№2-1323/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 20 июня 2017 года 

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Сайдашевой М.Б.,

при секретаре Сайфутдиновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, 

У С Т А Н О В И Л:

ГАУ ТО «ЦГЖП» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору займа в размере 545 665 руб. 22 коп. и расходов по уплате государственной пошлины – 8 657 руб.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор займа №, по условиям которого ответчику предоставлен займ в размере 1 000 000 рублей, по ставке 1% годовых, сроком на 10 лет. Указанная сумма займа перечислена заемщику ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик принял на себя обязательство возвращать займ и уплачивать проценты в соответствии с графиком погашения займа. Последняя оплата в счет погашения займа произведена ДД.ММ.ГГГГ. Выплаты производились несвоевременно и не в полном объеме, график погашения не соблюден, что является существенным нарушением условий договора займа. В адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате суммы займа и начисленных процентов, которое в установленный срок исполнено не было. 

Заявлением истец требования уменьшил, просил взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере 529 946 руб. 41 коп., из которых остаток основной суммы займа 528 715 руб. 32 коп., текущие проценты 449 руб. 19 коп., пени 781 руб. 90 коп., и расходы по уплате государственной пошлины – 8 657 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца ГАУ ТО «ЦГЖП» не явился, извещен, заявлением просит дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена по месту регистрации и последнему известному месту жительства, конверты с судебной повесткой возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения». 

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между фондом 

<

данные изъяты> и ФИО1 заключен договор займа №, по условиям которого ответчику предоставлен займ в размере 1 000 000 рублей, сроком на 10 лет, по ставке 1% годовых, для целевого использования, а именно приобретения квартиры, общей площадью 56,5 кв.м. стоимостью 1 950 000 руб., расположенной по адресу: 

<

адрес> в собственность ФИО1

Платежным поручением ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» № от ДД.ММ.ГГГГ произведено перечисление господдержки ФИО1 в размере 1 000 000 руб. за квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1.2 вышеуказанного договора, заемщик осуществляет возврат займа и уплачивает проценты, начисленные за пользование займом в порядке, установленном договором, погашение займа осуществляется в соответствии с графиком погашения займа, что отражено в п.3.1 Договора.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пунктом 4.5 договора предусмотрено, что займодавец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом, в случае: при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств, предусмотренных договором; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению платежей, даже если каждая просрочка незначительна;…

По положениям ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, … и другими способами, предусмотренными законом или договором.

При нарушении сроков возврата займа, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (п.5.2 договора). 

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, …

ДД.ММ.ГГГГ между Фондом 

<

данные изъяты> и Государственным автономным учреждением Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» заключен договор уступки прав, по которому Фонд 

<

данные изъяты> передает, а ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» принимает в полном объеме права (требования), вытекающие из договоров займа, заключенных Фондом с гражданами в соответствии с Законом Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство и приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета», в том числе по договору займа с ФИО1 (приложение №).

Согласно информации о предоставлении займа платежи по займу ответчиком вносились с нарушением сроков, допускались длительные просрочки уплаты, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 545 665 руб. 22 коп., в том числе: 544 137 руб. 42 коп. - остаток основной суммы займа, 581 руб. 46 коп. – текущие проценты, 946 руб. 34 коп. - пени. 

При определении суммы, подлежащей взысканию, суд принимает за основу расчет, представленный истцом к судебному заседанию, где указано о задолженности по договору займа в размере 529 946 руб. 41 коп., из которых остаток основной суммы займа 528 715 руб. 32 коп., текущие проценты 449 руб. 19 коп., пени 781 руб. 90 коп., полагая, что он произведен правильно в соответствии с условиями договора займа, с учетом поступления денежных сумм в счет погашения займа, количества дней просрочки исполнения обязательства, ответчиком не оспаривается. 

Принимая во внимание, что ответчик в нарушение п.4.5.1 Договора ненадлежащим образом исполняла обязанности по погашению займа, допускала просрочки в исполнении обязательств по внесению платежей более трех раз в течение 6 месяцев (с октября 2016 года по март 2017 года), требование о досрочном взыскании всей суммы займа по договору от ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

Требование о досрочном возврате суммы займа, пени, уплате процентов за пользование займом направлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений.

На основании ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере 8 657 руб. 00 коп., подтвержденная платежным поручением. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 529 946 руб. 41 коп. и расходы по уплате государственной пошлины – 8 657 руб. 00 коп., всего взыскать: 538 603 (пятьсот тридцать восемь тысяч шестьсот один) рубль 41 копейку. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.Б. Сайдашева