УИД: 50RS0004-01-2023-001440-55

№2-1269/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г. Волоколамск 11 июля 2023 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н. 

При секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

С участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика АО «Волокград» ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, 

<

данные изъяты>, в лице законных представителей ФИО1, ФИО2, АО « Волокград» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, 

<

данные изъяты>., законными представителями которого являются ФИО1, ФИО2, АО «Волокград», с учетом уточненных требований просит определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, истцу, ответчикам ФИО2, ФИО4 в размере ? доли от общего размера оплаты, расходы за несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>. в размере ? доли возложить на ФИО2, обязать АО «Волокград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы. 

В обоснование иска указано, что истец, его бывшая супруга ФИО2 и их дети ФИО4 и несовершеннолетний 

<

данные изъяты> являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по ? доли каждый. В данной квартире зарегистрированы и фактически проживают истец и ответчики. Между сторонами возникают споры о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку с истца взысканы алименты в пользу ФИО2 на содержание несовершеннолетнего ФИО5, полагает, что ответчик должна нести расходы за оплату жилого помещения и коммунальные услуги за ? долю несовершеннолетнего сына.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования 

Ответчик ФИО2, действующая также в качестве законного представителя несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>. в судебном заседании иск признала частично, полагает, что расходы по оплате за несовершеннолетнего ФИО5 также должен нести ФИО1

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица АО «Волокград» по доверенности ФИО3 в судебном заседании против исковых требований не возражала. 

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, в порядке, установленном судом.

По делу установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, несовершеннолетний 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из домовой книги в данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, и их дети ФИО4, несовершеннолетний ФИО5 

Стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. 

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>

Проанализировав представленные доказательства, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным определить порядок и размер участия в ежемесячных расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: ФИО1 в размере 3/8 доли от общей начисляемой суммы: из них за себя ? доля и 1/8 доля за несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>., ФИО2 в размере 3/8 доли от общей начисляемой суммы: из них за себя ? доля и 1/8 доля за несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>., ФИО4 в размере ? доли от общей начисляемой суммы. 

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о возложении расходов на оплату за несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>. в размере ? доли только на ФИО2 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно пункту 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. 

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг. В том числе, такая обязанность возлагается на истца вне зависимости от факта взыскания с него алиментов. Выполнение ответчиком обязанности по выплате алиментов на содержание детей не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам его несовершеннолетних детей, такая ответственность возлагается на обоих родителей и равных долях.

Кроме того, следует отметить, что алименты расходуются на содержание ребенка, и не учитывают расходов, необходимых для исполнения гражданско-правовых обязательств, в частности, как собственников имущества, по содержанию такого имущества.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 обязаны нести расходы за оплату жилого помещения и коммунальные услуги за ? долю несовершеннолетнего сына по 1/8 доли каждый.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в ежемесячных расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, в размере 3/8 доли от общей начисляемой суммы: из них за себя 1/4 доля и 1/8 доля за несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>, 

ФИО2, 3/8 доли от общей начисляемой суммы: из них за себя 1/4 доля и 1/8 доля за несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>, 

ФИО4 в размере 1/4 доли от общей начисляемой суммы,

В части возложения расходов на оплату за несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> в размере ? доли на ФИО2 отказать.

Обязать АО «Волокоград» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО4 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы согласно определенному порядку.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: