РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Савостине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2510/2018 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к администрации МО Щёкинский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, по встречному иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, в обоснование которого указали следующее.

В соответствии с договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> передана в индивидуальную собственность ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Они, истцы, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При оформлении их наследственных прав было выяснено, что ФИО6 подписал договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, но свое право собственности не зарегистрировал.

Отсутствие регистрации его права в ЕГРН является препятствием для оформлениях их, истцов, наследственных прав.

Поскольку, кроме них, истцов, наследником ФИО6 является также его несовершеннолетний сын Данила, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то они, каждый, просят признать за ними право собственности на 

<

адрес>, имеющей общую площадь 60,5 кв.м., в 1/3 доле.

ФИО1, действуя в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности за сыном на вышеуказанную квартиру в 1/3 доле. Мотивировала иск аналогичным образом.

В судебное заседание истцы по первоначальному и встречному иску не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Щёкинский район в судебное заседание не явился. Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение принять по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, даётся понятие приватизации жилых помещений, а именно: приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за № сторонами был подписан договор передачи квартиры общей площадью 60,5 кв.м под № в 

<

адрес> администрацией МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области в собственность ФИО6.

Однако, как это подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру ФИО6 не смог, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-БО №, выдано Комитетом ЗАГС администрации МО Щёкинский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 8 постановления Пленума от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательна как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность гражданам. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку ФИО6 при жизни подал заявление о приватизации занимаемой им по договору найма квартиры, данного заявления не отозвал, подписал договор передачи квартиры в его собственность, а зарегистрировать право собственности не успел до смерти, при отсутствии в законе указания о сроке, в течение которого такая регистрация после подписания договора передачи должна состояться, суд полагает правильным признать, что квартира в порядке приватизации была передана в собственность ФИО6. Данная квартиры является наследственной массой после смерти данного лица.

Против данного обстоятельства возражений со стороны ответчика - администрации МО Щёкинский район Тульской области не заявлено.

В силу ст.218 п.2 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Справка, выданная ООО «ЩКТО» ДД.ММ.ГГГГ за №, подтверждает, что последним местом жительства ФИО6 является спорная квартира.

Из материалов наследственного дела, находящегося в производстве нотариуса Щёкинского нотариального округа ФИО10, к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками данного наследодателя, принявшими наследство тем, что своевременно подали нотариусу заявление о принятии наследства, являются сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец ФИО1, мать ФИО2.

Родственные отношения ФИО6 и ФИО3 подтверждаются свидетельством о рождении последнего из указанных лиц I- БО №, выданным отделом ЗАГС Щёкинского района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении ФИО6 № №, выданным Житовским сельским Советом Щёкинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что истцы ФИО1 и ФИО4 являются родителями наследодателя.

Поскольку истцы (по первоначальному и встречному искам) приняли наследство после смерти ФИО6 по закону, они приобрели право собственности на квартиру общей площадью 60,5 кв.м под № в 

<

адрес>, в 1/3 доле в праве каждый.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать, за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 60,5 кв.м под № в 

<

адрес>, в 1/3 доле в праве за каждым. 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись)