Дело № 2-1427/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области,

в составе председательствующего судьи Сломовой И.В., 

при секретаре Плехановой Ю.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, об устранении препятствий в пользовании земельным участком и исправление ошибки в виде записи о площади земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указала следующее.

Истец является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № ... и декларированной площадью 523 кв. м, расположенного по адресу: .... Ранее земельный участок имел адреса: ...; ....

На основании Решения Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся площадь вышеуказанного земельного участка была уменьшена с 832 кв.м до 532 кв. м, путем изъятия земельного участка площадью 300 кв. м в пользование ФИО3

Истец полагает, что при внесении сведений о декларированной площади в ЕГРН была допущена техническая ошибка, а именно вместо верной записи о площади земельного участка «532 кв. м» ошибочно указано «523 кв. м».

В настоящее время местоположение границ земельного участка не уточнено. В целях уточнения местоположения границ и площади принадлежащего истцу земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру МУП APT БТИ.

В ходе обследования земельного участка кадастровым инженером № ... расположенного по адресу: ... было установлено, что площадь земельного участка не соответствует правоустанавливающим документам и составляет 519 кв. м. Несоответствие площади земельного участка правовым документам вызвано неправильным монтажом заборного ограждения по межевой границе с земельным участком с кадастровым номером № ..., расположенным по адресу: ....

Собственникам земельного участка с кадастровым номером № ... площадью 600 кв. м. расположенного по адресу: ..., является ФИО2.

Вышеуказанный земельный участок был образован на основании Решения Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся № ... от. 11.1972 года путем изъятия у правопредшественника истца ФИО4 земельного участка площадью 300 кв. м. по адресу: ....

Ранее в пользовании правопредшественника был земельный участок площадью 832 кв. м. после изъятия в пользовании ФИО4 остался земельный участок площадью 532 кв.м. Согласно плана в пользование ФИО3 был изъят земельный участок длинной 26,60 м и длиной 11,30 м с присвоением адреса ... «в». Также на оснований Решений № ... от ... г. и № ... от ... г. Исполнительного комитет Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся был изъят из земельного участка площадью 800 кв. м у ФИО5 в пользу ФИО3 земельный участок площадью 300 кв. м и изменена конфигурация земельного участка ФИО6

Решением № ... Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от ... г. Толстопятенко Валентине Ивановне был выделен земельный участок площадью 600 кв. м, образовавшийся из изъятых земельный участков, с присвоением адреса: ... «в». Впоследствии данному земельному участку был присвоен адрес: ....

Местоположение границ принадлежащего истцу земельного участка описано в технической документации МУП АР БТИ.

Однако, в настоящее время, границы земельного участка истца в одностороннем порядке изменены и в соответствии с заключением кадастрового инженера ИУП АР БТИ ФИО7 от ... г. площадь земельного участка составляет 519 кв. м и линейе размеры:

- по фасаду 12,98 м;

- по левой меже - 17,25 м, 3,33 м, 3.76 м 1,6 м, 19,84 м;

- по правой меже - 43,13 м,

- по тыльной меже 11,34 м.

Урегулировать данный вопрос в досудебном порядке не удалось.

Истец просит обязать ответчика ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № ..., расположенным по адресу: ..., путем демонтажа заборного ограждения с территории земельного участка истца и нечинении препятствий в установке нового заборного ограждения в соответствии с Решением № ... Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от ... г..

В последующем истец неоднократно уточнял исковые требования, с учетом последних уточнений просил установить границы земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., в соответствии с Решением № ... Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от ... г. и планом границ земельного участка, изъятого из землепользования ФИО4 согласно решению горисполкома № ... от ... г., в следующих 

Номер точки

Координаты

Х

У

1

425775,59

2214871,99

2

425790,97

2214913,53

3

425778,76

2214917,95

4

425773,12

2214901,65

5

425774,30

2214898,54

6

425773,04

2214895,00

7

425771,52

2214895,49

8

425764,87

2214875,57

1

425775,59

2214871,99

Обязать ответчика ФИО2 устранить ФИО1 препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № ..., расположенным по адресу: ..., путем демонтажа заборного ограждения с территории принадлежащего ей земельного участка и нечинении препятствий в установке нового заборного ограждения в соответствии с Решением № ... Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов.

Установить факт наличия ошибки, допущенной вследствие наличия реестровой ошибки в договоре купли-продажи земельного участка № ... от ... г. между КИЗО АР и ФИО1, выразившееся в виде неверной записи о площади земельного участка «488 кв.м» с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ....

ФИО1 извещенная о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явилась, об отложении не ходатайствовала.

Представитель ФИО1 – ФИО8, действующая на основании доверенности и ордера, в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении заявленных требований, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

ФИО2 и его представитель ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель КИЗО Администрации Аксайского района ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области извещенное о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечило, об отложении не ходатайствовало.

Суд с учетом мнения присутствующих счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля ФИО11, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (п. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. п. 7 п. 2 ст. 14).

В соответствии со статьей 22 указанного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п. 8).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (п. 9).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п. 10).

На основании статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пунктах 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с подпунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: .... 

