Дело № 2-565/2024 КОПИЯ

59RS0018-01-2024-000549-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 26 июля 2024 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Абдулиной Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Пушиной Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье» о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору социального найма, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье» о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору социального найма. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>1, на основании договора социального найма. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: дочь ФИО3, дочь ФИО4, дочь ФИО5 и муж ФИО1. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако истец продолжает проживать в спорном помещении. Квитанции за коммунальные услуги приходят на имя ФИО2, которая не несет бремя содержания спорного имущества, в связи с чем истец неоднократно предлагал заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Данное предложение ответчиком не удовлетворено.

Просит суд установить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными расходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>1, между ФИО1 и ФИО2 в следующем порядке: ФИО2 – 1/3 от начисленной платы, ФИО1 – 2/3 от начисленной платы; обязать ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье» разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще и своевременно, судебные извещения вернулись в суд с отметкой об «истечении срока хранения».

Поскольку корреспонденция ответчиком не востребовалась, о перемене места жительства последняя не сообщала, судебные извещения, направленные ответчику по последнему известному месту жительства, ею не получаются, в соответствии со ст.118 ГПК РФ данные извещения считаются доставленными ответчику. Неполучение судебных извещений ответчиком свидетельствует о злоупотреблении правом.

В связи с тем, что суду не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчика, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Добрянского районного суда Пермского края, суд признает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ФИО2 о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав последнюю извещенной о времени и месте судебного заседания.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика - ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, направили отзыв на исковое заявление согласно которому с исковыми требованиями не согласны, поскольку ОАО «КРЦ-Прикамье» является коммерческой организацией, а именно расчетным центром, который оказывает организациям, управляющим жилищным фондом, ресурсоснабжающим организациям, услуги по расчету платы за жилищно-коммунальные услуги, по выставлению потребителям квитанций на оплату указанных услуг, а также по сбору поступивших от потребителей платежей и их перечислению на расчетные счета управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Начисление платы и выставление платежных документов (квитанций) за услугу «найм жилья» по адресу: 

<

адрес>1, осуществляется ОАО «КРЦ-Прикамье» по поручению Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа. Для учета начислений и поступивших оплат, по вышеуказанному адресу был открыт лицевой счет №. Кроме того, ОАО «КРЦ-Прикамье» осуществляет начисление платы и выставление платежных документов (квитанций), по вышеуказанному адресу, за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) от имени и по поручению регионального оператора по обращению с ТКО - АО «ПРО ТКО» (ранее - ПКГУП «Теплоэнерго»), в рамках заключенного договора. Для учета начислений и поступивших оплат был открыт лицевой счет №. Таким образом, на ОАО «КРЦ-Прикамье» не может быть возложена обязанность по разделению лицевого счета и выставлению отдельных платежных документов поскольку ОАО «КРЦ-Прикамье» осуществляет только выставление платежных документов (квитанций) жителям, проживающим в квартире по адресу: 

<

адрес>1, по поручению регионального оператора по обращению с ТКО и Управления ЖКХ и Благоустройства администрации ФИО7. Действия, связанные с ведением лицевых счетов потребителей (начисление платы, перерасчет, разделение лицевых счетов) осуществляются ОАО «КРЦ-Прикамье» на основании распоряжений регионального оператора по обращению с ТКО - АО «ПРО ТКО» и Управления ЖКХ и Благоустройства администрации ФИО7. Открытие отдельных лицевых счетов на имя истца и ответчика может быть осуществлено ОАО «КРЦ-Прикамье» по поручению регионального оператора по обращению с ТКО и Управления ЖКХ и Благоустройства администрации ФИО7. Таким образом ОАО «КРЦ-Прикамье» является ненадлежащим ответчиком (л.д.27).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «ПРО ТКО», ФИО5, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа, администрация Добрянского городского округа 

<

адрес> (л.д.56).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МБУ «Управление городского хозяйства» (л.д.68).

Представитель третьего лица - АО «ПРО ТКО», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, ходатайствовали о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя, решение вопроса по существу заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа, администрация Добрянского городского округа 

<

адрес>, МБУ «Управление городского хозяйства» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно п. 5 ч. 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, ч.3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предложение о заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения может исходить от нанимателя. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО2 по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: дочь ФИО3, дочь ФИО4, дочь ФИО5 и муж ФИО6 (л.д. 8-11).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> (л.д.12).

Из справки МБУ «Управления городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>1, зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО4 (л.д.13).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>1, является МБУ «Управления городского хозяйства» (л.д.43).

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предъявляются на имя нанимателя – ФИО2, что подтверждается квитанциями (л.д.14-17). 

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, ответчик фактически в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между ними не достигнуто, доказательств обратного не представлено. 

Между истцом и ответчиком возник спор по поводу ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

При этом суд исходит из того, что на сторонах, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

ФИО1 просит возложить на ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье» обязанность разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

Вместе с тем, ответчиком ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье» заявлен довод о том, что оно не является надлежащим ответчиком в данном случае, указанный довод судом принимается во внимание в силу следующего.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, в том числе, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения (пункт 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ), плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.15 ст.155 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по формированию платежных документов, по общему правилу, возлагается на управляющую или ресурсоснабжающую организацию, которая вправе получать оплату. Указанные организации вправе привлечь на договорной основе к исполнению данной обязанности платежного агента. При этом управляющая (ресурсоснабжающая) организация остается стороной в договоре с потребителем, кредитором в части требования оплаты предоставляемых услуг и должником – в части формирования платежных документов. Указания управляющей организации являются обязательными для платежного агента.

Судом установлено, что ОАО «КРЦ-Прикамье» является коммерческой организацией, а именно расчетным центром, который оказывает организациям, управляющим жилищным фондом, ресурсоснабжающим организациям, услуги по расчету платы за жилищно-коммунальные услуги, по выставлению потребителям квитанций на оплату указанных услуг, а также по сбору поступивших от потребителей платежей и их перечислению на расчетные счета управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Начисление платы и выставление платежных документов (квитанций) за услугу «найм жилья» по адресу: 

<

адрес>1, осуществляется ОАО «КРЦ-Прикамье» по поручению Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа. Для учета начислений и поступивших оплат, по вышеуказанному адресу был открыт лицевой счет №. Кроме того, ОАО «КРЦ-Прикамье» осуществляет начисление платы и выставление платежных документов (квитанций), по вышеуказанному адресу, за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) от имени и по поручению регионального оператора по обращению с ТКО - АО «ПРО ТКО», в рамках заключенного договора. Для учета начислений и поступивших оплат был открыт лицевой счет №.

На основании изложенного выше ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье» является ненадлежащим ответчиком, поскольку не является управляющей или ресурсоснабжающей организацией, ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье» привлечено к формированию платежных документов.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье» о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору социального найма, - удовлетворить частично.

Установить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными расходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>1, между ФИО1 и ФИО2 в следующем порядке: ФИО2 – 1/3 доля от начисленной платы, ФИО1 – 2/3 доли от начисленной платы, с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения. 

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: Е.Б.Абдулина

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2024 года.

Подлинник решения в гражданском деле № 2-565/2024. 

Гражданское дело № 2-565/2024 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.