Дело ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2017 года

Вахитовский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Малковой Я.В., 

при секретаре Сагдеевой З.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ТехноКонсалтинг-Казань» о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ТехноКонсалтинг-Казань» о взыскании денежных средств, в обоснование указав, что решением Ново-Савиновского районного суда г.Казани от .... взысканы с истца и третьих лиц в солидарном порядке денежные средства в сумме более 120000 рублей в пользу ЖСК «Камчатка-2». .... ЖСК «Камчатка-2» заключила договора с ООО «ТехноКонсалтинг-Казань», действующий по .... о принятии оплаты по жилищно-коммунальным услугам и составлением счет-фактур для потребителей жилищно-коммунальных услуг ... счет фактурам за .... ответчик потребовал оплаты на свой расчетный счет в сумме 120149,60. Данные денежные средства были перечислены истцом .... на расчетный счет ответчика. .... истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении сведений проведения платежей в период времени с .... по ...., однако получил отказ в предоставлении сведений. ЖСК «Камчатка -2» в ... РОСП г.Казани сообщил ...., что денежные средства в сумме 42598,77 руб. не поступили на расчетный счет ЖСК «Камчатка-2» от ответчика, при этом указывает, у истца и третьих лиц отсутствует задолженность по жилищно-коммунальным услугам. В апелляционном определении от .... указывается на внесение денежных средств истцом и третьими лицами в сумме 116000 рублей на расчетный счет ответчика, при этом указывается на отсутствие согласия ЖСК «Камчатка-2» на получение этих денежных средств. Таким образом, ответчик не опровергал вышеуказанные обстоятельства и необоснованно указывал в счет –фактуре завышенные суммы к оплате, которые и необоснованно получал. Просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 116000 рублей. 

Истец в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила взыскать с ООО «ТехноКонсалтинг-Казань» сумму в размере 42598 рублей. 

Представитель истца и третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО3 в судебном заседании требования иск поддержал. 

Представитель ответчика иск не признал. 

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ЖСК «Камчатка-2» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Суд, выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Частью 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренномчастью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В соответствии с п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Таким образом, возможность заключения агентских договоров в целях начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, изготовления и доставки платежных документов прямо предусмотрена законодательством. Согласие собственников на заключение такого агентского договора не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона N 103 "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Согласно части 14 статьи 4 Федерального закона "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", платежный агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов.

Таким образом, использование платежным агентом специального счета, не принадлежащего организации, оказывающей услуги, прием платежей за которые осуществляет платежный агент, прямо предусмотрено действующим законодательством.

Как следует из материалов дела, между ООО «ТехноКонсалтинг-Казань» и ЖСК «Камчатка-2» в период с ... года по ... год был заключен агентский договор от .... ....

В соответствии условиями данного договора ООО «ТехноКонсалтинг-Казань» выступило в качестве агента ЖСК «Камчатка-2» по организации приема платежей за ЖКУ, печати счетов-фактур, начисления на основании данных ЖСК «Камчатка-2». 

Согласно представленным квитанциям ФИО1 ООО «ТехноКонсалтинг-Казань» оплачено .... 44000 руб., ... 62000 руб., .... 10000 руб..

Данные денежные средства истица просит взыскать с ответчика. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, информация о жилищно-коммунальных услугах указывалась в счетах-фактурах на основании данных предоставляемых ежемесячно ответчику от ЖСК «Камчатка-2». Денежные средства, поступавшие на счет ответчика по счет-фактурам в пользу ЖСК «Камчатка-2» в полном объеме перечислялись на расчетный счет ЖСК «Камчатка-2». Условия о возможном согласии, либо отказе ЖСК «Камчатка-2» на получение средств агентским договором предусмотрены не были. 

Представленными платежными документами подтверждается факт перечисления ООО «ТехноКонсалтинг-Казань» ЖСК «Камчатка-2»денежных средств, оплаченных ФИО1 по квитанциям от .... на сумму 44000 руб., от .... - 62000 руб., .... -10000 руб..

Данные денежные средства учтены в качестве поступивших оплат в счетах на оплату на квартиру ФИО1 по адресу: .... 

Наделение ООО «ТехноКонсалтинг-Казань» полномочиями по приему указанных платежей не влияет каким-либо образом на исполнение управляющей организацией обязанностей, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, а также на исполнение собственниками помещений многоквартирного дома обязанностей, возложенных на них жилищным законодательством.

В этой связи, внесение жильцами дома платежей на счет ООО «ТехноКонсалтинг-Казань», указанный в выставляемых счетах на оплату, принимается управляющей организацией как исполнение плательщиками предусмотренной Жилищным кодексом Российской Федерации обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг, в связи с чем оснований для взыскания с ООО «ТехноКонсалтинг-Казань» в пользу истца указанных денежных средств не имеется. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат отклонению. 

Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Техноконсалтинг-Казань» о взыскании денежных средств оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через данный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья Я.В. Малкова