Дело № 2-2927/2019

64RS0046-01-2019-003375-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре Косыревой О.Н., с участием представителя истца ФИО1, третьего лица не заявляющего самостоятельных требований ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 действующей в интересах малолетнего ФИО5 в котором просит прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рожд.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 2,/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственником оставшейся 1/3 доли является ФИО2 

После заключения договора дарения ФИО6 (бывший собственник 1/3 доли) с сыном ФИО5 с регистрационного учета не снялся. В последствии ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер и был снят с регистрационного учета в связи со смертью. 

В настоящее время в доме зарегистрированными числятся: ФИО3, ФИО2, ФИО5 При этом ответчик был зарегистрирован в доме в качестве члена семьи бывшего собственника – ФИО6, вместе с ним выехал из дома после заключения договора дарения, забрав все вещи. В настоящий момент несовершеннолетний ФИО5 проживает по месту жительства его законного представителя ФИО4, отношения с которой истец не поддерживает и место её жительства не знает, снять ФИО5 с регистрационного учета во внесудебном порядке истец не может в связи с чем вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. 

В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные указанным в иске. 

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, полагала, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, т.к. малолетний ФИО5 членом семьи кого либо из собственников дома не является, в доме не проживает, место его жительства ей не известно. 

Ответчик в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела истец является собственником 2,/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственником оставшейся 1/3 доли является ФИО2 

После заключения договора дарения ФИО6 (бывший собственник 1/3 доли) с сыном ФИО5 с регистрационного учета не снялся. В последствии ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер и был снят с регистрационного учета в связи со смертью. 

В настоящее время в доме зарегистрированными числятся: ФИО3, ФИО2, ФИО5 При этом ответчик был зарегистрирован в доме в качестве члена семьи бывшего собственника – ФИО6, вместе с ним выехал из дома после заключения договора дарения, забрав все вещи.

Доказательств наличия прав на пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес> ответчиком суду не представлено.

Согласно ответом ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области на запрос суда ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>.

Ответчик, доводы истца не оспорил доказательств проживания в доме, либо вынужденности выезда из него суду не представил, равно как не представил иных оснований возникновения у него права пользования жилым помещением принадлежащим истцу и третьему лицу не заявляющему самостоятельных требований не представил. 

На основании приведенных выше норм права и изложенных доказательств суд приходит к выводу о том, что права истца, как собственника жилого помещения подлежат защите, право ответчика на пользование жилым помещением по адресу 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес> подлежит прекращению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рожд.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда, через Ленинский районный суд г.Саратова. 

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 г.

Судья: