ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 апреля 2017 года г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области (633340, 

<

адрес>, тел. №, e-mail: bolotninsky.nsk@sudrf.ru) в составе:

председательствующего судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Селезневой Л.В.,

с участием административного истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № № по административному исковому заявлению ФИО1 к УФСГРКК по Новосибирской области,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО1 обратился с административным иском к УФСГРКК по Новосибирской области о понуждении ответчика поставить на кадастровый учет нежилое здание (баню), расположенное по адресу: 

<

адрес> без земельного участка. 

В судебном заседании административный истец поддержал свои требования, пояснив, что уведомлением №, № от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация его права на нежилое здание (баню), расположенное по адресу: 

<

адрес>. Основанием для принятия такого решения послужило то, что в техническом плане отсутствует кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание. Он полагает приостановление государственной регистрации незаконным, просит удовлетворить его требования в полном объеме. 

Представитель УФСГРКК по Новосибирской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения административного истца, суд приходит к следующему: 

В соответствии со ст.26.1 Федерального Закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (в случаях, если Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" допускает возможность осуществления кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), могут быть обжалованы в административном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах (далее - орган регистрации прав) в установленном настоящей статьей порядке (далее - апелляционная комиссия). При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

Таким образом, установленный статьей 26.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», предварительный порядок обращения в апелляционную комиссию является досудебным порядком урегулирования спора. В связи с этим к заявлению об оспаривании приостановления государственной регистрации права должны прилагаться документы, подтверждающие его соблюдение.

Уведомлением №, № от ДД.ММ.ГГГГ заявитель ФИО1 был уведомлен о приостановлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности на нежилое здание (баню), расположенное по адресу: 

<

адрес>. Основанием для принятия такого решения послужило то, что в техническом плане отсутствует кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание. Данным постановлением заявителю разъяснен порядок обжалования указанного решения в апелляционную комиссию, с разъяснением, что соблюдение такого порядка является обязательным условием для последующего его обжалования в судебном порядке. 

Из пояснений административного истца ФИО1 и материалов дела следует, что в апелляционную комиссию заявитель не обращался. 

Согласно части 3 статьи 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если для определенной категории административных дел федеральным законом установлен обязательный досудебный порядок урегулирования административного или иного публичного спора, обращение в суд возможно после соблюдения такого порядка.

В силу пункта 1 части 1 статьи 196 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если административным истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования административных споров, установленный федеральным законом для данной категории административных дел.

При указанных выше обстоятельствах административное исковое заявление ФИО1 к УФСГРКК по Новосибирской области подлежит оставлению без рассмотрения.

Согласно части 1 статьи 197 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в случае оставления административного искового заявления без рассмотрения производство по административному делу заканчивается вынесением определения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196, 197, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 к УФСГРКК по Новосибирской области, оставить без рассмотрения, прекратив производство по делу.

Разъяснить административному истцу, что в силу части 3 статьи 197 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения, он вновь может обратиться в суд с административным исковым заявлением в общем порядке.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в судебную коллегию по административным делам Новосибирского областного суда. 

Председательствующий: _______________ /О.В.Баланов/