Дело № 2-1216/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Голевой Н.В.

с участием прокурора Акчуриной Т.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 Валериевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, заявив требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Севастополь, 

<

адрес> 

<

адрес>» - 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.12.2016 является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В данной квартире с согласия бывшего собственника ФИО2 был зарегистрирован зять истца – ФИО3 – ответчик по настоящему делу. В вышеуказанной квартире ответчик проживал с дочерью истца – ФИО4 и их сыном ФИО5 до марта 2018 года. С марта 2018 года дочь истца и ответчик разъехались совместно не проживают и не поддерживают семейные отношения. Дочь истца с внуком проживают в городе Санкт-Петербурге. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, препятствий в пользовании имуществом ответчик не имел, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В добровольном порядке ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени продолжает оставаться зарегистрированным по вышеуказанному адресу, что влечет для истца дополнительные финансовые затраты связанные с содержанием жилья. 

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, обеспечила явку представителя. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных в иске требований, поскольку ему необходимо сохранение регистрации по данному адресу. При этом, подтвердил, что из квартиры выехал в марте 2018 года, вещей его в квартире нет. Не оспаривал, что в указанной квартире совместно с истцом не проживали, жили своей семьей, фактически отношения с супругой прекращены, но брак не расторгнут ввиду её проживания в 

<

адрес>.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора полагавшей, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, рассматривая данный иск в пределах заявленных требований, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартира № № в доем № по 

<

адрес> в г. Севастополе в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной выписки из домовой книги следует, что ответчик ФИО3 один зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 25.07.2014.

По указанному адресу ответчик ФИО3 фактически не проживает, никаких обязанностей в отношении вышеуказанной квартиры не несет, членом семьи собственника квартиры не является, вещей ответчика в квартире не имеется, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данной квартирой нет.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению ответчика ФИО3 следует признать утратившим право пользования квартирой, поскольку членом семьи собственника квартиры ответчик не является, совместно с ответчиком истец в указанной квартире не проживала и не проживает, иных соглашений между ответчиком и собственником жилого помещения не установлено.

Заявленные требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат поскольку в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 Валериевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3  Валериевича утратившим право пользования квартирой № в доме № № по 

<

адрес> в городе Севастополе. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Н.В. Милошенко 

Решение суда в окончательной форме составлено 27.08.2019