Дело № 2-1825/2020

18RS0023-01-2020-002510-82

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе

Председательствующего судьи Евлевских С.В.,

при секретаре Ивановой Е.С.,

с участием пом.прокурора Булатова А.П., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к Мельник 

<

данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 

<

данные изъяты> обратился в суд с иском к Мельник 

<

данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Требования основывает на том, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 20.04.2006г., заключенного между ним и его матерью ФИО2 

<

данные изъяты>, он является собственником земельного участка с размещенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес>. В настоящее время он является единственным собственником данного жилого дома и земельного участка. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от 22.05.2006г. 17.09.2009г. в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме была зарегистрирована Мельник 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Никаких родственных отношений между ним, его семьей и ФИО3 нет. ФИО3 была зарегистрирована в принадлежащем ей жилом доме по просьбе его матери ФИО4 в целях получения пенсии ФИО3 на территории 

<

адрес>. Со дня регистрации в жилом доме ФИО3 в него не въезжала, не проживала, личные вещи не перевозила, кроме этого, никаких договоренностей по порядку использования жилого дома не заключалось. Каких-либо препятствий в пользовании жилым домом ФИО3 он не чинил. До регистрации в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: УР, 

<

адрес>. ФИО3 проживала в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Это последний известный ему адрес места ее жительства. Поскольку ФИО3 лишь формально зарегистрирована в жилом доме, но фактически так и не вселялась, считает, что права на жилье ею приобретены не были. Он полностью оплачивает все расходы на содержание жилого дома, но лишен возможности распорядиться своим жильем. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже земельного участка с жилым домом. То обстоятельство, что ФИО3 была зарегистрирована в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: УР, 

<

адрес> не свидетельствует о приобретении ею права на спорное жилое помещение, поскольку согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу пеердвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. 

Просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела. 

Основываясь на ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Суду пояснил, что его родители купили квартиру по адресу: г. Сарапул, ул. 

<

данные изъяты> у ФИО3 После чего ФИО3 уехала проживать на Украину. ФИО3 попросила родителей прописать ее в доме, чтобы она смогла получать пенсию. Никаких соглашений о проживании с ФИО5 в доме не было ФИО3 не привозила в спорное жилое помещение своих вещей. В 2009г. ФИО1 жил один. До покупки квартиры, он с родителями жил в доме. Когда купили квартиру, родители съехали туда. В настоящее время он не живет в этом доме. Проживал в нем до 2019г. В 2019г. купил дом по 

<

адрес>. Когда он проживал в доме, ответчик не приезжала, вселиться не просилась. 

Из показаний свидетеля ФИО4 в судебном заседании следует, что ФИО1 приходится ей сыном. Она была собственником дома по 

<

адрес>, потом собственником стал ее сын. Она с мужем купила квартиру по адресу: 

<

адрес> ФИО3, которая прописана в доме, а дом по договору дарения подарили сыну. ФИО3 попросила прописать ее в доме, чтобы она могла получать пенсию. Она ее прописала в доме по 

<

адрес>. ФИО3 никогда в дом по 

<

адрес> не заходила. Сразу после продажи своей квартиры она уехала на Украину. Детей у ФИО3 нет, муж умер. Уехав на Украину, она даже не звонила.

Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования истца надлежит удовлетворить по следующим основаниям.

ФИО1 требования о признании ответчика ФИО3 не приобретшей права пользования спорным жилым помещением основывает на том, что он является собственником жилого дома; ответчица была прописана в доме прежним собственником - ФИО4 (матерью истца); ответчик в спорный дом не вселялась, не проживала, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, никаких препятствий в пользовании жилым домом ФИО3 не чинил; ответчик сохраняет регистрацию в жилом доме незаконно; соглашения с истцом о проживании в спорном жилом помещении ответчик не имеет.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, основаниями приобретения права пользования жилым помещением являются: предоставление собственником жилого помещения гражданину для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, либо вселение такого гражданина в качестве члена своей семьи.

Из пояснения истца следует, что ФИО3 была прописана им в доме в связи с необходимостью получения ею пенсии, соглашение о проживании в доме не заключалось. 

Указанные доводы нашли подтверждение в суде показаниями свидетеля ФИО4

Далее, согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по УР 22.05.2006г. на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №, дата регистрации: 22.05.2006г.), следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве собственности жилой дом, холодный пристрой, холодный пристрой, конюшня, баня, пристрой, гараж, сарай, навес, уборная, забор (площадь:26,0 кв.м.; этажность:1; инвентарный номер: 5693; литер:А,а,а1,Б,Г,г,Ж,З,Н,II,III) по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

Из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> усматривается, что 17.09.2009г. в доме была зарегистрирована ФИО3 (л.д.9-11).

Из пояснений истца ФИО1 и свидетеля ФИО6 следует, что в доме по месту жительства по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированной ФИО3 

Членом семьи собственника жилого дома (ФИО1) ответчик не является; соглашение о проживании в доме между собственником и ответчиком не заключалось; вещей ответчика в доме не имеется. 

Установленные по делу обстоятельства, позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Жилищный закон не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. При установленных по делу обстоятельствах, суд пришел к выводу об отсутствии у ответчика законных оснований возникновения права пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного, всесторонне, полно и объективно исследовав все доказательства по делу, суд нашел законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к Мельник 

<

данные изъяты> о признании не приобретшей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мельник 

<

данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес>, Путейская, 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Мельник 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: УР, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сарапульский городской суд УР.

Решение в окончательной форме принято 23 октября 2020 года.

Судья Евлевских С.В.