По делу № 2 – 1289/2017 20 июня 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

при секретаре Евстратьевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Представитель администрации МО Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Мотивируя исковые требования, истец указал, что спорное жилое помещение представляет собой коммунальную 

<

адрес> расположенную в 

<

адрес> принадлежащим МО «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области» на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Основанием для регистрации послужил служебный ордер № выданный КЭЧ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С 2012 года ответчики не проживают в данном жилом помещении. Место проживания или нахождения ответчиков истцу не известно. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования подержал по изложенным в иске доводам, просил требования удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о времени и месте слушания дела. От ответчика ФИО2 поступило заявление, в котором она не возражает против удовлетворения исковых требований, указывает, что на квартиру не претендует. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит МО «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области» на праве собственности, в подтверждение чего представлено свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

адрес>).

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Основанием для регистрации послужил служебный ордер № выданный КЭЧ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). 

Согласно справке Ф. 9 в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ФИО3 (л.д. 36). 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу действующего закона, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, подлежат выяснению следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела в суд поступили сведения, о том, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес> с 2012 года ФИО2 работает в Государственном бюджетном профессиональном образовательном учреждении среднего профессионального образования 

<

адрес> «Каргапольский педагогический колледж» (л.д. 183). 

Оценивая представленные доказательства суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в течение длительного времени отсутствуют в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> по причине выезда из него, их выезд из жилого помещения вынужденного характера не носит и является добровольным, поскольку они переехали в другой населенный пункт, и там имеют регистрацию по новому адресу, кроме того им не чинятся препятствия в пользовании жилым помещением со стороны собственника жилого помещения и иных лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования МО Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области подлежат удовлетворению.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о выселении граждан из жилого помещения является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования МО Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения года и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 23 июня 2017 года.

Судья: