Дело №2-302/2025

УИД50RS0№-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-......- 11 февраля 2025 года

Истринский городской суд -......-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н. 

при секретаре Лисенковой Д.А. 

с участием прокурора Усыка К.С. 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Д.Л.Н. к Л.Д.А., третье лицо ОВМ ОВМД по г.о.Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Д.Л.Н. обратилась в суд с иском к Л.Д.А., третье лицо ОВМ ОВМД по г.о.Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то что, она Д.Л.Н. является собственником жилого дома по адресу: -......-, на основе договора купли-продажи в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом от дата. 

В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, как указала истица, ответчик в спорном жилом доме не проживает. 

В связи с чем, просит суд признать Л.Д.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании представитель Д.Л.Н. по доверенности Л.Е.И. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Л.Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОВМД по г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от дата №-О собственник жилого помещения вправе добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем – беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Из представленных в суд документов следует. Согласно выписке из ЕГРН Д.Л.Н. является собственником жилого дома по адресу: -......- на основе договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от дата.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных суд доказательств следует, что Д.Л.Н. является собственником жилого дома по адресу: -......-.

Доказательств, что Л.Д.А. является членом семьи истца, ведет с ней общее хозяйство, несет расходы по содержанию жилого помещения, суду не представлено.

Следовательно, в порядке ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, Л.Д.А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: -......-.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: -......-, Л.Д.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: -......-.

При таких обстоятельствах, заявленный Д.Л.Н. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Д.Л.Н. к Л.Д.А., третье лицо ОВМ ОВМД по г.о.Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Л.Д.А., дата года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: -......-.

Снять Л.Д.А., дата года рождения, (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: -......-

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд. 

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата