Дело № 2-51/2025

УИД № 67RS0029-01-2024-000949-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Михаленкова Д.А.,

при секретаре Двоскиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее по тексту Администрация, истец) обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях (далее по тексту МТУ Росимущества, ответчик) о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на жилое помещение, указав в обоснование заявленных требований, что 29 января 2022 года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: 

<

адрес>. Наследников ни по закону, ни по завещанию у него не имеется.

Согласно договору № 9318 от 14.03.2013 о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых помещений) в государственном и муниципальном фонде квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью 35,9 кв.м (далее - спорное жилое помещение, квартира) Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Смоленской области в лице Главы администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области была передана в личную собственность ФИО1

На сегодняшний день отсутствуют какие-либо сведения о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение за гражданином ФИО1 на основании вышеуказанного договора.

При этом, отсутствие регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на спорное недвижимое имущество, установленной договором приватизации, не лишает собственника права собственности на это имущество, поскольку такое последствие законом не предусмотрено, не определен законом и срок регистрации права на недвижимое имущество, установленный договором приватизации. Поэтому спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на день смерти ФИО1 принадлежала ему на праве собственности.

Данная правовая позиция выражена в апелляционном определении Смоленского областного суда от 14.11.2024 по делу № 2-201/2024 в отношении спорной квартиры.

На момент подачи искового заявления спорное жилое помещение не было оформлено покойным гражданином ФИО1 в собственность и не было передано в порядке наследования. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.11.2024 № КУВИ-001/2024-284696865 правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером: №, площадью 35,9 кв.м, является муниципальное образование «город Десногорск» Смоленской области. По данным единой информационной системы нотариата в реестре наследственных дел к имуществу умершего 29.01.2022 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открытых наследственных дел не имеется. По данным управляющей организации МУП «ККП» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области от 19.02.2024, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированных граждан не значится.

Просит суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 35,9 кв.м, - выморочным имуществом и признать за муниципальным образованием «город Десногорск» Смоленской области право муниципальной собственности на данное жилое помещение.

Представитель истца Администрации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика МТУ Росимущества, извещенный надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не предоставил, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по иску не направлял. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте РФ - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта РФ. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ). 

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ). 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 5 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление) на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (п. 50 Постановления). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых помещений) в государственном и муниципальном жилищном фонде № 9318 от 14.03.2013, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6). 29.01.2022 ФИО5 умер (л.д. 9, 25). Ранее указанное жилое помещение ФИО1 занимал на основании договора социального найма от 22.05.1998 (л.д. 23-24).

Согласно сообщению МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области от 19.02.2024 в спорной квартире зарегистрированных лиц не значится (л.д. 11, 27), имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 28-29). В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является муниципальное образование «город Десногорск» Смоленской области (л.д. 12-13).

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.01.2022, не заводились (л.д. 20-21). Сведения о заключении брака и о рождении детей у ФИО1 в органах ЗАГСа отсутствуют (л.д. 26).

Проанализировав представленные доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Администрации, поскольку спорная квартира является выморочным имуществом, т.к. отсутствуют наследники собственника спорной квартиры ФИО1 по закону и по завещанию, включая несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, и никто из наследников не принял наследство после смерти ФИО1, в связи с чем, спорная квартира переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области. 

При этом, отсутствие регистрации в Едином государственном реестре недвижимости по Смоленской области права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на спорное недвижимое имущество, установленного договором приватизации, не лишает собственника права собственности на это имущество, поскольку такое последствие законом не предусмотрено, не определен законом и срок регистрации права на недвижимое имущество, установленного договором приватизации, поэтому спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала ему на праве собственности, и, соответственно, подлежит включению в состав наследственного имущества.

Доказательства, свидетельствующие о наличии наследников собственника спорной квартиры сторонами не представлены и в материалах дела отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования Администрации о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на спорное жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношении Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области удовлетворить. 

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 35,9 кв.м, - выморочным имуществом. 

Признать за муниципальным образованием «город Десногорск» Смоленской области право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Михаленков Д.А.