Фондом и ООО «Галерея» (далее - Подрядчик) был заключён договор на оказание услуг и (или) выполнение работ но капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов от {Дата изъята} {Номер изъят} (далее - Договор).

Акт приёмки в эксплуатацию законченным капитальным ремонтом МКД {Номер изъят} подписан всеми членами приёмочной комиссии {Дата изъята}.

Выполнены работы по восстановлению фрагментарных повреждений штукатурно-окрасочного слоя фасада, выявленных инспекцией в ходе осмотра МКД {Номер изъят}, проведённого {Дата изъята} совместно с прокуратурой Первомайского района города Кирова на основании поручения прокуратуры Кировской области от {Дата изъята} № {Номер изъят}

{Дата изъята} ГЖИ Кировской области принято решение № {Номер изъят} о проведении выездной проверки.

Согласно акту выездной проверки от {Дата изъята} инспекцией проведен осмотр МКД, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, в ходе которого установлено: 

- фрагментарное разрушение защитного бетонного слоя отмостки по всему периметру МКД {Номер изъят};

- трещины и разрушения бетонного слоя отмостки с торца МКД {Номер изъят} в месте расположения подъезда {Номер изъят};

- повреждение штукатурно-окрасочного слоя несущих конструкций балконов МКД {Номер изъят} (плит) со стороны {Адрес изъят};

- пунктом 2.2. Договора Подрядчик должен был выполнить работы в соответствии с техническими, экономическими, экологическими и иными требованиями, предъявляемыми действующим законодательством к данным работам, техническим заданием (Приложение № 1), проектной и сметной документации (Приложение № 2), требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации в области строительства, технических регламентов, СП, СНиП, ГОСТ и иным нормативным правовым и техническим актам РФ, условиям Договора, в части состава, объёма, содержания и оформления результатов работ.

На момент окончания выездной проверки установлено нарушение Фондом требования к качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в течение не менее 5 лет с момента подписания соответствующего акта приёмки оказанных услуг и (или) работ, установленного подпунктом «д» пункта 6 Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 28.09.2022 № 1702, пункта 3 части 2 статьи 182 ЖК РФ.

По результатам выездного обследования Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить выполнение работ по ремонту отмостки в местах повреждения;

- обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя несущих конструкций балконов МКД {Номер изъят} (плит) в местах повреждений.

Согласно предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

Согласно предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

Согласно письму Фонда от {Дата изъята} {Номер изъят} в рамках гарантийных обязательств по Договору, в части решения вопроса о качестве выполненных работ по капитальному ремонту МКД {Номер изъят} Подрядчиком направлено в Фонд письмо о принятии части обязательств (фрагментное разрушение защитного слоя отмостки по периметру МКД, повреждения окрасочного слоя балконных плит МКД Ха 132) и готовности их устранить в срок до {Дата изъята}.

На основании решения от {Дата изъята} № {Номер изъят} в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} инспекцией проведена выездная проверка.

Инспекцией выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить выполнение работ по ремонту отмостки в местах повреждения;

- обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя несущих конструкций балконов МКД {Номер изъят} (плит) в местах повреждений.

Согласно предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

На основании решения от {Дата изъята} № {Номер изъят} инспекцией проведено выездное обследование.

Согласно акту выездного обследования от {Дата изъята} № {Номер изъят} при визуальном осмотре МКД {Номер изъят} {Дата изъята} инспекцией установлено: наличие повреждений штукатурно-окрасочного слоя несущих конструкций балконов МКД {Номер изъят} (плит) со стороны {Адрес изъят}; фрагментарное разрушение защитного бетонного слоя отмостки по всему периметру МКД {Номер изъят}; трещины и разрушения бетонного слоя отмостки с торца МКД {Номер изъят} в месте расположения подъезда {Номер изъят} МКД {Номер изъят}, что свидетельствует о неисполнении предписания {Дата изъята} {Номер изъят}.

По результатам проведения выездного обследования Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить выполнение работ по ремонту отмостки в местах повреждения, по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя несущих конструкций балконов (плит) в местах повреждений МКД {Номер изъят}.

