Дело №2-1002/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года гор.Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Челомбитко М.В. 

при помощнике судьи Скнаревой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Зерноградского городского поселения о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Зерноградского городского поселения обратилась в суд с указанным заявлением, мотивировав свои требования тем, что постановлением Администрации Зерноградского городского поселения от 26.07.2019 №705 «О включении в реестр бесхозяйного недвижимого имущества Зерноградского городского поселения объектов недвижимого имущества» включен в реестр бесхозяйного недвижимого имущества Зерноградского городского поселения объект: вид объекта – помещение, назначение объекта – жилое, с кадастровым номером, с кадастровым номером № площадью 13,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, указанный объект включен в реестр бесхозяйного недвижимого имущества Зерноградского городского поселения. Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.07.2020 № подтверждается, что бесхозяйный объект недвижимого имущества не имеет собственника, стоит на учете как бесхозяйный с 19.07.2019. Администрацией Зерноградского городского поселения подготовлен технический план помещения с декларацией об объекте недвижимости. 13-27 апреля 2020 в газете «Бесплатное удовольствие» №7(297) было опубликовано, что Администрация Зерноградского городского поселения извещает юридических и физических лиц, считающих себя собственниками (балансосодержателями) жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в месячный срок предоставить правоустанавливающие документы на объект в Администрацию Зерноградского городского поселения, а также указано о том, что в случае неявки соответствующих лиц и непредоставлении ими правоустанавливающих документов в указанный срок, Администрация Зерноградского городского поселения начнет работу по оформлению указанного объекта, как бесхозяйного, в муниципальную собственность. Спор о праве отсутствует, поскольку фактически указанным объектом недвижимого имущества никто не владеет. Указанный объект не имеет собственника, что влечет невозможность обеспечения сохранности данного объекта. Регистрация права собственности на указанный объект не проводилась, сведения об арестах и иных ограничениях по его отчуждению отсутствуют. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данный объект не заявил, поэтому заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Зерноградское городское поселение» на объект недвижимого имущества - вид объекта – помещение, назначение объекта – жилое, с кадастровым номером, с кадастровым номером 61:12:0040332:319, площадью 13,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Представители заявителя и заинтересованного лица в судебное заседание не явились, при этом все были заблаговременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном ст.ст.113-118 ГПК РФ, а также с учетом требований ст.165.1 ГК РФ, информация о времени и месте судебного заседания была размещена на официальном сайте Зерноградского районного суда Ростовской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", от заявителя в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

На основании п.п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу Устава муниципального образования «Зерноградское городское поселение» Администрация Зерноградского городского поселения является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования «Зерноградское городское поселение», наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными и областными законами.

Из материалов дела следует, что 17 июля 2019 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее Управление Росреестра по Ростовской области) на основании заявления Администрации Зерноградского городского поселения был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, а именно: жилое помещение, назначение объекта: жилое помещение, кадастровый №, площадью 13,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, номер записи о принятии на учет № от 19.07.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7). 

Судом установлено, что фактически указанным недвижимым имуществом владеет заявитель, собственник отсутствует, в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности данные объекты не значатся (л.д. 12-13, 18, 30-31), спор о праве отсутствует, Администрация Зерноградского городского поселения обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект по истечении года со дня его постановки на учет в Управлении Росреестра по Ростовской области, поэтому суд признает заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление Администрации Зерноградского городского поселения.

Признать за муниципальным образованием «Зерноградское городское поселение» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение, назначение объекта: жилое помещение, кадастровый №, площадью 13,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

судья Зерноградского районного суда М.В.Челомбитко

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2020 года.