Решением Аксайского районного суда ... от ... г. по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО12, ФИО13, 3-и лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..., МУП АР БТИ, о признании границ земельных участков не установленными, а площади ориентировочной, которым границы земельного участка с кадастровым номером № ... расположенного по адресу: Россия, ..., зарегистрированного на праве собственности за ФИО1 признаны не установленными в соответствии с действующим законодательством, а площадь ориентировочной. Границы земельного участка с кадастровым номером № ... расположенного по адресу: Россия, ..., зарегистрированного на праве собственности за ФИО13 признаны не установленными в соответствии с действующим законодательством, а площадь ориентировочной. Границы земельного участка с кадастровым номером № ... расположенного по адресу: Россия, ..., зарегистрированного на праве собственности за ФИО12 признаны не установленными в соответствии с действующим законодательством, а площадь ориентировочной. 

Земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу ... принадлежит на праве собственности ФИО2 Границы земельного участка не установлены в законном порядке.

Также судом установлено, что земельный участок ФИО2 был сформирован следующим образом:

Решением № ... от ... г. Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся у ФИО4 изъят земельный участок площадью 300 кв.м и выделен ФИО3;

Решением № ... от ... г. Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся у ФИО5 изъят земельный участок площадью 300 кв.м и выделен ФИО3;

Решением № ... от ... г. Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся для организации проезда к участку ФИО3, изъято у ФИО6 100 кв.метров, с описанием границ измененной конфигурации земельного участка ФИО6 Согласно утвержденного проекта проезд должен быть длиной 25метров, шириной 4 метра.

ФИО2 унаследовал данный земельный участок после сме6рти своей матери ФИО3

В материалы дела ответчиком представлено заключение кадастрового инженера № № ... от ... г. год, из которого следует, что в результате проведенного исследования, установлено: граница исследуемого объекта, а именно, земельного участка с кадастровым номером № ..., распложенного по адресу: ..., р-н Аксайский, ..., закреплена капитальным ограждением, сформированным следующим образом:

1) Фасадная линия границы - металлические ворота.

2) Левая боковая линия границы - сетка рабица, смонтированная на металлических опорах квадратного и круглого сечения, металлический профилированный лист, закрепленный на металлических основах, квадратного сечения.

3) Правая боковая линия границы - асбестоцементный шифер, закрепленный на металлических основах, квадратного и круглого сечения, а также, металлический профилированный лист, закрепленный на металлических основах, квадратного сечения.

4) Тыльная линия границы - сетка рабица, смонтированная на металлических опорах квадратного и круглого сечения.

В результате проведения комплекса работ, а именно: полевых инструментальных измерений, камеральных кадастровых работ, изучения представленных документов, вычислений, сопоставлений, установлено что, конфигурация фактически сформированной на местности границы исследуемого земельного участка, с кадастровым номером: № ..., совпадает с конфигураций границы указанной в исходной технической документации.

Также судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Аксайского района от ... г. были утверждены границы земельного участка с кадастровым номером № ..., из земель населенного пункта площадью 488 кв.м, расположенного ..., в соответствии с Землеустроительным делом № № ... по межеванию объекта землеустройства для последующего оформления прав на земельный участок. 

Распоряжением Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района № ... от ... г., ФИО1 был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов в собственность за плату, общей площадью 488 кв.м, с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: .... Был изготовлен кадастровый план на данный земельный участок и установлены границы земельного участка.

... г. между Комитетом по имущественным отношениям Аксайского района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., общей площадью 488 кв.м.

Согласно ст. 11.3. "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019) п. 1: «1. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.»

Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О приватизации государственного и муниципального имущества" ст. 28 п. 5 гласит: «Земельный участок отчуждается в соответствии с пунктами 1-4 настоящей статьи в границах, которые определяются на основании предоставляемого покупателем кадастрового паспорта земельного участка, если иное не установлено федеральным законом. Указанный кадастровый паспорт земельного участка прилагается к акту инвентаризации имущественного комплекса унитарного предприятия, а также к договору купли-продажи земельного участка.»

Истцом предоставлено заключение эксперта № № ... от 22.11.2019 года, выполненное ООО «Бюро оценки и проектирования» экспертом ФИО14, в котором эксперт определил местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., в соответствии с правоустанавливающими документами: Решениями № ..., 485 и 486 от ... г..

Также по ходатайству истца судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, которая поручалась АНО ОЭБ «Стандарт». В материалы дела представлено заключение о результатах судебной землеустроительной экспертизы № ... от ... г. 

Экспертом была установлена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № ... составила 678 кв.м, что согласуется с Решениями № ...,484, 485 и 486 от ... г..

