РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В., 

при секретаре Гонштейн С.Е., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-83 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей, всего (с учетом увеличения исковых требований) в размере 222 857 руб. 55 коп., а также уплаченной государственной пошлины в сумме 5 428 руб. 58 коп., ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от 11.08.2014, где и зарегистрирован по месту жительства с 03.03.2005. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному выше адресу в качестве члена семьи собственника с 10.04.2012 года. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма которой составляет 222 857 руб. 55 коп., из них, 205 110 руб. 87 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2014 по 30.11.2017, из которых: 129 048 руб. 51 коп. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.07.2014 по 31.10.2016, 76 062 руб. 36 коп. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.11.2016 по 30.11.2017; 171 руб. 90 коп. – задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.07.2014 по 31.12.2015; 17 574 руб. 78 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.08.2014 по 23.12.2017, из которых: 13 843 руб. 21 коп. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.08.2014 по 01.12.2016; 3 731 руб. 57 коп. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.12.2016 по 23.12.2017.

В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере 222 857 руб. 55 коп., а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 428 руб. 58 коп. 

Представитель истца - АО «Таймырбыт», ФИО1, действующая по доверенности от 10.10.2017, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным выше, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлены, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие или об отложении слушания дела суду не представили. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как установлено в зале суда, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от 11.08.2014, где и зарегистрирован. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи собственника с 10 апреля 2012 года. Указанные обстоятельства подтверждаются справками АО «Таймырбыт» от 20.12.2017 (л.д. 6, 8, 9), выпиской из финансово-лицевого счета от 20.12.2017 (л.д. 7), копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от 11.08.2014 (л.д. 11). 

По ведомостям расчета задолженности по квартплате за ноябрь и декабрь 2017 года (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, общая сумма которой составляет 222 857 руб. 55 коп., из которых: 205 110 руб. 87 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2014 по 30.11.2017, из которых: 129 048 руб. 51 коп. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.07.2014 по 31.10.2016, 76 062 руб. 36 коп. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.11.2016 по 30.11.2017; 171 руб. 90 коп. – задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.07.2014 по 31.12.2015; 17 574 руб. 78 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.08.2014 по 23.12.2017, из которых: 13 843 руб. 21 коп. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.08.2014 по 01.12.2016; 3 731 руб. 57 коп. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.12.2016 по 23.12.2017.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу АО «Таймырбыт» уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 5 428 руб. 58 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу АО «Таймырбыт» расположенного по адресу: 

<

...> (ИНН 

<

***> КПП 840101001 БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО Росбанк г. Красноярск к/сч 30101810000000000388 р/сч 

<

***>), денежную сумму в размере 222 857 руб. 55 коп., из них: 205 110 руб. 87 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2014 по 30.11.2017; 171 руб. 90 коп. – задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.07.2014 по 31.12.2015; 17 574 руб. 78 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.08.2014 по 23.12.2017.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Таймырбыт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 714 руб. 29 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Таймырбыт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 714 руб. 29 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.

Судья А.В. Васильев