Дело № 2-1010/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года 

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С., 

с участием прокурора Леванова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об устранении нарушений прав собственника путем выселения ответчика ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований сослалась на то, что ей принадлежит на праве собственности данная квартира, в которой зарегистрирован ответчик. Поскольку ФИО2 участие в оплате коммунальных платежей не принимает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, злоупотребляет спиртными напитками, нарушает порядок проживания в квартире, надлежащим образом не осуществляет родительские права в отношении несовершеннолетней дочери ФИО3, просила выселить ее из квартиры со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 по исковым требованиям возражала.

Третье лицо ФИО4 по исковым требованиям не возражал.

Третье лицо Отдел опеки и попечительства Департамента образования мэрии 

<

адрес> просил рассмотреть данное дело в отсутствии представителя, решение на усмотрение суда. 

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора ФИО5, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, двухкомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность ФИО1 На момент приватизации данной квартиры ее нанимателем также являлся ФИО4, который от участия в приватизации жилого помещения отказался, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ее дочь ФИО2, дочь ФИО2 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанной квартире также зарегистрирован сын ФИО1 - ФИО4, который в спорной квартире не проживает.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на невозможность совместного проживания в квартире с ответчиком, который злоупотребляет спиртными напитками, в пьяном виде ведет себя агрессивно, не соблюдает правила пользования жилым помещением, оскорбляет ее и несовершеннолетнюю ФИО3

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.1 ст.91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Выселение по основаниям, предусмотренным ч.1 ст.91 ЖК РФ, является крайней мерой ответственности, при этом необходимо установить факт систематических противоправных виновных действий со стороны ответчика, который несмотря на предупреждение собственника в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить такие нарушения, эти нарушения не устранил (п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По заявлению ФИО1 в полицию в отношении ответчика вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по признакам состава преступлений, предусмотренных ст.ст.115, 116 УК РФ. Иных обращений ФИО1 о совершении в отношении нее противоправных действий со стороны ответчика в полицию не поступало, что не оспаривается истцом.

При таких обстоятельствах, установив наличие конфликтных отношений между ФИО1 и ФИО2, суд, отказывая в иске, исходит из отсутствия достаточных доказательств, подтверждающих систематические противоправные действия ответчика, нарушающие права истца как собственника квартиры и являющихся основанием для применения предусмотренной ст.91 ЖК РФ меры ответственности в виде выселения без предоставления другого жилого помещения.

Наличие между участвующими в деле лицами конфликтных отношений, делающих невозможным совместное проживание, само по себе не является безусловным основанием для применения ч.1 ст.91 ЖК РФ и выселения ответчика из спорной квартиры.

Оснований для вынесения судом предупреждения о возможном выселении из жилого помещения в данном случае также не усматривается.

Доводы об отказе ответчика от несения расходов по оплате коммунальных услуг не свидетельствуют о наличии оснований для его выселения, учитывая при этом, что истец не лишен возможности обратиться в суд с соответствующими требованиями в общем порядке.

В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает дочь ответчика - несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которой ответчик ФИО2 родительских прав не лишена и не ограничена, является ее законным представителем. Ответчик не перестал быть членом семьи своей несовершеннолетней дочери, вселился в жилое помещение с согласия собственника, продолжает проживать в спорной квартире, общаться со своей дочерью, иного жилого помещения не имеет, работает, по месту работы характеризуется положительно. Истец опекуном внучки не является.

В материалы дела представлены постановления территориальной комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав Заволжского городского округа г.Ярославля по факту ненадлежащего исполнения родительских обязанностей ФИО2 в отношении несовершеннолетней дочери ФИО3

Вместе с тем, действующее законодательство проживания и пользования жилым помещением несовершеннолетнего, отдельно от его законного представителя, не допускает.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд считает, что истец не представил доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Мостовая