Дело № 2-1501/2023 

24RS0033-01-2023-000974-81 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лесосибирск 26 июня 2023 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., при секретаре Ситниковой И.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2019 года по 31 марта 2023 года в размере 53288 рублей 89 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1799 рублей, почтовых расходов в размере 98 рублей 60 копеек. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является сособственником 1/3 доли и законным представителем несовершеннолетних собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – по 1/3 доли каждый. 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора управления многоквартирным домом. 

Ответчик, являясь собственником указанного жилого помещения, пользуется жилищными услугами, умышлено уклоняясь от их уплаты. По указанному адресу имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 31.03.2023 в размере 53288, 89 руб. 

Судебные приказы о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги были отменены в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО1 

Представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс» ФИО4, в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении суду не представила. 

С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу от отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью 12,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, а также несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно сведениям финансово-лицевого счета, на регистрационном учете в спорном жилом помещении ФИО1, ФИО7 ФИО8. не состоят. 

По информации отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

ООО УК «Ваш партнер плюс» является управляющей организацией, предоставляет коммунальные услуги в 

<

адрес> (водоснабжение, отопление), а также по настоящее время оказывает услуги по управлению многоквартирным домом на основании договора управления от 01.09.2008.

Представленными истцом в материалы дела расчетом задолженности, выписками из лицевого счета подтверждается и не оспорено ответчиком, что обязанность по своевременной и полной оплате за коммунальные услуги ответчиком в добровольном порядке не выполняется, в связи с чем, за период с 01.11.2019 по 31.03.2023 образовалась задолженность в размере 53288,89 руб., в том числе по оплате коммунальных услуг 31472,23 руб., пени 21816,66 руб.

Указанные расчет задолженности и выписки из лицевого счета ответчиком не оспорены, в связи с чем суд признает их достоверными, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Доказательства потребления ответчиком коммунальных услуг в ином объеме, наличия задолженности в ином размере, полной оплаты задолженности за коммунальные услуги за спорный период, ответчиком, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены и судом не установлены.

Также ответчиками в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств обращения в ООО УК «Ваш партнер плюс» с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные в связи с временным отсутствием, представления истцу доказательств непроживания в жилом помещении, в связи с чем отсутствуют основания для исключения каких-либо услуг или периодов из расчета истца.

Определением мирового судьи судебного участка № 97 в г.Лесосибирске Красноярского края от 13.04.2023 судебный приказ № 2-2400/2020 от 20.11.2020 о взыскании с должника ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2019 года по 30 сентября 2020 года отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО1 

Определением мирового судьи судебного участка № 97 в г.Лесосибирске Красноярского края от 13.04.2023 судебный приказ № 2-2066/2021 от 01.10.2021 о взыскании с должника ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2020 года по 31 августа 2021 года отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО1 

Определением мирового судьи судебного участка № 97 в г.Лесосибирске Красноярского края от 13.04.2023 судебный приказ № 2-2470/2022 от 22.08.2022 о взыскании с должника ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2021 года по 31 июля 2022 года отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО1 

По информации начальника отделения старшего судебного пристава ОСП по г.Лесосибирску удержания по исполнительному производству №-ИП от 23.12.2020 не производились, остаток задолженности составляет 8600 руб. Исполнительное производство №-ИП от 27.09.2022 прекращено 19.04.2023 удержания не производились. Исполнительное производство №-ИП от 29.10.2021 прекращено 19.04.2023 удержания не производились.

Задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена. 

Законными представителями малолетних детей (не достигших 14 лет), а также несовершеннолетних детей (в возрасте от 14 до 18 лет) являются их родители, усыновители, опекуны и попечители (ст. 26, 28, 32, 33 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несовершеннолетние дети как собственники имущества обязаны в силу ГК РФ нести бремя его содержания, включая участие в уплате коммунальных платежей в отношении этого имущества (ст. 249 ГК РФ), что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями (усыновителями, опекунами, попечителями) как законными представителями несовершеннолетнего ребенка, в том числе применительно к обязанности по уплате расходов на содержание жилого помещения.

Таким образом, обязанность по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 31.03.2023 соразмерно 2/3 доли до достижения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ совершеннолетия в силу ст.61 СК РФ несет ФИО1, как законный представитель несовершеннолетних.

Проанализировав нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, и, установив, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за потребленные коммунальные ресурсы, что явилось причиной образования задолженности, суд полагает необходимым заявленные исковые требования в части взыскания задолженности за жилищные услуги удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилищные услуги за период с 01.11.2019 по 31.03.2023 в размере 31472,23 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных ресурсов по адресу: 

<

адрес>, комната 1 согласно которому за период с 01.11.2019 по 31.03.2023 сумма пени составляет 21816,66 руб. 

Данный расчет проверен судом и признан арифметически верным, выполненным в соответствии с нормами действующего законодательства, с учетом периодом действия моратория по начислению неустоек (пеней, штрафов).

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств, с учетом принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу, о снижении размера неустойки до 7000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ФИО1 в пользу истца пропорционально взысканным суммам подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, оплата которой подтверждается платежными поручениями в общей сумме 1799 рублей.

Согласно статье 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).

Согласно кассовым чекам истцом ООО УК «Ваш партнер плюс» понесены почтовые расходы (по направлению почтовой корреспонденции) в размере 98 рублей 60 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» ИНН 

<

***> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.03.2023 в сумме 31472,23 руб., пени в сумме 7000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1799 руб., почтовые расходы в сумме 98 рублей 60 копеек, а всего 40369 (сорок тысяч триста шестьдесят девять) рублей 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Н.В. Андриевская 

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2023 года.