Дело № 2-900/2024

УИД №34RS0006-01-2024-000407-69

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 13 февраля 2024 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Лазаренко В.Ф.,

при секретаре Красновой Е.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

по доверенности от 26.12.2023 года ФИО2,

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила суд признать ФИО3, дата года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

В обосновании своих требований истец указала, что она и ее несовершеннолетние дети является собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес. Квартира была приобретена ею. Какого либо отношения ответчик к данному имуществу не имеет. Квартиры не является совместно нажитым имуществом. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №107 Волгоградской области от 14 февраля 2013 года. В связи с чем, ответчик ФИО3, не является членом ее семьи, совместного хозяйства не ведут, коммунальные расходы ответчик не оплачивает. Каких либо вещей ответчика в данном жилом помещении нет. Однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в котором зарегистрирован и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом и своевременно, обеспечила участие своего представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО2, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, в обосновании своих доводов указав, что ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные услуги оплачивает истец, какие либо вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Кроме того, просила суд учесть тот факт, что ответчик членом семь собственника не является, каких либо соглашений между истцом и ответчиком по проживанию в данной квартире не заключалось. 

Ответчик ФИО3, в судебном заседании, не возражал против заявленных требований со стороны истца. В обосновании своих доводов указав, что какого либо отношения к спорному имуществу не имеет, данная квартира не является совместной собственностью. В случае удовлетворения требований готов сняться с регистрационного учета.

Помощник прокурора Советского района г. Волгограда Карамдина А.Ю., в судебном заседании, считала заявленные требования истца подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что ответчик ФИО4, не является членом семьи собственника. Какие либо вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Кроме того, в ходе судебного заседания ответчик ФИО3, не отрицал тот факт, что данное имущество является собственностью истца и ее несовершеннолетних детей, и не является совместно нажитым имуществом в период брака.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными и обоснованными в связи с чем, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации непосредственно действующие права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2. ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.1 Жилищного кодекса РФст.1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав":

В силу статей 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. 

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1, и ее несовершеннолетним детям Ф.И.О.7, Ф.И.О.8 принадлежит на праве долевой собственности жилое помещение, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 23.12.2023 года (л.д.8-13).

Ответчик ФИО3, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес

Удовлетворяя требования, суд исходит из того, что Истец является собственником жилого помещения и вправе требовать устранения любого нарушения его прав. 

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае ФИО1, сама определяет, кто является членом её семьи, а кто не является.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, сама определила для себя, что ответчик ФИО3, не является членом её семьи, общего бюджета они не имеют, совместного хозяйства не ведут. Договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался. 

При таких обстоятельствах, проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении, не являющегося членом семьи собственника, в отсутствии соглашения о порядке осуществления права пользования жилым помещением, нарушает права ФИО1, и ее несовершеннолетних детей которые так же являются собственниками жилого помещения, по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением и дает основания для устранения препятствий в пользовании собственностью и признания ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением.

Кроме того, суд учитывает и то обстоятельство, что ответчик ФИО3, при рассмотрении данного гражданского дела не отрицал тот факт, что данное жилое помещение не является совместной собственностью. В данном жилом помещении не проживает, каких либо вещей в данном жилом помещении не имеет. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерациист.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение ст.31 Жилищного кодекса РФст.31 Жилищного кодекса РФ, предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчиками в нарушение требований ст.56 ГПК РФст.56 ГПК РФ не представлены доказательства того, что ответчик является членом семьи собственника – ФИО1, следовательно, оснований для применения положения п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерациист.31 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом положения п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №.14, для сохранения за ФИО3, на время права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При этом суд исходит из того, что на момент вынесения решения у ответчика имелось достаточно времени для нахождения другого жилого помещения для проживания, возможности прийти к какому-нибудь соглашению с истцом, тем более.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1, и ее несовершеннолетние дети являются собственниками спорного жилого помещения, против проживания в нем ответчика возражает, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО3 дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2024 года.

Судья В.Ф. Лазаренко