Дело № 2-137/2025

УИД 50RS0050-01-2024-003995-56

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 января 2025 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Тепло Шатуры» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Тепло Шатуры» обратилось в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующее.

АО «Тепло Шатуры» присвоен статус единой теплоснабжающей организации для осуществления теплоснабжения на территории городского округа Шатура Московской области.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в течение длительного времени не производит оплату за коммунальные услуги, за период с 01.07.2021 по 31.05.2023 образовалась задолженность в размере 45 564,61 руб. 

Между АО «Тепло Шатуры» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен агентский договор, в соответствии с которым последний принял на себя обязательства по совершению юридических действий, направленных на взыскание задолженности должников.

ООО «МосОблЕИРЦ» в интересах АО «Тепло Шатуры» оплачена госпошлина за рассмотрение исковых требований. 

17.11.2023 судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен. 

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный выше период в размере 45 594,61 руб., пени в размере 24 112,17 руб. и расходы по оплате госпошлины. 

В судебное заседание представитель истца АО «Тепло Шатуры» не явился, просила рассматривать дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, ранее представил суду отзыв на исковое заявление со ссылкой на пропуск истцом срока исковой давности. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги (п. 3 ч. 2 ст. 154).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155).

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10, 11).

Указанное жилое помещение является квартирой в многоквартирном доме общей площадью 33,5 кв.м. 

В квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ФИО6. (л.д. 16). 

Постановлением администрации Городского округа Шатура Московской области от 30.06.2021 АО «Тепло Шатуры» присвоен статус единой теплоснабжающей организации для осуществления теплоснабжения на территории Городского округа Шатура Московской области с 01.07.2021. 

АО «Тепло Шатуры» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению на территории муниципального округа Шатура Московской области.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.07.2021 по 31.05.2023 составляет 45 564,61 руб., оплата производилась частично (л.д. 10). 

17.11.2023 мировым судьей судебного участка № 269 Шатурского судебного района Московской области отменен судебный приказ от 03.11.2023 на взыскание с ФИО1 в пользу АО «Тепло Шатуры» задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 9). 

Правовые основы экономических отношений в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии и теплоснабжающих организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 

Пунктом 7 статьи 15 указанного Закона установлено, что договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок (п. 1 ст. 540 ГК Российской Федерации). 

Представленный истцом расчет задолженности произведен исходя из тарифов, нормативов и общей площади жилого помещения, соответствует правилам, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах».

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному.

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации истец должен был знать о нарушении своего права с 11-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как указывалось судом выше, судебный приказ от 03.11.2011, вынесенный на взыскание задолженности с ФИО1 отменен определением мирового судьи от 17.11.2023.

Учитывая перерыв течения срока, с требованием о взыскании задолженности за период с 01.07.2021 по 31.05.2023 истец должен был обратиться в суд в пределах срока исковой давности не позднее 24.08.2024 по начислениям за июль 2021 г. и далее помесячно. 

АО «Тепло Шатуры» исковое заявление направлено в суд 02.12.2024, т.е. относительно задолженности за период с 01.07.2021 до 30.09.2021 за пределами срока исковой давности.

Ходатайства о восстановлении срока исковой давности истцом не заявлено.

Каких-либо причин, объективно исключавших возможность своевременного обращения истца в суд с заявлением о взыскании задолженности, судом не установлено.

Доказательств исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с октября 2021 г. суду ответчиком не представлено, задолженность, образовавшаяся за период начислений с 01.10.2021 по 31.05.2023, в размере 39 467,42 руб. подлежит взысканию с ответчиков в заявленном размере в солидарном порядке.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности за период с 01.04.2021 по 30.06.2021 в размере 6 320,99 руб. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени, исходя из представленного истцом расчета по ставке 9,5% годовых, за период (в пределах признанной обоснованной общей задолженности) с 12.12.2021 по 30.09.2024 составляет 19 415,28 руб. (л.д. 12).

При оценке соразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства суд учитывает, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК Российской Федерации).

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК Российской Федерации).

Суд полагает предъявленную ко взысканию сумму пени явно несоразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг, в т.ч. учитывая длительный период бездействия истца относительно взыскания просроченной задолженности по оплате ЖКУ, и приходит к выводу о снижении пени с 19 415,28 до 10 000 руб. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (без учета применения ст. 333 ГК Российской Федерации).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3 380 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования акционерного общества «Тепло Шатуры» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Тепло Шатуры» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2021 по 31.05.2023 в размере 39 467 рублей 42 копейки, пени в размере 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 380 рублей. 

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Тепло Шатуры» о взыскании задолженности, пени и судебных расходов в размере, превышающем взысканный, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова 

Мотивированное решение составлено 30 января 2025 г.

Судья Т.Ю. Хаванова