РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа-Югра в составе: председательствующего судьи Атяшева М.С., при секретаре Морозовой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1968/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, к УМВД России по городу Нижневартовску о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, к УМВД России по городу Нижневартовску о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником 

<

адрес> в городе Нижневартовске. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, не являющиеся собственниками данного жилого помещения и членами семьи собственника. Спорное жилое помещение было приобретено истцом 24.12.2019 года по договору купли-продажи. В настоящее время ответчики в данном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника. Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, обязать УМВД России по городу Нижневартовску снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании свой иск поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо УМВД России по городу Нижневартовску в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В судебном заседании установлено, подтверждено договором купли-продажи квартиры от 24.12.2019 года, выпиской из ЕГРН, что истец является собственником 

<

адрес> в городе Нижневартовске. 

Материалами настоящего гражданского дела, в частности справкой № от 11.02.2020 года и поквартирной карточкой подтверждается, что в спорном жилом помещении с 14.01.2014 года по настоящее время зарегистрированы – ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, с 03.06.2015 года по 14.02.2020 года по месту пребывания зарегистрирован – ФИО4, 

<

дата> года рождения. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела подтверждается, что истцом денежные средства за спорное жилое помещение продавцу уплачены в полном объеме, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Как следует из адресной справки от 19.02.2020 года ответчик ФИО4, 

<

дата> года рождения зарегистрированным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, 

<

адрес>, не значится, 

<

дата> снят с регистрационного учета.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи не является, в данном жилом помещении не проживает продолжительное время, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности, суд считает заявленные исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что регистрация ответчиков в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда является основанием к снятию ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по спорному жилому помещению. 

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к УМВД России по городу Нижневартовску о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета, поскольку к данному ответчику в досудебном порядке с требованиями о снятии с регистрационного учета истец не обращалась, доказательств нарушения данным лицом прав истца не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, 

<

адрес>.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, к УМВД России по городу Нижневартовску о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий М.С. Атяшев