Согласно данному предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

Отчет об исполнении требований указанного предписания в инспекцию в установленный срок не представлен.

В инспекцию поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: {Адрес изъят}. 

МКД {Номер изъят} включён в региональную программу капитального ремонта общего имущества, утвержденную постановление Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 «Об областной программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», на 2014-2051 годы (далее - Программа). В соответствии с Программой работы по капитальному ремонту крыши, подвала, фасада, фундамента МКД {Номер изъят} запланированы на период {Дата изъята}-{Дата изъята} годов.

Между Фондом и подрядной организацией ООО «Универсалстрой-Люкс»» (далее - Подрядчик) был заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов от {Дата изъята} {Номер изъят} (далее - Договор). Согласно приложению {Номер изъят} к Договору срок выполнения работ - {Дата изъята}.

По результатам проведения проверки Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить выполнение работ по ремонту крылец подъездов № {Номер изъят} МКД {Номер изъят} в местах повреждения;

- обеспечить выполнение работ по восстановлению и окрашиванию штукатурно-окрасочного слоя козырьков подъездов {Номер изъят} МКД {Номер изъят} в местах повреждения;

- разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию о проведённый работах по капитальному ремонту общего имущества МКД {Номер изъят} в соответствии с требованиями приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно данному предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

На основании решения от {Дата изъята} № {Номер изъят} инспекцией проведено выездное обследование.

Согласно акту выездного обследования от {Дата изъята} № {Номер изъят} при визуальном осмотре МКД {Номер изъят} {Дата изъята} инспекцией установлено: разрушения бетонного слоя крылец в месте расположения подъездов {Номер изъят} МКД {Номер изъят} разрушение штукатурно-окрасочного слоя козырьков подъездов {Номер изъят} МКД {Номер изъят}, а также их неравномерное окрашивание. При анализе закрытой части ГИС ЖКХ установлено, что Фондом не осуществлено размещение информации и документов по капитальному ремонту общего имущества в МКД {Номер изъят}, что свидетельствует о неисполнении предписания от {Дата изъята} {Номер изъят}

По результатам проведения выездного обследования Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- выполнение работ по ремонту крылец и по восстановлению и окрашиванию штукатурно-окрасочного слоя козырьков подъездов {Номер изъят} МКД {Номер изъят}.

Согласно данному предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

Отчет об исполнении требований указанного предписания в инспекцию в установленный срок не представлен.

В Инспекцию поступило обращение от {Дата изъята} № {Номер изъят} от гражданина, проживающего по адресу: {Адрес изъят}.

По фактам, изложенным в обращении, Инспекцией проведена выездная проверка.

МКД {Номер изъят} включён в областную программу капитального ремонта общего имущества, утверждённую постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 «Об областной программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», на 2014-2023 годы (далее - Программа).

В соответствии с Программой работы по капитальному ремонту фундамента МКД {Номер изъят} запланированы на период 2021-2023 годов.

Между Фондом и ООО «Производственно-Строительная Фирма Гарант» заключён договор от {Дата изъята} {Номер изъят} на капитальный ремонт фундамента и подвала.

Согласно акту выездной проверки от {Дата изъята} при визуальном осмотре отмостки и крылец МКД {Номер изъят} Инспекцией установлено:

- отмостка имеет уклон, разрушения не обнаружено;

- разрушение целостности стяжки крылец подъездов {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят} МКД {Номер изъят}.

По результатам проведения проверки Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить выполнение работ по ремонту крылец подъездов {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят} в местах повреждения.

Согласно данному предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

На основании решения от {Дата изъята} № {Номер изъят} Инспекцией проведена выездная проверка.

Согласно акту выездной проверки от {Дата изъята} при визуальном осмотре МКД {Номер изъят} {Дата изъята} инспекцией установлено: разрушение целостности стяжки крылец подъездов {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят}.

По результатам проведения проверки Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить выполнение работ по ремонту крылец подъездов {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят} МКД {Номер изъят} в местах повреждения.

Согласно данному предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

На основании решения от {Дата изъята} № {Номер изъят} Инспекцией проведена выездная проверка.

