к Делу № 2-852/2023 23RS0045-01-2023-000790-22

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 07 июня 2023 года Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пашинской А.А.,

с участием:

истца ФИО1, его представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что он является членом «Простого гаражного товарищества «Ветеран», расположенного по адресу: (...). В гаражном кооперативе ему принадлежит гараж (...). Гараж литер Г 53, общей площадью 24,8 кв.м., с кадастровым номером: (...) находится в его собственности на основании постановления администрации г. Славянска - на - Кубани Краснодарского края от 24.10.1994 №2445 «О строительстве гаражей личного пользования в гаражных кооперативах г. Славянск - на - Кубани». Он обратился в Межмуниципальный отдел по Калининскому Красноармейскому и Славянскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Славянск - на - Кубани) с заявлением о государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (...) Однако в государственной регистрации прав на гараж было отказано, по причине того, что он не смог предоставить документы, подтверждающие полномочия и право подписи председателя гаражного товарищества «Ветеран», а также документы, подтверждающие регистрацию кооператива в качестве юридического лица. Строительство гаража осуществлял собственными силами. С момента постройки гаража и до настоящего времени исполняет все обязанности собственника по его содержанию. Его право на указанный объект недвижимости никем не оспаривается, каких-либо действий со стороны третьих лиц по его требованию из его владения не предпринималось. Как следует из технического паспорта на гараж Литер Г 53 в «Простом гаражном товариществе «Ветеран», по состоянию на 26.12.2005 г., площадь гаража -24,8 кв.м., он является владельцем гаража литер Г 53, задолженности до оплате взносов и платежей за электроэнергию не имеет. Просит суд признать за ним право собственности на гараж литер Г53, общей площадью 24,8 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенный в «Простом гаражном товариществе «Ветеран», по адресу: (...). 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 поддержали требования, пояснили суду об обстоятельствах аналогичных изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что согласно постановления (...) от 24.10.1994 года главы администрации города ФИО4 «О строительстве гаражей личного пользования в гаражных кооперативах (...), в квартале 184 разрешено строительство кирпичных гаражей размером 3,5х6,0 м для хранения автотранспорта гражданам в коммунальных квартирах: ФИО1, (...), автомобиль М-412 ИЭ номерной знак (...) 

Судом установлено, что в 1995 году ФИО1 построил гараж литер Г53 площадью 24.8 кв.м в г. (...), что подтверждается копией технического паспорта по состоянию на 26.12.2005 года.

В соответствии с постановлением главы Славянского городского поселения Славянского района ФИО5 №590 от 29.04.2022 о подтверждении административного адресу объекта недвижимости постановлено административным адресом объекта недвижимости, наименование - гараж, литер Г 53, общей площадью 28,8 кв. м, с кадастровым номером (...), находящегося в собственности ФИО1 (постановление администрации города Славянска-на-Кубани Краснодарского края от (...) (...) «О строительстве гаражей личного пользования в гаражных кооперативах (...)»), считать: (...), (...) Отменить постановление администрации Славянского городского поселения Славянского района от 22 февраля 2022 г. № 226 «О подтверждении административного адреса объекту недвижимости».

Согласно справке ПГТ «Ветеран», ФИО1 является членом «Простом гаражном товариществе «Ветеран», адрес места нахождения: (...), (...), задолженности за гараж (...) по состоянию на 26.05.2022 не имеет. 

В связи с тем, что ФИО1 построил гараж в гаражном кооперативе на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на гараж №53 (литер «Г53»), площадь 24,8 кв.м., с кадастровым номером (...) на территории Простого гаражного товарищества «Ветеран», по адресу: (...), поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1, (...), право собственности на объект недвижимости: гараж (...), площадью 24,8 кв.м, 1995 года постройки, число этажей: 1, литер Г53, стены: щлакобетонные блочные, расположенный по адресу: (...), в Простом гаражном товариществе «Ветеран».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

копия верна

согласовано

Судья Ковальчук Н.В.