РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года с. Хворостянка

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С., при секретаре судебного заседания Габдоловой А.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №(2)-268/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области о признании права собственности на гараж и земельный участок и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, что подтверждается постановлением № от 02.07.1997 г., вынесенным Хворостянской сельской администрацией Самарской области.

Указанный земельный участок, площадью 30 кв. м., был выделен ФИО для строительства гаража.

В 1998 г. гараж был построен и использовался ФИО по назначению. Право собственности на гараж зарегистрировано не было, т.к. в указанный период регистрация не требовалась.

10.07.2006 г. ФИО, приходившейся истцу ФИО1 отцом умер. Истец как единственный наследник ФИО приняла наследство, оставшееся после его смерти.

На основании вышеизложенного, истец ФИО1 просила: признать за ней право собственности на земельный участок площадью 39,8 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал №; признать за ней право собственности на гараж, площадью 40 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, около 

<

адрес>; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, земельный участок, общей площадью 39,8 кв. м. и здание гаража, площадью 40 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал №.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 участия не принимали, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик - администрации сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области в судебное заседание своего представителя не направил, также заявив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц – Управление Росреестра по Самарской области и администрация муниципального района Хворостянский Самарской области в судебное заседание своих представителей также не направили.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из содержания ч. 2 ст. 39 ГПК РФ следует, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, отсутствие у ответчика возражений относительно иска, не является основанием для автоматического удовлетворения судом, заявленных исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, ст. 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (п. 7 ст. 36 ЗК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся, в том числе и земельные участки.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастр недвижимости представляет собой составную часть Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ст. 8 указанного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 10.07.2006 г. умер ФИО, приходившейся истцу ФИО1 отцом. Истец как единственный наследник ФИО приняла наследство, оставшееся после его смерти, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истцом не представлены доказательства принадлежности умершему ФИО спорного земельного участка с расположенной на нем постройкой.

Представленное истцом в обоснование заявленных требований постановление о предоставлении ФИО земельного участка под строительство гаража, судом не может быть признано в качестве основания для удовлетворения исковых требований, поскольку из него не следует, что у наследодателя возникло право собственности на объекты недвижимости, в отношении которых заявлен спор. Указанное постановление не позволяет идентифицировать земельный участок, выделенный ФИО для строительства гаража, а также определить его точное местоположение. 

Земельный участок, на который заявляет свои притязания истец, в данном случае не может являться объектом земельно-правовых отношений, и на него не может быть признано право собственности в порядке наследования, поскольку он не прошел кадастровый учет, не сформирован, не идентифицирован и не выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений.

Суду не представлены документы, устанавливающие или удостоверяющие права наследодателя на истребуемый земельный участок в заявленных границах и установленной площади.

Истцом не доказано, что земельный участок, в отношении которого заявлен спор, существует как объект недвижимого имущества, т.к. границы земельного участка не определены.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств наличия у наследодателя разрешения на строительство гаража, полученного в установленном законом порядке, следовательно спорный гараж судом признается самовольной постройкой.

Доказательств соблюдения условий, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ при которых возможно признание права собственности на самовольную постройку, истцом не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – оставить без удовлетворения в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2019 г.

Судья Р.С. Саморенков