Согласно акту выездной проверки от {Дата изъята} при визуальном осмотре МКД {Номер изъят} Инспекцией установлено разрушение целостности стяжки крылец подъездов {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят}.

По результатам проведения проверки Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить выполнение работ по ремонту крылец подъездов {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят} МКД {Номер изъят} в местах повреждения.

Согласно данному предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

На основании решения от {Дата изъята} № {Номер изъят} инспекцией проведено выездное обследование.

Согласно акту выездного обследования от {Дата изъята} № {Номер изъят} при визуальном осмотре МКД {Номер изъят} инспекцией установлено разрушение целостности стяжки крылец подъездов {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят} МКД {Номер изъят}.

По результатам проведения выездного обследования Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить выполнение работ по ремонту крылец подъездов {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят} МКД {Номер изъят}.

Согласно данному предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

Отчет об исполнении требований указанного предписания в инспекцию в установленный срок не представлен.

В Инспекцию поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: {Адрес изъят}.

По фактам, изложенным в обращении, Инспекцией проведена документарная проверка.

МКД {Номер изъят} включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества, утвержденную постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 об областной программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на 2014-2051 годы (далее - Программа).

В соответствии с Программой работы по капитальному ремонту фундамента МКД {Номер изъят} запланированы на 2021-2023 годы.

Между Фондом и подрядной организацией ООО «Феникс» (далее - Подрядчик) был заключен договор на оказание выполнения работ по капитальному ремонту крыши, фасада, подвала, фундамента МКД {Номер изъят} от {Дата изъята} {Номер изъят}.

Проведённые работы по капитальному ремонту общего имущества МКД {Номер изъят} приняты актом приёмки от {Дата изъята}, подписанным комиссией, в том числе, собственниками жилых помещений в МКД {Номер изъят}.

Согласно акту документарной проверки от {Дата изъята} {Номер изъят} на момент окончания документарной проверки установлены нарушения Фондом требования к качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в течении не менее 5 лет с момента подписания соответствующего акта приёмки оказанных услуги (или) работ, установленного подпункта «д» пункта б Правил {Номер изъят}.

По результатам проведения проверки Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя цоколя со стороны входных групп в подъездах {Номер изъят}, {Номер изъят} МКД {Номер изъят};

- обеспечить выполнение работ по восстановлению плотности примыкания отмостки к цоколю МКД {Номер изъят};

- обеспечить выполнение работ по восстановлению разрушенного асфальтового покрытия отмостки со стороны входных групп МКД {Номер изъят}.

Согласно данному предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

На основании решения от {Дата изъята} № {Номер изъят} инспекцией проведено выездное обследование.

Согласно акту выездного обследования от {Дата изъята} № {Номер изъят} при визуальном осмотре МКД {Номер изъят} {Дата изъята} инспекцией установлено: разрушение штукатурно-окрасочного слоя цоколя со стороны входных групп в подъезды {Номер изъят}, {Номер изъят} МКД {Номер изъят}, а также со стороны Октябрьского проспекта; наличие между цоколем и отмосткой не заделанного гидроизоляционного материала, что приводит к нарушению плотности примыкания отмостки к цоколю МКД {Номер изъят}, оценить состояние отмостки со стороны входных групп МКД {Номер изъят} не представилось возможным по причине наличия снежных масс.

По результатам проведения выездного обследования Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя цоколя со стороны входных групп в подъезды {Номер изъят}, {Номер изъят}, выполнение работ по восстановлению плотности примыкания отмостки к цоколю, по восстановлению разрушенного асфальтового покрытия отмостки со стороны входных групп МКД {Номер изъят}.

Согласно данному предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

Отчет об исполнении требований указанного предписания в инспекцию в установленный срок не представлен.

В Инспекцию поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: {Адрес изъят}.

По фактам, изложенным в обращении, Инспекцией проведена документарная проверка.

