Дело №2-1312/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2024 года г. Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 об установлении границ, признании принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 и с учетом уточнения иска просил:

- установить местоположение границ земельного участка кадастровый № в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ;

- установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из земельного участка, общей площадью 530 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- признать за истцом право собственности на земельный участок, общей площадью 530 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 После ее смерти открылось наследство, в том числе земельный участок. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются дети ФИО1 и ФИО2, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Ответчики – представитель исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ, ответчик ФИО2, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, СНТ «Здоровье», третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Исполком ЗМР РТ представил отзыв.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 3 названной статьи предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.

После ее смерти открылось наследство, в том числе земельный участок, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО3 постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Таким образом, ФИО3, при жизни владела и пользовалась земельным участком, поэтому данное недвижимое имущество подлежит включению в состав ее наследства.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются дети ФИО1, ФИО2, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На основании их заявлений нотариусом г.Казани ФИО6 заведено наследственное дело №, в рамках которого наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры.

Следовательно, доля каждого из наследников в наследстве, открывшемся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1/2.

В связи с тем, что право собственности на спорный земельный участок не было оформлено надлежащим образом, наследники не смогли оформить свои права после смерти матери.

Истец обратился к кадастровому инженеру ИП ФИО7, которой был составлен межевой план земельного участка, содержащий акт согласования границ.

ФИО1 принял наследство после смерти матери, владеет и пользуется спорным земельным участком.

Доводы представителя ИК ЗМР РТ, изложенные в отзыве на исковое заявление о пропуске истцом срока исковой давности не могут быть приняты судом, поскольку истец после смерти матери в установленный законом срок обратился к нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. По этой же причине отсутствует необходимость в установлении факта принятия истцом наследства после смерти матери. 

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части установления местоположения границ земельного участка, и признания за истцом права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Установить местоположение границ земельного участка кадастровый № по почтовому адресу ориентира: 

<

адрес> по координатам поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО8

Определить за ФИО2 (...) право на 1/2 долю в общей долевой собственности земельного участка кадастровый № по почтовому адресу ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (...) право собственности на 1/2 долю земельного участка кадастровый № по почтовому адресу ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде Республики Татарстан 24.05.2024.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: