Дело №2-2428/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием представителя истца – ФИО1, представителя СНТ «Борок» в лице председателя – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. (дата обезличена) распоряжением мэра (адрес обезличен) «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность гражданам членам садоводческого товарищества «Борок» (номер обезличен)р были выделены в собственность бесплатно граждан-членам товарищества земельные участки общей площадью 11,53 га, а также в совместную собственность земли общего пользования площадью 2,83 га. ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью 655 кв.м., что подтверждается выданным Свидетельством о праве собственности.

До (дата обезличена) года ФИО4 использовал принадлежащий ему земельный участок для ведения садоводства.

(дата обезличена) ФИО4 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти (номер обезличен) выданным Отделом ЗАГС (адрес обезличен) Г.Н.Новгорода ГУ ЗАГС (адрес обезличен).

Наследником умершего ФИО4 является его сын ФИО3 (дата обезличена) г.р., о чем Врио нотариуса ФИО5 ФИО6 выдана Справка от (дата обезличена) (номер обезличен) (наследственное дело (номер обезличен)).

Однако (дата обезличена) нотариусом ФИО5 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым истцу ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО4, состоящее из земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Борок» в районе (адрес обезличен), участок (номер обезличен), отказано. Основанием к отказу послужило то, что в документах имеются расхождения по площади земельного участка: в свидетельстве о праве собственности указана площадь 655 кв.м, а в кадастровом паспорте 650 кв.м.

(дата обезличена) по заказу истца кадастровым инженером составлен межевой план земельного участка; уточнены границы и площадь. Согласно заключению кадастрового инженера, уточненная площадь земельного участка составила 678 кв.м., участок используется по назначению.

Таким образом, истец, обратившись к нотариусу в течение установленного законом срока, принял наследство, однако не получив свидетельство о праве на наследство в настоящее время лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему земельным участком, в связи с чем вынужден обратиться в суд за признанием за ним права собственности.

Просит суд признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Борок» в районе (адрес обезличен), участок (номер обезличен) площадью 678 кв.м.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено СНТ «Борок».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении дела не ходатайствовал. Представитель истца в суде исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представители ответчика - администрации Кстовского муниципального района, в суд не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель СНТ «Борок» в лице председателя – ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований, подтвердил отсутствие споров по границам земельного участка.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра и нотариус ФИО5, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 8 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от (дата обезличена) №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что (дата обезличена) распоряжением мэра Кстовского района «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность гражданам членам садоводческого товарищества «Борок» (номер обезличен)р были выделены в собственность бесплатно граждан-членам товарищества земельные участки общей площадью 11,53 га, а также в совместную собственность земли общего пользования площадью 2,83 га. ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью 655 кв.м., что подтверждается выданным Свидетельством о праве собственности.

Данный земельный участок состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый (номер обезличен), расположен по адресу: (адрес обезличен) участок (номер обезличен). Ориентировочная площадь, указанная в кадастровом паспорте 650 кв.м., подлежит уточнению при межевании. В графе правообладатель указано «ФИО4».

До (дата обезличена) года ФИО4 использовал принадлежащий ему земельный участок для ведения садоводства.

(дата обезличена) ФИО4 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти (номер обезличен), выданным Отделом ЗАГС Приокского района Г.Н.Новгорода ГУ ЗАГС (адрес обезличен).

Наследником умершего ФИО4 является его сын ФИО3 (дата обезличена) г.р., о чем Врио нотариуса ФИО5 ФИО6 выдана Справка от (дата обезличена) (номер обезличен) (наследственное дело (номер обезличен)).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно обзорной справке нотариуса Кстовского района ФИО5 от (дата обезличена), в архиве нотариуса имеется наследственное дело (номер обезличен) к имуществу ФИО4, умершего (дата обезличена). (дата обезличена) от ФИО3 - сына умершего, поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям (согласно которому кроме него других наследников первой очереди (детей, супруги, родителей), наследников по праву представления (внуков наследодателя и их потомков), а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, у ФИО4 не имеется).

В состав наследственного имущества входит, в том числе, земельный участок, являющийся спорным по настоящему делу.

(дата обезличена) по реестру за (номер обезличен) ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, кадастровый (номер обезличен), находящуюся по адресу: (адрес обезличен)

(дата обезличена) по реестру за (номер обезличен) ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен)

(дата обезличена) по реестру за (номер обезличен) ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой кирпичный дом, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен)

(дата обезличена) ФИО7, действующему от имени ФИО3 по доверенности, удостоверенной ФИО6, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО5, нотариуса Кстовского района Нижегородской области, (дата обезличена) по реестру за (номер обезличен), было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия за (номер обезличен), а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), находящегося по адресу: (адрес обезличен)», участок (номер обезличен).

Основанием к отказу послужило то, что в документах имеются расхождения по площади земельного участка: в свидетельстве о праве собственности указана площадь 655 кв.м., а в кадастровом паспорте 650 кв.м.

(дата обезличена) по заказу истца кадастровым инженером ООО «Земля» ФИО8 составлен межевой план земельного участка; уточнены границы и площадь. Согласно заключению кадастрового инженера, уточненная площадь земельного участка составила 678 кв.м., участок используется по назначению.

Представитель СНТ «Борок» подтвердил отсутствие споров по границам земельного участка.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (дата обезличена), не имеется сведений о собственнике (правообладателе) земельного участка, притязаниях третьих лиц, ограничениях (обременениях) отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации Кстовского муниципального района удовлетворить.

Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 678 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского 

городского суда 

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.