Дело 2-2173/2020 

Категория 2.127

91RS0019-01-2020-003409-40 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 октября 2020 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующей судьи Сердюк И.В.,

при участии секретаря судебного заседания Мишиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Мазанского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

15 июля 2020 года ФИО1 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от 17.02.2016 года. Истец несет все расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества. В жилом доме зарегистрирована истец, ФИО3, ФИО4 и бывший супруг истца: ФИО2 - ответчик. Брак между сторонами расторгнут 27.09.206, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, адрес фактического проживания истцу не известен. 

У сторон была договоренность о согласии произвести отчуждение в любой форме на условиях и усмотрению, нажитого сторонами в браке имущества, что подтверждено нотариальным согласием 82АА0638280 от 30.12.2016. Так же ответчику была выплачена сумма за часть недвижимого имущества в размере 700 000 рублей. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности недвижимом имуществе ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, создает истцу препятствие при продаже спорного имущества. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Протокольным определением от 26 августа 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Мазанского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

В судебное заседание истец не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, являющимся его последним известным местом жительства. Направленная судом повестка по указанному в иске адресу, ответчиком не получена, возвращена в суд. 

Согласно информации ОАСР УВМ МВД по Республике Крым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.35). 

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный в исковом заявлении адрес ответчика, является последним известным местом его жительства, и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с пунктом 1 статьи 29, статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Письмом Симферопольского районного суда Республики Крым от 26 августа 2020 года по данному гражданскому делу ответчику ФИО2 назначен в качестве представителя адвокат Адвокатской палаты Республики Крым.

Представитель ответчика – адвокат Генералов О.А. (ордер №44 от 06.10.2020) в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом. За подписью главы Администрации Мазанского сельского поселения поступило ходатайство о рассмотрение дела в отсутствии Администрации Мазанского сельского поселения Симферопольского района. 

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения участника процесса, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно письму Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 06 августа 2020 года №50448/18, в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – 21 июля 2016 года (л.д.25-26).

Как усматривается из справки-выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Мазанского сельского поселения Симферопольского района от 13 августа 2020 года №819, в домовладении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> значатся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.29).

Допрошенная в судебном заседании, состоявшемся 26 августа 2020 года, свидетель ФИО3 пояснила, что по адресу: 

<

адрес>, что она совместно со своей сестрой проживает по адресу: в 

<

адрес>, с 2015 года. На протяжении года с истцом проживал ее супруг, ответчик по делу, с 2016 года свидетель супруга истца не видела, вещей ответчика в доме нет, в пользовании жилым помещением ответчику препятствия не чинились, на связь он не выходит.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что ответчик проживает в спорной квартире, несет бремя по ее содержанию либо что ему препятствуют в пользовании спорной квартиры. 

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ФИО2 не проживает в спорном доме длительное время, расходы по содержанию дома не несет, вселиться в дом не пытался, доказательств препятствий в пользовании спорным домовладением не предоставил, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Мазанского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 21 октября 2020 года