Дело № 2- 534\2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г.Арзамас 

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Ю.М. 

при секретаре Молодцовой Ю.Е. 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоусадского сельсовета Арзамасского муниципального района, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, о выделении в собственность, 

установил:

ФИО1, принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по праву общей долевой собственности 1/3 доли земельного участка общей площадью 2300 кв.м. по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН. Другие 2/3 доли земельного участка принадлежали умершему, наследство после которого приняли ФИО3 и ФИО4, которые приняли наследство, но в настоящее время право собственности на указанную долю земельного участка не оформили. 

Поскольку земельный участок принадлежит ей по праву общей долевой собственности, при этом действующим законодательством предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, она не может как собственник в полной мере распоряжаться указанным недвижимым имуществом.

Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 долю и ФИО4 на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 2300 кв.метров, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> выделив в собственность ФИО1, ***

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования и доводы иска поддержала. В суде пояснила, что между ФИО1 и ФИО4 достигнуто соглашение о разделе земельного участка. Судом утверждено мировое соглашение. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. 

Представитель администрации Новоусадского сельсовета Арзамасского муниципального района в суд не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав доводы представителя истца по доверенности ФИО2, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по праву общей долевой собственности 1/3 доли земельного участка общей площадью 2300 кв.м. по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН. Другие 2/3 доли земельного участка принадлежали умершему, наследство после которого приняли ФИО3 и ФИО4, которые приняли наследство, но в настоящее время право собственности на указанную долю земельного участка не оформили. 

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от 

<

дата>, 

<

адрес> от 

<

дата>. 

В настоящее время возникла необходимость в разделе земельного участка. Причем, с одним из сособственников земельного участка, ФИО4 достигнуто соглашение, согласно которому он передает свою часть земельного участка в собственность ФИО1 

Ответчик ФИО3 свои доводы по поводу исковых требований ФИО1 суду не представил, в судебное заседание не явился. 

В связи с изложенным, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 долю и ФИО4 на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 2300 кв.метров, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> выделив в собственность ФИО1, ***

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Ю.М.Ионова