В исполнении в региональной программы капитального ремонта общего имущества, утверждённую постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 «Об областной программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», на 2014-2051 годы (далее - Программа) между Фондом и ООО «Феникс» (далее - Подрядчик) был заключён договор на проведение работ по капитальному ремонту крыши, подвала, фасада, фундамента МКД {Номер изъят} от {Дата изъята} {Номер изъят} (далее - Договор). Акт приёмки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом МКД {Номер изъят} подписан всеми членами приёмочной комиссии {Дата изъята}.

Согласно акту выездной проверки от {Дата изъята} {Номер изъят} при визуальном осмотре МКД {Номер изъят} установлено следующее:

- повреждение штукатурно-окрасочного слоя по фасаду МКД {Номер изъят}, а также несущих конструкций балконов (с дворовой стороны МКД {Номер изъят}, а также со стороны проспекта Октябрьского)

- разрушение бетонной отмостки у торца МКД со стороны проспекта Октябрьского;

- осмотреть подвальное и чердачное помещения, крышу МКД {Номер изъят} не представилось возможным по причине отсутствия доступа.

По результатам проведения выездной проверки Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя фасада, несущих конструкций балконов МКД {Номер изъят} в местах повреждений;

- обеспечить выполнение работ по восстановлению бетонного слоя отмостки МКД {Номер изъят} в местах повреждений.

Согласно данному предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

Отчет об исполнении требований указанного предписания в инспекцию в установленный срок не представлен.

В инспекцию поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: {Адрес изъят}.

По фактам, изложенным в обращении, инспекцией проведено выездное обследование.

Между Фондом и ООО «Калликрат 43» был заключён договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД {Номер изъят} от {Дата изъята} {Номер изъят}.

Работы по капитальному ремонту крыши МКД {Номер изъят} закончены, приняты в эксплуатацию, что подтверждается актом приёмки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом видов работ многоквартирного дома от {Дата изъята}.

Согласно акту выездного обследования от {Дата изъята} № {Номер изъят} при визуальном осмотре {Дата изъята} инспекцией уставлено:

- повреждение крепления уплотнителя под коньком кровли;

- наличие снежных масс на чердачном перекрытии в связи с задувом осадков под конёк кровли, планку наружного угла накосных стропил;

- увлажнение утеплителя чердачного перекрытия.

По результатам проведения выездного обследования Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить выполнение работ по восстановлению кровельного уплотнителя в местах повреждения.

Согласно данному предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

Отчет об исполнении требований указанного предписания в инспекцию в установленный срок не представлен.

В инспекцию поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: {Адрес изъят}.

По фактам, изложенным в обращении, инспекцией проведена документарная проверка.

МКД {Номер изъят} включён в региональную программу капитального ремонта общего имущества, утверждённую постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 «Об областной программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», на 2014-2051 годы (далее - Программа). В соответствии с Программой работы по капитальному ремонту крыши, фасада, фундамента МКД {Номер изъят} были запланированы на период 2022-2024 годов.

Между Фондом и подрядной организацией ООО «Строительная Компания Партнёр» (далее - Подрядчик) заключён договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту крыши, фасада, фундамента МКД {Номер изъят} от {Дата изъята} {Номер изъят} (далее - Договор). Согласно приложению {Номер изъят} к Договору срок выполнения работ - {Дата изъята}.

Письмом от {Дата изъята} {Номер изъят} Фонд представил в адрес инспекции акт проверки начала работ МКД {Номер изъят}, проектно-сметную документацию. По состоянию {Дата изъята} работы в МКД {Номер изъят}, не приняты приёмочной комиссией, Фондом работы не оплачены.

Согласно акту документарной проверки от {Дата изъята} {Номер изъят} перед проведением работ по окрашиванию фасада не проведены работы по ремонту лицевой поверхности наружной кирпичной стены, заделке трещин, выравниванию шпатлевочного состава использованного при заполнении трещин фасада.

По результатам проведения проверки Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить выполнения работ по ремонту лицевой поверхности наружной кирпичной стены, заделке трещин, выравниванию шпаклёвочного состава фасада МКД {Номер изъят}.

Решением от {Дата изъята} {Номер изъят} установлен срок исполнения предписания {Дата изъята}.

Решением от {Дата изъята} {Номер изъят} установлен срок исполнения предписания {Дата изъята}.

Отчет об исполнении требований указанного предписания в инспекцию в установленный срок не представлен.

В инспекцию поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: {Адрес изъят}.

По фактам, изложенным в обращении, инспекцией проведена документарная проверка.

Между Фондом и подрядной организацией ООО «Строительная компания Партнёр» заключён договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту крыши, фасада, фундамента МКД от {Дата изъята} {Номер изъят} (далее - Договор), со сроком завершения работ – {Дата изъята}.

Приёмочной комиссией подписан акт промежуточной приёмки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом работ по крыше, фундаменту МКД от {Дата изъята}

По состоянию на {Дата изъята} информации о завершении работ по капитальному ремонту фасада МКД, а также подписания акта приёмки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом видов работ МКД приёмочной комиссией в инспекции отсутствуют.

Согласно акту выездного обследования от {Дата изъята} № {Номер изъят} при визуальном осмотре {Дата изъята} МКД {Номер изъят} инспекцией установлено:

- разрушение штукатурно-окрасочного слоя цоколя по всему периметру МКД {Номер изъят};

- разрушение штукатурно-окрасочного фасада, в местах расположения входных групп МКД {Номер изъят};

- наличие на придомовой территории строительного мусора, образовавшегося при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества МКД {Номер изъят};

- не осуществлены работы по ремонту кирпичной кладки дворового фасада МКД, в месте расположения пятого этажа.

По результатам проведения выездного обследования Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить проведение, завершение работ по капитальному ремонту кровли, фасада, фундамента МКД, в соответствии с условиями региональной программы капитального ремонта общего имущества, утверждённой постановлении Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 «Об областной программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», а также Договора от {Дата изъята} {Номер изъят}/ЕППР;

- обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя цоколя и фасада МКД {Номер изъят} в местах повреждений;

- обеспечить выполнение работ по ремонту лицевой поверхности наружных кирпичных стен дворцового фасада МКД {Номер изъят};

- обеспечить мероприятия, направленные на организацию ликвидации последствий неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией ООО «Строительная Компания Партнёр», а именно организации уборки строительного мусора на МКД {Номер изъят} и прилегающей непосредственно к нему территории, обеспечению восстановления благоустройства придомовой территории МКД {Номер изъят}.

Согласно данному предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

Отчет об исполнении требований указанного предписания в инспекцию в установленный срок не представлен.

В инспекцию поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: {Адрес изъят}.

По фактам, изложенным в обращении, инспекцией проведена документарная проверка.

Между Фондом и ООО «Консалтинг» заключён договор от {Дата изъята} {Номер изъят} на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД {Номер изъят}. Акт приёмки в эксплуатацию законченным капитальным ремонтом МКД {Номер изъят} подписан всеми членами приёмной комиссии {Дата изъята}.

Согласно акту выездной проверки от {Дата изъята} установлено нарушение Фондом требования к качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в течение не менее 5 лет с момента подписания соответствующего акта приёмки оказанных услуг и (или) работ, установленного подпунктом «д» пункта 6 Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 28.09.2022 № 1702, пункта 3 части 2 статьи 182 ЖК РФ.

По результатам проведения проверки Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят}:

- обеспечить выполнение работ по герметизации в местах прорезки отверстий в профилированном настиле;

- обеспечить выполнение работ по восстановлению коробов и зонтиков шахт стояков канализации выходящих на кровлю;

- обеспечить выполнение работ по монтажу кровельной проходки у мачты растяжки слаботочной сети.

На основании решения от {Дата изъята} № {Номер изъят} в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} инспекцией была проведена выездная проверка. В срок, установленный предписанием от {Дата изъята} {Номер изъят} ({Дата изъята}), информации об устранении нарушений в инспекцию не представлена.

Инспекцией выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить выполнение работ по герметизации в местах прорезки отверстий в профилированном настиле;

- обеспечить выполнение работ по восстановлению коробов и зонтиков шахт стояков канализации выходящих на кровлю;

- обеспечить выполнение работ по монтажу кровельной проходки у мачты растяжки слаботочной сети.