Также экспертом было установлено, что Решение № ... Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от 16.11.1972г., Решение № ... Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от 16.11.1972г., Решение № ... Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от 16.11.1972г., Решение № ... Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от 16.11.1972г. не содержат информации (данных) позволяющих определить местоположение объекта на местности, а именно отсутствует: описание границ в виде координат характерных точек, отсутствует размерное описание границ (длины границ), отсутствует указание привязки к местности (описание соседних участков, ориентиров на местности). План земельного участка/приложение к Решению горисполкома № ... от 16.11.1972г. содержит только частичное описание границ, так определены длины фасада, задней межевой границы и часть левой межевой границы. Информация о размерах правой межевой границы отсутствует. Информация о привязке к ориентирам на местности тоже указана лишь частично (улица), нет описания соседних участков. Установить местоположение границ земельного участка (в координатах) с кадастровым номером № ... расположенного по адресу: ..., в соответствии с документами: Решение № ... Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от 16.11.1972г., Решение № ... Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от 16.11.1972г., Решение № ... Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от 16.11.1972г., Решение № ... Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от 16.11.1972г., плана земельного участка/ приложение к Решению горисполкома № ... от 16.11.1972г.) не представляется возможным в связи с отсутствием в указанных документах информации, позволяющей определить фактическое положение участка на местности.

Оценивая результаты проведенной судебной экспертизы АНО ОЭБ «Эксперт» в соответствии со ст. 86 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что экспертное заключение, полученное с соблюдением процедуры, обеспечивающей ответственность экспертов за результаты исследования, вызвали у суда большее доверие, нежели заключение выполненное ООО «Бюро оценки и проектирования» экспертом ФИО14, которое добыто стороной в своих интересах без соблюдения предписанной процедуры. Оценивая заключение эксперта АНО ОЭБ «Эксперт, суд не усматривает в нем недостатков, вызванных необъективностью или неполнотой исследования в связи с чем, суд считает необходимым использовать результаты именно судебной экспертизы в выводах решения. С учетом этого, суд принимает экспертизу, проведенную АНО ОЭБ «Эксперт», в порядке ст. 67 ГПК РФ, в качестве средства обоснования выводов суда.

Таким образом, принимая во внимание отсутствие каких-либо убедительных относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы судебной экспертизы, суд считает необходимым руководствоваться именно заключением судебной экспертизы, поскольку указанное заключение соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренных ст. 59, 60 ГПК РФ. 

Давая оценку доводам истца и возражениям ответчика, суд исходит из требований статьи 56 ГПК РФ, в силу которых каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, право на земельный участок с кадастровым номером № ... у ФИО1 возникло на основании Договора купли-продажи земельного участка № 128 от 12 апреля 2007г. Согласно указанному договору ФИО1 приобрела и оплатила земельный участок из земель поселений с кадастровым номером № ..., находящийся по адресу: ... (далее Участок), при домовладении, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся неотъемлемой частью, общей площадью 488 кв.м.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Федерального закона № 178-ФЗ земельный участок образован из земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на основании Постановления Главы администрации Аксайского района № ... от 22.03.2007г. в границах согласно кадастровому плану земельного участка № ... от ... г. 

Допрошенный свидетель ФИО11 пояснила, что является собственником смежного земельного участка по отношению к земельному участку ФИО2 с 1992 года и заборы не переносились.

На основании вышеизложенного, заявленные истцом требования об установлении местоположение границ земельного участка (в координатах) с кадастровым номером № ... расположенного по адресу: ..., в соответствии с документами, определяющими местоположение границ земельного участка при его образовании (Решение № ... Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от 16.11.1972г., Решение №484 Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от 16.11.1972г., Решение №485 Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от 16.11.1972г., Решение № ... Исполнительного комитета Аксайского Городского Совета депутатов трудящихся от 16.11.1972г., плана земельного участка/ приложение к Решению горисполкома № ... от 16.11.1972г.) не подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок с кадастровым номером № ... образован на основании Постановления Главы администрации Аксайского района № ... от 22.03.2007г. из муниципальных земель.

Поскольку судом не установлено оснований для установления границ земельного участка истца в соответствии с решения горисполкома, то не имеется оснований для удовлетворения требований в части устранения препятствий истцу в пользование земельным участком путем демонтажа заборного ограждений и нечинении препятствий в установке нового заборного ограждения.

Рассматривая требования о факте наличия ошибки в договоре купли-продажи земельного участка № ... от ... г., суд не находит основания для их удовлетворения, поскольку земельный участок был изначально отмежеван в соответствии с землеустроительным делом № № ... площадью 488 кв.м, что следует из кадастрового плана земельного участка, распоряжения Комитета по имущественным и земельным отношения Аксайского ... № ... от ... г., а также расчет цены земельного участка был произведен из расчета площади в 488 кв.м. Доказательств обратного истом не представлено. 

В Отзыве ФИО2 на уточненное исковое заявление от ... г. ставиться вопрос об утверждении границы от точки до точки 9 до точки 10, по правой стороне межи с истцом, проходящие по координатам, установленным межевой лицензированной организацией ООО «Ярдиз», а именно: координаты точки № .... точки № ...

Суд не рассматривает данный вопрос, поскольку ответчиком встречное исковое заявление, соответствующее требованиям, установленным ГПК РФ, в рамках рассматриваемого дела не подавалось. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, об устранении препятствий в пользовании земельным участком и исправление ошибки в виде записи о площади земельного участка – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова 

Мотивированный текст решения изготовлен 30 декабря 2019 года.