Дело № 2 -1183/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск «10» июля 2019 года

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Киклевич С.В.,

при секретаре Гольцман Е.А., 

с участием помощника прокурора Раткевич И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. С ДД.ММ.ГГГГ года в доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который является ее братом, однако в дом никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на дом не приобрел. Какое-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют, личных вещей ответчика в доме никогда не было. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 осужден приговором 

<

...> с отбыванием наказания в исправительной колонии. По окончании срока заключения в г.Прокопьевск для проживания по месту регистрации не приехал. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствие при продаже дома. Ответчик плату за жилое помещение не вносит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. С учетом изложенного и уточнения исковых требований, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец 

<

...>. подарил ей жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, что оформлено договором дарения и с этого времени она проживает в данном жилом доме. Предыдущий собственник дома, её отец 

<

...>., зарегистрировал в доме своего сына ФИО2 Регистрацию сделал, так как после очередного возвращения из мест лишения свободы, у ответчика не было регистрации и он не мог устроиться на работу. При этом брат никогда в дом не вселялся и в нем не проживал, личных вещей его в доме нет. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 был вновь осужден, но по окончании срока заключения к ним не приехал и на связь не выходит. Брат женат не был, детей у него нет. С отцом ответчик также не общается и отношения не поддерживает. Договоренности о порядке пользования жилым помещением между ними не было, членом её семьи ФИО2 не является. В настоящее время намерена дом продать, но регистрация ответчика является препятствием для продажи. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом посредством направления заказной корреспонденции по известному суду адресу проживания ответчика: Кемеровская область г.Прокопьевск 

<

...>, который является адресом регистрации ответчика по месту жительства.

В силу ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствуют иные сведения о месте жительства ответчика, суд в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направлял в адрес ответчика извещения о времени и месте рассмотрения дела заказными письмами с уведомлениями по известному адресу места жительства, которые ответчиком не получены за истечением срока хранения (л.д. 18, 23, 34).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В связи с изложенным, неявку в судебное заседание ответчика суд расценивает как реализацию своих процессуальных прав, а потому, в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Истец не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора г. Прокопьевска, считает, что исковые требования ФИО1 являются подлежащими удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривается ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом собственник, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (л.д. 5), сведения о чем внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6 – копия).

Ранее собственником вышеуказанного жилого дома являлся отец истца 

<

...>

Согласно п.3 договора дарения, даритель передает одаряемому вышеуказанный жилой дом безвозмездно. Право собственности на указанный жилой дом возникает у одаряемого с момента регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности (п.6 договора). Указанный жилой дом отчуждается свободным (п. 9 договора).

Таким образом, из содержания договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что стороны каких-либо обременений права собственности, положений о сохранении за дарителем, либо членами его семьи, права проживания и пользования жилым помещением, не предусмотрели. 

Пунктом 13 договора дарения предусмотрено, что настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора.

Согласно справке МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ, в числе лиц, зарегистрированных по адресу: 

<

...>, значится с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

Приведенные нормы гражданского и жилищного законодательства связывают возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением только с признанием ответчика членом семьи истца и допускает прекращение права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

Разъясняя данные законоположения, в п. 12, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 4 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отмечено, что в связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ) (п. 12). Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13).

Во исполнение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания судом установлено и доказательств обратного не представлено, что истец и ответчик совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Доказательств, подтверждающих, что ответчик применительно к вышеназванным нормам материального права (для установления наличия права пользования жилым помещением) является членом семьи истца, либо заключил с нею соглашение о порядке пользования жилым помещением и исполняет обязанности, вытекающие из такого соглашения, не представлено.

Напротив, из объяснений истца, а также показаний свидетелей следует, что в спорном жилом помещении ФИО2 никогда не проживал, в дом не вселялся, его регистрация носила формальный характер, общего хозяйства с истцом не ведет, отсутствует у сторон и общий бюджет, а также взаимная поддержка друг друга. При этом доказательств наличии препятствий к проживанию в спорном жилом доме ответчиком не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

...> показала, что проживает по соседству с истцом, знакомы с детства, также знает ответчика ФИО2, который приходится истцу родным братом. Подтвердила, что в доме по 

<

...>, ФИО2 никогда не проживал, сначала в этом доме жили дедушка и бабушка истца, после их смерти дом перешел по наследству к отцу истца 

<

...> в последующем 

<

...> подарил данный жилой дом своей дочери ФИО1 Личных вещей ответчика в доме по 

<

...>, нет, в данный дом он не вселялся, жил в доме со своими родителями. Более 10 лет ответчика она не видела. О наличии соглашения между истцом и ответчиком о наличии у него права на спорный жилой дом ей неизвестно.

Свидетель 

<

...> суду показала, что истцом ФИО1 знакома давно, вместе учились в школе, последние 5 лет проживают по соседству по 

<

...>. В доме по 

<

...>, ответчик 

<

...> брат истца, никогда не проживал, в дом не вселялся, личных вещей его в доме нет. Ответчик со своей сестрой родственные связи не поддерживает, материально не помогает. 

<

...> она видела очень давно. О том, заключались ли какие-либо соглашения о порядке пользования жилым домом с ответчиком, ей неизвестно. Отец истца 

<

...>. проживает по другому адресу.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются между собой, с пояснениями истца, материалами дела, заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в том смысле, который ему придает жилищное законодательство, он не приобрел право пользования указанным жилым помещением, его регистрация по адресу: 

<

...>, правового значения не имеет, так как в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Таким образом, оценив в совокупности, установленные выше обстоятельства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, считает необходимым защитить право собственника ФИО1 и признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятое решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г

<

...> 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Истцом решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: подпись С.В. Киклевич 

Мотивированное решение изготовлено «12» июля 2019 года. 

Судья: подпись С.В. Киклевич

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1183/2019 (42RS0032-01-2019-001514-37) в Рудничном районном суде города Прокопьевска Кемеровской области.