В инспекцию поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: {Адрес изъят}.

По фактам, изложенным в обращении, инспекцией проведена документарная проверка.

Согласно графику выполненных работ, являющегося приложение {Номер изъят} к договору, заключенному между Фондом и подрядной организацией ООО «СК Альтернатива» на оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту подвала, фундамента в МКД {Номер изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят} Подрядчик должен был выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества МКД в срок до {Дата изъята}.

Данная информация отражена в акте документарной проверки от {Дата изъята} {Номер изъят}

По результатам проведения проверки Фонду выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить проведение и завершение работ по капитальному ремонту подвала, фундамента в МКД {Номер изъят};

- обеспечить выполнение работ по восстановление плотности примыкания отмостки к цоколю МКД {Номер изъят};

- обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя цоколя МКД {Номер изъят}.

Срок исполнения данного предписания {Дата изъята} (с учётом решения об отсрочке исполнения предписания).

На основании решения от {Дата изъята} № {Номер изъят} в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} инспекцией проведена выездная проверка. В срок ({Дата изъята}), установленный предписанием от {Дата изъята} {Номер изъят}, информации об устранении нарушений в инспекцию не представлена.

При визуальном осмотре {Дата изъята} инспекцией установлено: отслоение штукатурно-окрасочного слоя МКД {Номер изъят}, что свидетельствует о неисполнении предписания от {Дата изъята} {Номер изъят}.

Инспекцией в адрес Фонда было вынесено предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о выполнении мероприятий по обеспечению выполнения работ по герметизации в местах прорезки отверстий в профилированном настиле; по восстановлению коробов и зонтиков шахт стояков канализации выходящих на кровлю; по монтажу кровельной проходки у мачты растяжки слаботочной сети, со сроком исполнения - {Дата изъята}. В срок ({Дата изъята}), установленный предписанием от {Дата изъята} {Номер изъят}, информация об устранении нарушений в инспекцию не представлена.

При визуальном осмотре {Дата изъята} инспекцией установлено: повреждение кровельного покрытия; прорези от вкрутки кровельных саморезов мимо обрешётки, прорези от болтов при первоначальном креплении лестницы, короба и зонтики шахт стояков канализации имеют участки сквозной коррозии, отсутствие кровельной проходки у мачты растяжки слаботочной сети, что свидетельствует о неисполнении предписания {Дата изъята} {Номер изъят}.

В связи с этим инспекцией выдано предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий:

- обеспечить проведение и завершение работ по капитальному ремонту подвала, фундамента в МКД {Номер изъят};

- обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя цоколя МКД {Номер изъят};

- обеспечить выполнение работ по герметизации в местах прорезки отверстий в профилированном настиле крыши МКД {Номер изъят};

- обеспечить выполнение работ по восстановлению коробов и зонтиков шахт стояков канализации выходящих на кровлю МКД {Номер изъят};

- обеспечить выполнение работ по монтажу кровельной проходки у мачты растяжки слаботочной сети;

- обеспечить выполнения работ по заделке разрушенного участка степы в месте его соприкосновения с плитой межэтажного перекрытия в техническом помещении подъезда {Номер изъят} МКД {Номер изъят};

- обеспечить выполнение работ по незавершённой закладке отверстия в стене смежной с лестничной в техническом помещении подъезда {Номер изъят} МКД {Номер изъят}.

Согласно данному предписанию Фонд должен устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предписания и представить отчет об устранении нарушений на следующий рабочий день.

Отчет об исполнении требований указанного предписания в инспекцию в установленный срок не представлен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу части 1 статьи 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии с подпунктом 4 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями: в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 6 части 12 статьи 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.

Полномочия инспекции закреплены в Положении о государственной жилищной инспекции Кировской области, утвержденном постановлением Правительства Кировской области от 22.10.2014 № 6/70. 

Согласно подпункту 3.3.3 пункту 3.3 данного положения инспекция вправе обращаться в суд с заявлениями о понуждении к исполнению предписания.

Согласно ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома.

В соответствии с ч.ч. 1-8 ст. 168 Жилищного кодекса РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.

В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока. При внесении изменений в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта по основаниям, предусмотренным частью 4 настоящей статьи, согласование с собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется. Органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в случае, если это предусмотрено нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, в порядке, установленном этим нормативным правовым актом.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу ч. 1 ст. 180 Жилищного кодекса РФ функциями регионального оператора являются: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Согласно ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В силу требований п. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, и (или) органов местного самоуправления, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 6 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В судебном заседании установлено, что региональным оператором требования предписаний от {Дата изъята} {Номер изъят} в отношении МКД по адресу: {Адрес изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят} по МКД, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят} по МКД, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят} по МКД, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят} по МКД, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят} по МКД, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят} по МКД, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят} по МКД, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят} по МКД, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, в полном объеме не исполнены, доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Доказательств, указывающих на наличие причин, препятствующих своевременному исполнению обязанностей по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, равно как и доказательств, свидетельствующих о принятии ответчиком исчерпывающих мер для достижения цели, в соответствии с которой Фонд был создан.

Предписания от {Дата изъята} {Номер изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят} в установленном законом порядке ответчиком не оспаривались.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд с учетом объема работ, требований разумности, срока неисполнения обязательных требований, предусмотренных не только договором, но и нормативно-правовыми актами, приходит к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности по исполнению вышеуказанных предписаний ГЖИ Кировской области в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования государственной жилищной инспекции Кировской области удовлетворить.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН 

<

***>) исполнить в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда требования следующих предписаний государственной жилищной инспекции Кировской области, а именно: 

от {Дата изъята} {Номер изъят} в отношении многоквартирного дома по адресу: {Адрес изъят}, а именно: обеспечить проведение и завершение работ по капитальному ремонту подвала, фундамента в МКД {Номер изъят}; обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя цоколя МКД {Номер изъят}; обеспечить выполнение работ по герметизации в местах прорезки отверстий в профилированном настиле крыши МКД {Номер изъят}; обеспечить выполнение работ по восстановлению коробов и зонтиков шахт стояков канализации, выходящих на кровлю МКД {Номер изъят}; обеспечить выполнение работ по монтажу кровельной проходки у мачты растяжки слаботочной сети; обеспечить выполнение работ по заделке разрушенного участка стены в месте его соприкосновения с плитой межэтажного перекрытия в техническом помещении подъезда {Номер изъят} МКД {Номер изъят}; обеспечить выполнение работ по незавершенной закладке отверстия в стене смежной с лестничной в техническом помещении подъезда {Номер изъят} МКД {Номер изъят};

от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно, обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя цоколя со стороны входных групп в подъезды {Номер изъят}, {Номер изъят}; 

от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно: обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя фасада, несущих конструкций балконов МКД {Номер изъят} в местах повреждений; обеспечить выполнение работ по восстановлению бетонного слоя отмостки МКД {Номер изъят} в местах повреждений; 

от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно, выполнение работ по ремонту крылец и по восстановлению и окрашиванию штукатурно-окрасочного слоя козырьков подъездов {Номер изъят} МКД {Номер изъят};

от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно, обеспечить выполнение работ по ремонту крылец подъездов {Номер изъят} МКД {Номер изъят};

от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно, обеспечить выполнение работ по ремонту отмостки в местах повреждения, по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя несущих конструкций балконов (плит) в местах повреждений МКД {Номер изъят};

от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно, обеспечить выполнение работ по ремонту лицевой поверхности наружной кирпичной стены, заделке трещин, выравниванию шпаклевочного состава фасада МКД {Номер изъят};

от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно, обеспечить выполнение работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя цоколя и фасада МКД {Номер изъят} в местах повреждений, обеспечить выполнение работ по ремонту лицевой поверхности наружных кирпичных стен дворцового фасада МКД {Номер изъят};

от {Дата изъята} {Номер изъят} по многоквартирному дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, а именно, обеспечить выполнение работ по восстановлению кровельного уплотнителя в местах повреждения. 

Взыскать с НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в сумме 20 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 июня 2025 года.

Судья Е.В. Вострикова