Дело № 2-332/2018.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года р.п.Токаревка

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Осокиной С.Ю.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Самолдиной И.В. 

с участием адвоката Ефимкина Г.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований, сослался на то, что он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей ФИО5 с 17.10.1998 года 08.07.2013 года брак между ним и ФИО5 был прекращен на основании их совместных заявлений. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома и земельного участка, площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Однако бывшая супруга ФИО5, оставаясь зарегистрированной в указанном жилом доме на протяжении последних шести лет в нём не проживает, отношения с ним не поддерживает. Он несет расходы по содержанию имущества. В связи с чем распорядиться своей собственностью он не может, поскольку его бывшая супруга прописана в жилом доме и добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Поэтому он просит суд признать ответчицу ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Как следует из записи акта о заключении брака № от 17.08.2018 года, выданного отделом № 

<

данные изъяты>., заключила брак с ФИО1, после брака присвоены фамилии: мужу-ФИО12, жене-ФИО7.

Тем самым 17.08.2018 года фамилия ответчицы ФИО6 сменилась на ФИО7. 

Представитель третьего лица миграционного пункта отделения полиции (дислокация р.п.Токаревка) МОМВД России «Мордовский», будучи надлежаще извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Поэтому, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, против чего участники процесса не возражали. 

В судебном заседании истец ФИО4 свои исковые требования полностью поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что его супруга добровольно выехала из жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, никаких затрат по содержанию жилья не несла. Совместных вложений, для того чтобы улучшить жилой дом они с ФИО8 не производили.

Ответчица ФИО8 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации последняя не проживает и местонахождение её суду не известно. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. 

Поэтому, суд назначил в качестве представителя ответчика ФИО8 адвоката Ефимкина Г.В. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 адвокат Ефимкин Г.В. против исковых требований не возражал, пояснив, что поскольку ФИО8 в настоящее время вступила в брак, в связи с чем семейные отношения с истцом у неё прекращены. 

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану частной собственности. Закон закрепляет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности - ч. 2 ст. 8 Конституции РФ. Аналогичные положения предусмотрены и ст. 212 Гражданского кодекса РФ. На основании ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Статья 10 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. В силу ст. 30 (ч.1 и 2) Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом достоверно установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> на праве собственности принадлежали отцу истца ФИО2. 17 октября 1998 года ФИО4 и ФИО5 (ныне ФИО7) заключили брак, и ответчик ФИО8 была вселена в жилое помещение как член семьи собственника, и зарегистрирована в нем ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Жилой дом и земельный участок перешли в порядке наследования по закону к его жене ФИО3, являющейся матерью ФИО4 Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дола №, и домовой книгой. 8 июля 2013 года брак между супругами Н-выми был прекращен на основании их совместных заявлений, что указано в свидетельстве о расторжении брака серии № от 08.07.2013 года, выданном администрацией Даниловского сельсовета Токаревского района Тамбовской области. Из записи акта о заключении брака № от 17.08.2018 года, выданного отделом № 

<

адрес>, следует, что ФИО5, заключила брак с ФИО1, после брака присвоены фамилии: мужу-ФИО12, жене-ФИО7. По договору дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Токаревского района реестр № ФИО3 подарила вышеуказанное недвижимое имущество своему сыну истцу ФИО4 9 октября 2018 года право собственности на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано за ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН от 11.10.2018 года. 

Следовательно, истец ФИО4 приобрел право собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. 

Ответчик к указанному жилому помещению никакого отношения никогда не имела и не имеет, собственником этого дома не является, место проживание её не известно.

Указанные выше обстоятельства представителем ответчика ФИО8 адвокатом Ефимкин Г.В. не оспорены. 

Вместе с тем, суд достоверно установил, что ответчик ФИО8 28 января 2000 года была зарегистрирована в жилом помещении принадлежащем истцу как член семьи ещё в период брака. После прекращения семейных отношений ФИО8 членом семьи истца ФИО4 не является, семейные отношения стороны не поддерживают, совместное проживание не представляется возможным. В 2012 году ответчик добровольно выехала из жилого помещения, не требуя сохранения за ней права пользования жилым домом, а также не просила обеспечить её иным жильем, на протяжении шести лет в доме не проживает. В настоящее время ответчик ФИО8 состоит в браке с ФИО1 Регистрация по месту жительства ответчика в спорном домовладении нарушает права истца, поскольку он не может распоряжаться своей собственностью. 

Допрошенные в суде свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 показали, что ФИО8 не проживает на протяжении последних шести лет в домовладении по адресу: 

<

адрес>, так как уехав в 2012 году в 

<

данные изъяты>, обратно оттуда не возвратилась. В период проживания ФИО4 и ФИО8 никаких ремонтных работ в доме не производилось. 

Показания указанных свидетелей представителем ответчика адвокатом Ефимкиным Г.В. не опровергнуты и подтверждаются справкой Даниловского сельсовета Токаревского района Тамбовской области от 15.11.2018 года № 405, в соответствии с которой, фактическое место жительство ФИО9 неизвестно.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленных доказательств, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за последней права пользования жилым помещением, принадлежащем ФИО4 в случае прекращения семейных отношений не заключалось, и намерения в настоящее время заключать данное соглашение у собственника жилья ФИО4 не имеется. Договоренности о том, что ФИО8 после прекращения семейных отношений с ФИО4 сохраняет в данном жилом помещении право пользования и проживания, а также регистрацию не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО8, после прекращения семейных отношений перестала быть членом семьи истца ФИО4, являющегося собственником дома, поскольку почти шесть лет назад добровольно выехала из указанного домовладения. Никаких затрат по пользованию жильем она не несет. 

Ответчик сама выбрала место своего жительства, не заявляя о своих правах на жилое помещение, в котором она продолжает быть зарегистрированной. 

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Местом жительства, согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Анализируя вышеперечисленные нормы права и имеющиеся доказательства суд считает, что нельзя признать постоянным местом жительства ФИО8 жилой дом, собственником которого является истец ФИО4 

При этом суд принимает во внимание, что ответчик воспользовалась своим правом, предоставленным ей законом, на свободу места пребывания, выбора места жительства в пределах РФ. 

По мнению суда, регистрация по месту жительства ответчика в доме принадлежащем истцу, препятствует последнему осуществлению прав собственника по распоряжению жильем, а потому ФИО8 злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу требований п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО8 прекратившей право пользования жилым помещением, которое принадлежит ФИО4 в связи с выездом в другое место жительства. 

Следовательно, требования ФИО4 о снятии ФИО8 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, прекратила право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, через Токаревский районный суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: С.Ю.Осокина.

Решение суда в окончательной форме

принято 27 ноября 2018 года. 

Судья: С.Ю.Осокина.