Дело № 2-1006/2019

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2019 г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Мазаловой М.И., 

при секретаре Джанджугазян А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к Администрации Сизовского сельского поселения Сакского района Республики Крым, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, третьи лица: нотариус Нотариального округа города Севастополь ФИО19, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Сакский районный суд Республики Крым с исковым заявлением, с учетом уточнения, к Администрации Сизовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 - отец истца, после смерти которого, открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые были предоставлены наследодателю как переселенцу. Наследодатель ссуду за спорный жилой дом погасил. Умерший, на случай своей смерти, не оставил завещания.

Оформить свидетельство о праве на наследственное имущество: жилой дом и хозяйственные постройки: гараж литер «Б» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №, сарай литер «В» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> истец лишен возможности, поскольку правоустанавливающие документы на наследственное имущество наследодателем не получены. Письмом нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено о необходимости обращения в суд.

Просит:

- включить в наследственную массу жилой дом литер «А» площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №; гараж литер «Б» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №; сарай литер «В» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>,

- признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом литер «А» площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №; гараж литер «Б» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №; сарай литер «В» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>,

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Усов ФИО20 и ФИО1 ФИО21. 

Истец ФИО4, представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, уточненном иске. Истец на взыскании государственной пошлины с ответчиков при удовлетворении иска не настаивает.

Ответчики ФИО8, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, через приемную Сакского районного суда подали ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика-администрации Сизовского сельского поселения Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений на иск не представил.

Третье лицо: нотариус 

<

адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. 

С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным, в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана соответствующая актовая запись № выполненная ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. На случай своей смерти наследодатель не оставил завещание.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО2 после смерти ФИО3, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону обратился истец ФИО3, который принял наследство. Ответчики ФИО8 и ФИО10 обратились с заявлениями к нотариусу об отказе от наследства ДД.ММ.ГГГГ. Лиц, которые бы претендовали на обязательную долю наследства после смерти ФИО3 не имеется, иных наследников нет, с заявлениями о принятии наследства более никто не обращался. Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию не выдавались.

Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу сообщено, что для оформления наследственных прав после ФИО3 и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> необходимо предоставить оформленные надлежащим образом правоустанавливающие документы, подтверждающие, что на момент смерти наследодателя данное имущество принадлежало ему на праве собственности.

Так, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Правоотношения, определяющие момент приобретения права собственности истца на спорный жилой дом регулируются ст. 128 Гражданского кодекса ФИО6 в редакции 1963 года, действовавшего на момент приобретения дома и постановлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении льгот по переселению», согласно которого наследодатель имел право льготной выплаты за дом. Так, согласно п. 1 ст. 1 указанного постановления для семей, которые переселяются в плановом порядке на добровольных началах в колхозы и совхозы, была установлена одноразовая денежная помощь за счет государственных кредитов на строительство домов с надворными постройками, с частичным покрытием этих кредитов за счет государственного бюджета. В соответствии с п. 7 ст. 1 этого постановления право собственности на указанные дома переходило к переселенцам с момента погашения ими своей части кредита.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был выделен наследодателю как переселенцу в Племсовхозом «

<

данные изъяты>», согласно переселенческого билета №.

Согласно справки на дату ДД.ММ.ГГГГ наследодатель выплатил полную стоимость в размере 

<

данные изъяты>., за переселенческий дом по 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО15 народных депутатов, утвержденной приказом ФИО9 юстиции ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского ФИО15. Согласно Постановления ФИО6 СССР «О льготах по переселению» от ДД.ММ.ГГГГ № и п.7 Постановления ФИО7 ССР «О льготах по переселению» от ДД.ММ.ГГГГ № – жилые дома с надворными строениями, предоставленные переселенцам, переходят в их личную собственность после погашения ими своей части кредита. После передачи дома переселенцу – возникает право собственности на переданный переселенческий дом, это право усеченное – до выплаты ссуды за дом переселенец лишен права отчуждения собственного дома. После выплаты ссуды за дом – право собственности возникает в полном объёме.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО7 ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства ФИО7 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

На момент перехода права собственности наследодателя на переселенческий дом с хозяйственными постройками, регистрация права собственности в органах БТИ в сельской местности не требовалась. В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством. Согласно инвентарному делу «Крым БТИ», запись о зарегистрированном за наследодателем праве собственности на недвижимое имущество отсутствует. 

На основании учетных данных отдела хранения инвентарных дел ГУП РК «Крым БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом литера «А», состоящий из помещений: №-прихожая площадью 

<

данные изъяты> кв. м., № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв. м., № - жилая площадью 

<

данные изъяты> кв. м., №-жилая площадью 

<

данные изъяты> кв. м., № - кухня площадью 

<

данные изъяты> кв. м., №- ванная площадью 

<

данные изъяты> кв. м.. 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв. м., гараж литер «Б» площадью застройки 

<

данные изъяты> кв. м., сарай литер «В» площадью застройки 

<

данные изъяты> кв.м.. Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № администрации 

<

адрес> сельского ФИО15 сакского района Республики Крым, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре объектов муниципальной собственности имущества 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> не значится. 

Таким образом, истец лишен возможности зарегистрировать свое право на жилой дом, т.к. правоустанавливающие документ отсутствуют.

Согласно выписок из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>, жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №; гараж площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №; сарай площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст.ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается, как на основания своих требований. Правопритязаний иных лиц на спорные объекты недвижимого имуществ не заявлено. Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление ФИО10 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество оставлено без рассмотрения по причине неявки сторон в судебные заседания.

Истец в ходе судебного разбирательства не настаивал на взыскании с ответчиков судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО22 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

адрес>: 

- жилой дом литер «А» площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №;

-гараж литер «Б» общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №;

- сарай литер «В» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 ФИО23 право собственности в порядке наследования по закону на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

адрес>: 

- жилой дом литер «А» площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №;

- гараж литер «Б» общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №;

- сарай литер «В» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья М.И. Мазалова