Дело № 2-2396/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 28 августа 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Блажкевич О.Я.,

при секретаре – Соколовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов 

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» через представителя обратилось в суд первоначально с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «Российский Сельскохозяйственный банк» был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил ответчику денежные средства (кредит) на сумму 

<

данные изъяты> рублей с ежемесячным начислением процентов по ставке 9,75% годовых и окончательным сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ Заемщик использовал полученный кредит на приобретение/строительство жилого помещения, квартиры, входящей в состав многоквартирного дома, со следующими характеристиками: строительный адрес многоквартирного дома: 

<

адрес>, участок примыкающий с южной стороны к участку по 

<

адрес>, строительный номер 

<

адрес>, подъезд №, этаж №, условный номер 

<

адрес>, ориентировочная площадь 43, 85 кв.м., состоящая из 2 (двух) комнат. Земельный участок, на котором осуществляется строительство, расположен в 

<

адрес>, кадастровый №.Общая стоимость квартиры составляет 

<

данные изъяты> по Договору уступки прав требования по Договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1. Кредитного договора). Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по Кредитному договору -предоставил Ответчику кредит на сумму 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из выписки по лицевому счету основного долга Заемщика, а также лицевого счета по уплате начисленных Банком процентов, Заемщик своих; допуская систематические просрочки с июля 2018 г., процентов с августа 2018 г.В адрес Заемщика Банком неоднократно направлялись уведомления о погашении имеющейся задолженности, а также письменное требование о досрочном исполнении кредитных обязательств (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), которые остались со стороны Заемщика без надлежащего удовлетворения. По состоянию на «08» июля 2019 г. общая сумма задолженности по предоставленному кредиту составляет 

<

данные изъяты> копеек, в том числе: основной долг - 

<

данные изъяты> копеек; просроченный основной долг - 

<

данные изъяты> копейки; проценты за пользование кредитом - 164 313 рублей 91 копейка; пеня за несвоевременную уплату основного долга - 1 529 рублей 43 копейки; пеня за несвоевременную уплату процентов - 5 333 рубля 85 копеек. Надлежащее исполнение обязательств Заемщика перед Банком по Кредитному договору обеспечивается ипотекой в силу закона (п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» объекта уступки по Договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ по Договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ приобретенного частично с использованием средств кредита, предметом которого является строительство жилого помещения, квартиры, входящей в состав многоквартирного дома, со следующими характеристиками: строительный адрес много квартирного дома: 

<

адрес>, участок примыкающий с южной стороны к участку по 

<

адрес>, строительный номер 

<

адрес>, подъезд №, этаж №, условный номер 

<

адрес>, ориентировочная площадь 43,85 кв.м., состоящая из 2 (двух) комнат. Земельный участок, на котором осуществляется строительство, расположен в 

<

адрес>, кадастровый №.Договор уступки прав требования зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ). Просили взыскать с ответчика в их пользу задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 08.07.2019г. в размере 2 046 402 руб. 70 коп., в том числе основной долг - 1 832 227 рублей 59 копеек; просроченный основной долг - 42 997 рублей 92 копейки; проценты за пользование кредитом - 164 313 рублей 91 копейка; пеня за несвоевременную уплату основного долга - 1 529 рублей 43 копейки; пеня за несвоевременную уплату процентов - 5 333 рубля 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 24 432 рубля; обратить взыскание на заложенное имущество в виде прав требования по Договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ по Договору долевого участия в строительстве №G-7/22 от ДД.ММ.ГГГГ предметом которого является строительство жилого помещения, квартиры, входящей в состав многоквартирного дома, со следующими характеристиками: строительный адрес многоквартирного дома: 

<

адрес>, участок примыкающий с южной стороны к участку по 

<

адрес>, строительный номер 

<

адрес>, подъезд №, этаж №, условный номер 

<

адрес>, ориентировочная площадь 43,85 кв.м., состоящая из 2 (двух) комнат. Земельный участок, на котором осуществляется строительство, расположен в 

<

адрес>, кадастровый №, установить начальную продажную цену при реализации прав требования Договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ по Договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей, определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с публичных торгов.

В ходе рассмотрения дела по существу представителем истца уточнены требования в виде их уменьшения, согласно уточнений требований просит суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по кредитному договору в общей сумме 

<

данные изъяты> копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 432 рубля 00 копеек. Данные уточнения приняты судом к производству.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО5 исковые требования с учетом их уменьшения поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении. 

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке (ст. 113 ГПК РФ) по адресу его регистрации и места жительства, судебное извещение вернулось без вручения за истечением срока хранения. При этом, информация о движении дела размещена на официальном сайте Железнодорожного районного суда г.Хабаровска в общем доступе в телекоммуникационной сети Интернет.

В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации", статьей 27 Конституции РФ гражданин вправе выбирать сам место своего жительства. Регистрационный учет согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания либо по месту жительства.

Ответчик для взаимоотношений с другими гражданами и государством обозначил свое место проживания по вышеуказанному адресу. 

В силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик имел возможность реализовать предусмотренные статьями 35, 48, 56 ГПК РФ процессуальные права и обязанности, в том числе письменные объяснения по иску с указанием позиции по настоящему делу, но ими не воспользовался, избрав не противоречащий закону способ поведения - неявку в судебное заседание.

Поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, постольку не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст. 113, 117, 233 ГПК РФ, учитывая положения ст. 6.1, ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Положениями части 2 статьи 17 Конституции РФ закреплено что, основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

В соответствие с частью 2 статьи 17 Гражданского Кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

При этом, частью первой указанной статьи определено, что гражданская правоспособность- способность иметь гражданские права и нести обязанности признается в равной мере за всеми гражданами.В силу положений части 1 статьи 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Нормами статьи 420 Гражданского кодекса РФ установлено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии нормами статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу требования положений статьи 820 Гражданского кодекса РФ, а так же статьи 30 ФЗ от 02.12.1990 года № 395- I «О банках и банковской деятельности», кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Исходя из требований статьи 160 Гражданского кодекса РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку.

Согласно положений статьи 428 Гражданского кодекса РФ договор может быть заключен посредством присоединения одной стороны к договору, условия которого определены другой стороной в формулярах и иных стандартных формах.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредит в размере 

<

данные изъяты> рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ годав размере 9,75% годовых, а заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. Окончательный срок возврата (погашения) кредита (основного долга) ДД.ММ.ГГГГ. Погашение кредита (основного долга) осуществляется в соответствии с Графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов, содержащимся в Приложении 1 к договору и являющимся его неотъемлемой частью (п.п. 1.1., 1.2., 1.3., 1.4., 1.5 кредитного договора).

В случае неисполнения заемщиком какого-либо из обязательств, предусмотренных п. 5.10 договора, процентная ставка (плата за пользование кредитом) устанавливается в порядке, предусмотренном п. 6.7. договора в размере 10,75% (п. 1.3.1. кредитного договора). 

Заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на следующие цели: строительство 2-комнатной квартиры, площадью согласно проекта 43,85 кв.м., 2 этаж, 2 подъезд, условный номер 

<

адрес>, в строящемся жилом доме по адресу: 

<

адрес> Общей стоимостью 

<

данные изъяты> по договору участия в долевом строительстве (п. 2.1. кредитного договора).

Выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита в валюте РФ, указанной в п. 1.2. договора, на текущий счет заемщика в валюте РФ, открыты у кредитора на балансовом счете № (п. 3.1. кредитного договора).

Согласно п. 4.7. кредитного договора стороны устанавливают, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита, в следующих случаях если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит (основной долг).

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ заемщику были предоставлены денежные средства в сумме 1 912 000,00 рублей, что подтверждается выпиской по счету и банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, опровергающих факт получения кредита, судом не установлено, сторонами не представлено.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно выписке по счету ответчик воспользовался денежными средствами из представленной суммы кредитования.

Как установлено ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить кредит в срок и в порядке, предусмотренные кредитном договором.

В силу положений части 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Вместе с тем, ответчик в одностороннем порядке прекратил надлежащее исполнение обязательства по кредитному договору, что подтверждено материалами дела, и предоставленной выпиской по счету. Данное обстоятельство не опровергнуто стороной ответчика, доказательств, опровергающих данные обстоятельства в судебном заседании, не установлено.

Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по кредитному Договору, ее погашения ответчиком в силу положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса не представлено, в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствие с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки в случае, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить кредитору денежные средства: кредит (основной долг) и/или начисленные на него проценты, а заемщик обязуется уплатить неустойку в размере, указанном в требовании об уплате неустойки в порядке, предусмотренном п.п. 6.1.1.-6.1.2. Договора. Размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется следующим образом: в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) из расчета 8,25 %; в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата Банку кредита в полном объеме – из расчета 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (п.п. 6.1., 6.1.3.1., 6.1.3.2. кредитного договора).

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика по кредитному договору перед истцом на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> копеек, из которых основной долг - 

<

данные изъяты>; просроченный основной долг - 

<

данные изъяты>; проценты за пользование кредитом - 

<

данные изъяты>; пеня за несвоевременную уплату основного долга - 

<

данные изъяты>; пеня за несвоевременную уплату процентов - 

<

данные изъяты> копеек.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ФИО1 взятых на себя обязательств по возврату кредита, в результате чего у последнего, согласно представленного истцом расчета образовалась задолженность перед Банком в размере задолженности по основному долгу - 

<

данные изъяты>; по просроченному основному долгу - 

<

данные изъяты> копейки; по процентам за пользование кредитом - 

<

данные изъяты> копейка; по пени за несвоевременную уплату основного долга - 

<

данные изъяты> копейки; по пени за несвоевременную уплату процентов - 

<

данные изъяты> копеек. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, ч.2 ст.401 ГК РФ при ненадлежащем исполнении обязательств доказать отсутствие своей вины обязан ответчик.

Доказательств отсутствие своей вины в ненадлежащем исполнении принятого на себя обязательства ответчик в суд не предоставил.

Проверив правильность предоставленного истцом расчета, суд находит его верным и не нарушающим условий предоставленного кредита.

Истцом направлялось в адрес ответчика уведомление с требованием о погашении задолженности, однако доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено. 

При таких обстоятельствах дела, с учетом изложенного, требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору №от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> копеек, из которых основной долг - 

<

данные изъяты>; просроченный основной долг - 

<

данные изъяты> копейки; проценты за пользование кредитом - 

<

данные изъяты> копейка; пеня за несвоевременную уплату основного долга - 

<

данные изъяты> копейки; пеня за несвоевременную уплату процентов - 

<

данные изъяты>.

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.19 НК РФ, исходя из размера удовлетворённых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: О.Я. Блажкевич

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 02 сентября 2019 года