№ 2-700/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Щербакове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение и о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом, площадью всех частей здания 106,9 кв.м., общей площадью жилого помещения- 100,4 кв.м, в том числе жилой 76, 9 кв.м., состоящим из:

Лит 1А (номер комнаты 1) - прихожая, площадью 3,4 кв.м;

Лит 1А (номер комнаты 2) - котельная, площадью 9,8 кв.м.;

Лит 1А (номер комнаты 3) - помещение, площадью 10.3 кв.м.;

Лит 1 А (номер комнаты 4) - жилая, 76,9 кв.м.;

Лит1 А (номер комнаты 5) - терраса 6,5 кв.м.

находящийся по адресу: 

<

адрес>, (инвентарный номер №). 

Прекратить право собственности ФИО1, на жилое помещение

с кадастровым номером № № площадью 31,5 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ года, указав, что данное Решение суда является основанием для внесения записи о прекращении права собственности ФИО1, на жилое помещение с кадастровым номером № № площадью 31,5 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес> в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. 

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1007 кв.м., на основании решения собственника об объединении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, а также ей принадлежит на праве собственности жилое помещение площадью 31,5 кв.м. с кадастровым номером № площадью по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Ступинского городского суда от 11.09.2008 года по делу № 2-1574/08.

Истцом без получения разрешения на принадлежащем ей земельном участке построен жилой дом общей площадью всех частей здания 106,9 кв.м. 

Согласно техпаспорту БТИ, разрешение на строительство жилого дома не предъявлено, жилое помещение площадью 31, 5 кв.м. снесено..

Согласно заключению эксперта, выстроенный без получения разрешения на строительство жилой дом строительством закончен и пригоден для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готов к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено, жилое помещение площадью 31, 5 кв.м. полностью демонтировано.

С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом, площадью всех частей здания 106,9 кв.м., общей площадью жилого помещения- 100,4 кв.м, в том числе жилой 76, 9 кв.м., состоящий из:

Лит 1А (номер комнаты 1) - прихожая, площадью 3,4 кв.м;

Лит 1А (номер комнаты 2) - котельная, площадью 9,8 кв.м.;

Лит 1А (номер комнаты 3) - помещение, площадью 10.3 кв.м.;

Лит 1 А (номер комнаты 4) - жилая, 76,9 кв.м.;

Лит1 А (номер комнаты 5) - терраса 6,5 кв.м.

находящийся по адресу: 

<

адрес>, (инвентарный номер №). 

Прекратить право собственности ФИО1, на жилое помещение

с кадастровым номером № № площадью 31,5 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации № № от «ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1, на жилое помещение с кадастровым номером № № площадью 31,5 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 25 мая 2020 года.

Судья: Романенко Л.Л.