Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего Лебедевой С.В.,

при секретаре Рудовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом с участием ст. помощника прокурора г. Стрежевого Котенко Л.Н., гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Стрежевской городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе ответчика пустила ее пожить и зарегистрировала в своей квартире. Однако осенью ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрала свои вещи и выехала из города Стрежевого на другое постоянное место жительства. Квартирой не пользуется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. Предусмотренная законом обязанность предоставлять ответчику свою квартиру для проживания у истца отсутствует. Связь с истцом ответчик не поддерживает, по прежнему номеру телефона на звонки не отвечает. Наличие регистрации создает ей препятствия в отчуждении квартиры. 

Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания должным образом, в суд не явилась, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания должным образом, в суд не явилась, обратилась с письменным заявлением о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, и рассмотрении дела в свое отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, выслушав мнение ст. помощника прокурора г. Стрежевого Котенко Л.Н., полагавшей, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно справке отдела регистрации граждан ООО «СТЭС» БРЦ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.10).

Из ответа Отдела ЗАГС города Стрежевого Департамента ЗАГС Томской области следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с И. Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака фамилия не изменена. Сведения о рождении, расторжении брака, усыновлении (удочерении), перемене имени, смерти в отношении ФИО2 отсутствуют (л.д.26, 27).

Из ответа Врио начальника отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Стрежевской» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.29).

Судом установлено и следует из искового заявления истца, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из квартиры истца на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении, забрав все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Доказательств того, что ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения (после ) проживала в спорной жилом помещении, пыталась вселиться, либо между ответчиком и истцом имелось соглашение, на основании которого у ответчика сохранилось право пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Таким образом, ФИО2, выехав из спорного жилого помещения в другое место жительства, не снявшись с регистрационного учёта в данном жилом помещении, утратила право пользования им. 

Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика адресу: , препятствует ей в распоряжении принадлежащим недвижимым имуществом.

На основании ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006) регистрация по месту жительства не является достаточным основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

Кроме того, в материалах дела имеются заявления от ответчика ФИО2 о признании исковых требований ФИО1 о признании её утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Учитывая признание ответчиком исковых требований, в силу ст. 68 ГПК РФ истец освобождается от доказывания данных обстоятельств.

Ответчику судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ. Признание иска ответчиком принято судом.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленных ФИО1 исковых требований к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение служит основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: , органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий.подпись. Лебедева С.В.

Копия верна.судья. Лебедева С.В.